Дело № 2 - 1052/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» декабря 2017 года г. Валуйки 

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шаповалова С.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тимофеевой А.В., 

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании права собственности по праву наследования на реконструированный жилой дом,

установил:

После смерти ФИО5 открылось наследство на принадлежащий ей жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: 

<

адрес>. 

После реконструкции наследодатель ФИО5 регистрацию права собственности на жилой дом в предусмотренном законом порядке не произвела, в связи, с чем истец не может оформить свои наследственные права во внесудебном порядке. 

Дело инициировано иском ФИО1, который просит признать за ним право собственности по праву наследования по закону после умершей родной бабушки ФИО5 на реконструированный жилой дом общей площадью 68,8 кв.м., в том числе жилой 36,6 кв.м., расположенные по указанному выше адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования. Ответчик ФИО1 иск признал. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает его требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, принадлежность реконструированного жилого дома наследодателю ФИО5, сведения о наследниках и их право наследования. 

ФИО5 умерла 20.05.2011 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5). ФИО5 до дня смерти проживала с внуками ФИО2 Александром по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги по указанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

Принадлежность вышеуказанного имущества наследодателю подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Наследодателем без соответствующего разрешения была произведена реконструкция жилого дома по адресу: 

<

адрес>, которая производилась путем частичного демонтажа очага отопления, также были заложены три оконных проема, два дверных проема. Из оконного проема произведен дверной проем. Тем самым образованы два входа в жилой дом. Таким образом, общая площадь жилого дома поменялась и стала составлять 68,80 кв.м., в том числе жилая 36,60 кв.м., что следует из паспорта градостроительной документации на ранее произведенную реконструкцию жилого дома (л.д.21-26).

Градостроительным заключением директора ООО «Архитектура» № 36 от 02.10.2017 года (л.д.19-20), подтверждается, что реконструкция спорного объекта на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет и произведена на участке без нарушения градостроительных норм, согласно СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», что позволяет сделать вывод о законности реконструкции жилого дома на момент рассмотрения спора в суде. Соблюдение строительных норм при реконструкции жилого дома ответчиком не оспаривается.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

На основании выше изложенного суд приходит к выводу, что наследственной массой после смерти ФИО5 является жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 68,80 кв.м., в том числе жилой 36,60 кв.м.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками по закону на имущество ФИО5 являются ее внуки – ФИО1 (истец), ФИО1 (ответчик), что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами (л.д.16,17). 

Сын наследодателя – ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти (л.д.17).

Учитывая возраст наследодателя, суд признаёт достоверной информацию о смерти ее супруга и родителей.

ФИО3 (ответчик) отказался от своей доли в наследстве в пользу истца ФИО3, о чем указал в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, представленном суду. Иных наследников, судом не установлено, о чем свидетельствуют сообщения нотариусов Валуйского нотариального округа. 

Истец в предусмотренном законом порядке обратился с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ему отказано в связи с расхождением данных о площади дома в правоустанавливающих документах и технической документации (л.д.23,27), так, в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) общая площадь жилого дома указана – 46,13 кв.м, в том числе жилая 24,72 кв.м., а техническим паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома значатся общая – 68,8 кв.м., в том числе жилая – 36,6 кв.м. (л.д. 31-38).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, сведения о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, внесены в государственный кадастр недвижимости (л.д.27-28).

На основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку, истцом предоставлены убедительные и достаточные доказательства законности произведенной наследодателем реконструкции жилого дома и приобретения им права собственности на данное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО1 о признании права собственности по праву наследования на реконструированный жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности по праву наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> на жилой дом общей площадью 68,8 кв.м., в том числе жилой 36,6 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области.

<

данные изъяты>

Председательствующий: