Дело № 2-134 (2019)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года с.Ключи 

Ключевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Григорьевой Т.Н., при секретаре Вебер А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, и с учетом уточнений требований, просила признать за ней право собственности на недвижимое имущество в виде земельного участка общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 22:18:070205:85, с расположенным на нем индивидуальным жилым домом (блок-секция жилого дома блокированной застройки) площадью 67,4 кв.м. по адресу: 

<

...>, Ключевского района, Алтайского края, а также на все принадлежащие наследодателю ФИО6 денежные вклады с процентами и компенсациями, открытые в ПАО Сбербанк на его имя. 

В обоснование заявленных требований указала, что согласно договора купли-продажи жилой квартиры в двухквартирном доме усадебного типа с надворными постройками от 05.04.1989 года, удостоверенного исполнительным комитетом Новоцелинного Совета народных депутатов Ключевского района Алтайского края за реестровым номером 25 от 05.04.1989 года, квартира общей площадью 67,4 кв.м. по адресу 

<

...> Ключевского района Алтайского края приобретена в собственность на имя ФИО6. Спорная квартира расположена на земельном участке, принадлежащем ФИО6 на праве собственности на основании Свидетельства на право собственности на землю от 18.08.1993г., выданного администрацией Новоцелинного сельсовета Ключевского района Алтайского края в соответствии с распоряжением администрации Новоцелинного сельсовета от 18 августа 1993 года. Согласно уведомления начальника отдела строительства и архитектуры администрации Ключевского района Алтайского края о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательств о градостроительной деятельности № 73 от 25.02.2019, вышеуказанная квартира стала именоваться как индивидуальный жилой дом (блок-секция жилого дома блокированной застройки) и на основании Постановления администрации Новоцелинного сельсовета № 5 от 18.02.2019 данному недвижимому имуществу присвоен адрес: 

<

...>, Ключевского района, Алтайского края. Так как на момент приобретения жилого дома и земельного участка истица состояла в зарегистрированном браке с ФИО6, то земельный участок с расположенным на нем жилым домом являются совместно нажитым имуществом. ФИО6 умер 13.08.2018 года. После его смерти осталось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с расположенным на нем индивидуальным жилым домом (блок-секция жилого дома блокированной застройки) по адресу: 

<

...>, Ключевского района, Алтайского края и в виде денежных средств. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество наследодателя ФИО6 нотариусом было отказано в оформлении наследства. Наследниками первой очереди по закону являются: истец – супруга наследодателя и ответчики – дети наследодателя. Ответчики отказываются от принятия своей доли в праве на наследственное имущество в пользу матери ФИО1, которая фактически приняла наследственное имущество, поскольку продолжает проживать в данном доме, несет бремя содержания наследственного имущества, приняла меры по его сохранности. 

Определением Ключевского районного суда Алтайского края от 27 мая 2019 года в качестве соответчика по делу привлечена ФИО5. 

В судебное заседание истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. 

В судебном заседании 27 мая 2019 года истец ФИО1 на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала, суду пояснила, что спорное недвижимое имущество было приобретено ею и ФИО6 в период брака. Она, являясь наследником первой очереди по закону, после смерти супруга фактически приняла наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

...>, Ключевского района, Алтайского края, вступив во владение и в управление домом и земельным участком, неся бремя содержания данного имущества, приняв меры к его сохранности, поддержанию его в надлежащем состоянии.

В судебном заседании 27 мая 2019 года ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 исковые требования признали.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года 122-ФЗ, действующего с 31 января 1998 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Согласно ст. 135 ГК РСФСР, действующей на момент спорных правоотношений, если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Несоблюдение правил настоящей статьи влечет недействительность договора.

На основании ст.ст. 20, 21 КоБС РСФСР, действующих на момент спорных правоотношений, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО1 являлась супругой, а ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 - детьми ФИО6, умершего 13 августа 2018 года. Брак между Караткович (до брака Киволя) У.И. и ФИО6 зарегистрирован 09 марта 1961 года. Данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о заключении брака, о рождении ответчиков, о смерти наследодателя (л.д.15-18).

ФИО1 и наследодатель ФИО6 являлись собственниками на праве общей совместной собственности земельного участка с кадастровым номером 22:18:070205:85, площадью 1000 кв.м, и жилого дома блокированной застройки площадью 67,4 кв.м., по адресу: 

<

...>, Ключевского района, Алтайского края, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 05 апреля 1989 года, зарегистрированного 05.04.1989 года в исполнительном комитете Новоцелинного сельского Совета народных депутатов Ключевского района Алтайского края в реестре за № 25, техническим планом здания от 27.02.2019г., постановлениями администрации Новоцелинного сельсовета Ключевского района Алтайского края от 18.02.2019г. № 4 «Об уточнении адресного хозяйства», от 18.02.2019г. № 5 «О присвоении адреса», от 18.02.2019г. № 6 «Об изменении вида разрешенного использования земельным участкам», Свидетельством на право собственности на землю от 18.08.1993г., выпиской из распоряжения администрации Новоцелинного сельского Совета от 18.08.1993г. (л.д.9-10, 13-13об., 57-58).

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку спорное недвижимое имущество было приобретено в период брака супругов ФИО1 и ФИО6, то им в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок принадлежало по 1/2 доле.

После смерти ФИО6 открылось наследство, в состав которого вошла ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом блокированной застройки по адресу: 

<

...>, Ключевского района, Алтайского края.

Кроме того, в состав наследственного имущества вошли:

- денежные средства с причитающимися процентами и компенсациями на счетах: №№; а также на л/счетах № №, №№ открытых в ПАО Сбербанк на имя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 13.08.2018 года (л.д. 62).

В установленный законом срок никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился. 

Истец ФИО1, являясь наследником первой очереди по закону, после смерти супруга фактически приняла наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом блокированной застройки по адресу: 

<

...>, Ключевского района, Алтайского края, вступив во владение и в управление недвижимым имуществом, проживая в доме, пользуясь земельным участком, неся бремя содержания данного имущества, приняв меры к его сохранности, поддержанию его в надлежащем состоянии, что подтверждается пояснениями сторон, справкой администрации Новоцелинного сельсовета Ключевского района Алтайского края от 14.05.2019г. (л.д. 34). 

Согласно ответа нотариуса Ключевского нотариального округа ФИО7 от 16.05.2019г. (л.д.35) к имуществу ФИО6 заведено наследственное дело. 11 февраля 2019 года поступили заявления от ФИО4, ФИО5, как детей наследодателя, об отказе от наследства по всем основаниям. В материалах наследственного дела имеется справка администрации Новоцелинного сельсовета Ключевского района Алтайского края от 07 февраля 2019г., с места жительства наследодателя, из которой следует, что с умершим проживала и была зарегистрирована супруга – ФИО1.

Проверив указанные обстоятельства, суд считает их установленными и доказанными.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. 

На основании ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

При этом, в порядке ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истец приняла наследство в виде спорного наследственного имущества после смерти супруга. Иных лиц, претендующих на наследство, не установлено.

Так как целью поданного иска является юридическая формализация прав истца, при этом им представлены доказательства наличия оснований возникновения права собственности, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 22:18:070205:85, и на жилой дом блокированной застройки площадью 67,4 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>, Ключевского района, Алтайского края.

Признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество наследодателя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 13 августа 2018 года, в виде: 

- денежных средств с причитающимися процентами и компенсациями на счетах: №№; а также на л/счетах № №, №№, открытых в ПАО Сбербанк на имя ФИО6. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Ключевский районный суд.

Председательствующий судья Т.Н.Григорьева

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2019 года