Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2018 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ТУ Росимущество по Московской области признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на однокомнатную квартиру № в жилом доме, общей площадью ... в т.ч. жилой – ... с кадастровым №, расположенной по адресу: (адрес)

Требования мотивированы тем, что истец на протяжении пяти лет состояла в фактических брачных отношениях с ..., с которым проживали по вышеуказанному адресу, где он был зарегистрирован. (дата) ... умер. Истец своими силами и средствами осуществила похороны ... 

(дата), ... составил завещание, в котором завещал истцу квартиру, расположенную по адресу: (адрес) Данная квартира была приобретена им в соответствии с договором участия в долевом строительстве с АО ... условия которого, в том числе в части государственной регистрации и полной оплаты в сумме ... были исполнены сторонами. Об исполнении условий договора свидетельствуют Акты приема-передачи от (дата) и (дата), а также чеки-ордера на суммы ... и ... а всего на сумму ... в качестве оплаты ... стоимости квартиры, которые хранятся у истца. При жизни .... не успел оформить право собственности на указанный объект недвижимого имущества по причинам объективного характера, так как кадастровый номер объекту был присвоен только (дата), то есть после смерти наследодателя, что не является препятствием реализации его и его наследников права собственности, гарантированного Конституцией РФ. Однако он не только принял жилое помещение, но и осуществлял его ремонт, то есть пользовался этой квартирой, о чем свидетельствует финансово-лицевой счёт жилого помещения, в котором ... указан в качестве квартиросъёмщика.

После смерти ... истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако получила отказ в связи с тем, что право собственности на квартиру не было зарегистрировано наследодателем, что соответствует закону и истцом не оспаривается.

Наследником по закону ... является его сын ФИО2, который на указанную квартиру не претендует, о чем уведомлял истца лично. Лица, обладающие правом на обязательную долю в наследстве, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя отсутствуют.

В настоящий момент истец пользуется указанной квартирой, несет бремя её содержания, в том числе по оплате квартплаты и коммунальных платежей.

Истец, представитель истца в судебное заседание явились, на удовлетворении иска настаивали.

Представитель ответчика ТУ Росимущества по Московской области о слушании дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по завещанию какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

По делу установлено, что истец является наследником по завещанию после смерти ... умершего (дата). 

Истец на протяжении пяти лет состояла в фактических брачных отношениях с ..., с которым проживали по адресу (адрес), где наследодатель был зарегистрирован. 

(дата), ... составил завещание, в котором завещал истцу квартиру, расположенную по адресу(адрес) Данная квартира была приобретена наследодателем в соответствии с договором участия в долевом строительстве с АО ... условия которого, в том числе в части государственной регистрации и полной оплаты в сумме ..., были исполнены сторонами. Об исполнении условий договора свидетельствуют акты приема-передачи от (дата) и (дата), а также чеки-ордера на суммы ... и ... а всего на сумму ... в качестве оплаты ... стоимости квартиры. 

При жизни ... не успел оформить право собственности на указанный объект недвижимого имущества по причинам объективного характера, так как кадастровый номер объекту был присвоен только (дата), то есть после смерти наследодателя, что не является препятствием реализации его и его наследников права собственности, гарантированного Конституцией РФ.

После смерти ... истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако получила отказ в связи с тем, что право собственности на квартиру не было зарегистрировано за наследодателем, что соответствует закону и истцом не оспаривается.

Наследником по закону ... является его сын ФИО2, который на указанную квартиру не претендует, о чем свидетельствуют материалы наследственного дела № 

В настоящий момент истец пользуется указанной квартирой, несет бремя её содержания, в том числе по оплате квартплаты и коммунальных платежей. Данные факты нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Права истца на спорное имущество третьими лицами не оспариваются. 

С учетом вышеуказанных норм закона и установленных обстоятельств по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № расположенную по адресу: (адрес) общей площадью ...., в том числе жилой ... с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 01 октября 2018г..

Судья Н.Ю.Ануфриева

1