УИД 77RS0020-02-2025-007568-15

Дело № 2-5662/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 14 августа 2025 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кондрашкиной Е.Н., при секретаре судебного заседания фиоА, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5662/2025 по иску адрес Москвы адрес Новогиреево» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Новогиреево» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, за период с 01.06.2024 г. по 30.09.2024 г. в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Истец является управляющей компанией вышеуказанного жилого дома. Согласно Единому жилищному документу в квартире, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы и проживают: ФИО1, фио Уиен Ньи, паспортные данные, по договору социального найма жилого помещения на основании ордера 286466 серии 60 от 10.07.1962 г. Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные и прочие услуги, указанные в едином жилищном документе. Начиная с 01.06.2024 г. по 30.09.2024 г., оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиком несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем возникла задолженность в размере сумма 09 декабря 2024 года мировым судьей судебного участка № 287 адрес был вынесен судебный приказ № 2-3003/2024 по заявлению истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 25 декабря 2024 года судебный приказ №2-3003/2024 был отменен в связи с поданным ответчиком заявлением об отмене указанного судебного приказа. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья, коммунальных и прочих услуг за период с 01.06.2024 г. по 30.09.2024 г. в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма

Представитель истца ГБУ адрес Новогиреево» по доверенности фио в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования, пояснила суду, что, согласно имеющимся сведениям, ответчик является инвалидом, имеющуюся задолженность не погашает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не просил об отложении, рассмотрении дела в свое отсутствие, явку своего представителя не обеспечил, письменные возражения на исковые требования не представил. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. 

В силу положений п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. 

Согласно п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. 

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что согласно Единому жилищному документу нанимателем жилого помещения – отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, являлась фио, которая умерла 25.10.1997 г., на основании ордера 286466 сер 60 от 10.07.1962 г.

В указанной квартире на постоянной основе зарегистрированы: ответчик ФИО1, а также несовершеннолетний фио Уиен Ньи, паспортные данные.

Истец ГБУ адрес Новогиреево» осуществляет функции по обеспечению надлежащего содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также обеспечивает многоквартирный дом коммунальными ресурсами на основании заключенных с поставщиками коммунальных ресурсов договоров.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального займа или принадлежащего им на праве собственности», при выборе новой управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом (части 4, 6.1, 7 статьи 155, части 1, 1.1 и 7 статьи 162 ЖК РФ). 

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчика за период с 01 июня 2024 по 30 сентября 2024 года по внесению оплаты содержания дома и жилищно-коммунальных услуг составляет сумма Размер задолженности подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета, расчетом.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными письменными материалами дела, достоверность представленных доказательств которых у суда сомнений не вызывает. 

Факт наличия задолженности перед истцом в ходе судебного разбирательства ответчиком не оспорен, свой контр-расчет не представлен.

Суд полагает заявленные исковые требования ГБУ адрес Новогиреево» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В спорный период ответчик ФИО1 пользовался услугами по содержанию жилого помещения, а также коммунальными услугами, оказанными управляющей организацией ГБУ адрес Новогиреево», однако не оплачивал их в надлежащем размере. 

ГБУ адрес Новогиреево» в спорный период осуществляло содержание и управление многоквартирным домом как самостоятельно, так и посредством привлечения специализированных организаций. Все услуги оказаны в полном объеме, замечаний по качеству и объему оказанных услуг от ответчика не поступало, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах ГБУ адрес Новогиреево» имеет право требовать от ответчика оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за спорный период с 01 февраля 2021 года по 30 ноября 2023 года в рамках заявленных исковых требований.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными суду доказательствами, у суда оснований не доверять расчету истца не имеется. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате ЖКХ за период 01 июня 2024 года по 30 сентября 2024 года (включительно) в размере сумма.

09 декабря 2024 года мировым судьей судебного участка № 287 адрес был вынесен судебный приказ № 2-3003/2024 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2024 по 30.09.2024 года. 

25 декабря 2024 года судебный приказ №2-3003/2024 был отменен в связи с поданным ответчиком заявлением об отмене указанного судебного приказа, в котором он выразил несогласие с суммой задолженности.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, исходя из того, что наниматель и члены семьи нанимателя жилого помещения в силу жилищного законодательства РФ должны нести соответствующее бремя содержания жилого помещения, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, учитывая неисполнение ответчиком обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за спорный период с 01 июня 2024 года по 30 сентября 2024 года, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает, что исковые требования ГБУ адрес Новогиреево» о взыскании задолженности по оплате ЖКУ заявлены законно, обоснованно и подлежат удовлетворению. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с этим суд полагает необходимым взыскать с ответчика фио в пользу истца ГБУ адрес Новогиреево» понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Новогиреево» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения за период с 01.06.2024 г. по 30.09.2024 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2025 года.

Судья фио