Дело № 2- 2204/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» июня 2018 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Косых М.А.,

с участием:

представителя истца 

<

данные изъяты>

при секретаре судебного заседания Ванюниной К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ПКЦ «Металлосервис» к 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по договору аренды, пени, государственной пошлины, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды, пени, государственной пошлины. В обоснование иска указав, что между ОАО «ПКЦ «Металлосервис» и ИП 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>. был заключен договор аренды, согласно которому арендодатель представляет принадлежащее ему на праве собственности имущество, а арендатор принимает его во временное пользование за плату. В соответствии с условиями договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее десятого числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя или внесением наличных денежных средств в кассу арендодателя. Возмещение расходов арендодателя за использование арендатором электрической энергии, арендатор обязуется оплачивать в течение пяти банковских дней с даты их получения. Однако, в нарушение данного пункта арендатор, начиная с 

<

данные изъяты> арендную плату и плату за электроэнергию не вносил. 

<

данные изъяты> (5 дней от последнего выставленного арендатору счета за электроэнергию) образовалась общая сумма долга в размере 

<

данные изъяты> Таким образом, просрочка по исполнению обязательств с 

<

данные изъяты>. составила 

<

данные изъяты> дня. Условиями договора предусмотрена оплата неустойки в размере 

<

данные изъяты> от суммы задолженности за каждый день просрочки, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязанности. По состоянию на 

<

данные изъяты>. расчет пени по договору составил 

<

данные изъяты> руб. Согласно выписки ЕГРИП ответчик прекратил свою деятельность как ИП - 

<

данные изъяты>. Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору аренды в размере 

<

данные изъяты>, пени – 

<

данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы указанные в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, 

<

данные изъяты> года между ОАО «ПКЦ «Металлосервис» (арендодатель) и ИП 

<

данные изъяты> (арендатор) 

<

данные изъяты>. был заключен договор аренды 

<

данные изъяты>, согласно которому арендодатель представляет принадлежащее ему на праве собственности имущество: помещения №№ 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., первого этажа здания 

<

данные изъяты>, а арендатор принимает его во временное пользование за плату. Срок аренды сторонами определен с 

<

данные изъяты>. – 

<

данные изъяты> календарных месяцев. Ставка арендной платы – 

<

данные изъяты> руб. (с учетом НДС). В соответствии с условиями договора (п. 3.3) арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее десятого числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя или внесением наличных денежных средств в кассу арендодателя. П. 3.3 предусмотрено возмещение расходов арендодателя за использование арендатором электрической энергии, арендатор обязуется оплачивать в течение пяти банковских дней с даты их получения. 

Обязательства по условиям договора в период действия договора аренды исполнялись ответчиком ненадлежащим образом. Начиная с 10.08.2016 года арендатор арендную плату и плату за электроэнергию не вносил. 

Согласно акту сверки расчетов по состоянию на 

<

данные изъяты> задолженность в пользу ОАО ПКЦ «Металлосервис» составила 

<

данные изъяты> рублей.

Согласно гарантийного письма от 

<

данные изъяты>. 

<

данные изъяты> обязалась погасить долг по аренде и эл. энергии в сумме 

<

данные изъяты>. 

Таким образом, просрочка по исполнению обязательств с 

<

данные изъяты>. составила 

<

данные изъяты> дня. 

Пунктом 5.2 договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязанности предусмотрена оплата неустойки в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

По состоянию на 

<

данные изъяты>. расчет пени по договору составил 

<

данные изъяты> руб. 

Согласно выписки ЕГРИП 

<

данные изъяты>. прекратила свою деятельность как ИП - 

<

данные изъяты>.

В соответствии с ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Согласно ст.309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено, что до настоящего времени обязательства ответчика по внесению платы за элекроэнергию, предусмотренную договором аренды, не исполнено.

Оценивая изложенное в совокупности, суд полагает, что на момент обращения в суд у истца имеются основания для взыскания с ответчика по договору аренды задолженности по договору аренды, неустойки, при таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика госпошлина, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ОАО «ПКЦ «Металлосервис» к 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по договору аренды, пени, государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать с 

<

данные изъяты> в пользу ОАО «ПКЦ «Металлосервис» задолженность по договору аренды в размере 

<

данные изъяты>, пеню в размере 

<

данные изъяты>, государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 1 месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья М.А. Косых

Мотивированное решение изготовлено 08.06.2018г.