Дело № 2-1-90/2018 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19.02.2018 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего Ульяновой А.А.,

при секретаре Нестеровой О.В.,

с участием: истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Собинке Владимирской области дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Т, В, ООО "Владимиртеплогаз", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", ООО "ЕРИЦ Владимирской области" об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдачи отдельных платежных документов, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ООО "Жилстрой", МУП "Водоканал", ООО "Владимиртеплогаз", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", ООО "ЕРИЦ Владимирской области", ОАО "Энергосбыт Плюс", администрации МО г. Собинка об определении определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдачи отдельных платежных документов.

В обоснование заявленных требований указал, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

...>, совместно с ним в квартире также зарегистрированы его брат - ФИО2, сестра - ФИО3 и племянники - Т, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и В, ДД.ММ.ГГГГ Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось, оплату производит только он. Просил с учетом уточнения определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

...> между нанимателями в равных долях от общего размера оплаты с первого числа месяца, после вступления решения суда в законную силу. Обязать ООО "Владимиртеплогаз", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", ООО "ЕРИЦ Владимирской области" выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

...>, согласно определенным долям с первого числа месяца, после вступления решения суда в законную силу.

Определением суда от 22.01.2018 года производство по делу в части требований, предъявленных к ответчикам ООО "Жилстрой", МУП "Водоканал", ОАО "Энергосбыт Плюс", администрации МО г. Собинка, прекращено в связи с отказом истца от требований, предъявленных к данным ответчикам. 

Определением суда от 19.02.2018 года принят отказ ФИО1 от иска в части обязания ООО "Владимиртеплогаз", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", ООО "ЕРИЦ Владимирской области" заключить отдельные соглашения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал, просил удовлетворить, дал объяснения, аналогичные содержанию искового заявления, дополнительно пояснил, что в спорной квартире проживает он, иногда приезжает брат из Москвы, сестра уехала в сентябре-октябре 2016 года, сестра уехала добровольно, до обращения в суд он обращался к сестре и брату, брат с его требованиями согласился, а сестра нет. Сестра купила комнату в общежитии в 

<

...> и живет сейчас там. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление, расходы по оплате госпошлины просил оставить за ним, поскольку взыскивать данные расходы с ответчиков не желает. 

Ответчик ФИО3, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, телефонограммой просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском не согласна.

Ответчики - ООО "Владимиртеплогаз", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", ООО "ЕРИЦ Владимирской области", надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили, о причинах неявки суд не известили, ходатайств, заявлений и возражений не представили.

Огласив заявление, исследовав письменные материалы дела, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. 

Судом установлено, что квартира № NN в доме 

<

...> находится в муниципальной собственности, общая площадь квартиры - 56,6 кв. метров, в соответствии с договором социального найма жилого помещения NNС от ДД.ММ.ГГГГ, передана в бессрочное владение и пользование для проживания в нем нанимателю ФИО1, совместно с которым в данное жилое помещение вселяется его брат А, сестра ФИО6, брат ФИО2, сестра Е (л.д. 9-12). 

Согласно справке ООО «Жилстрой» от 18.12.2017 г. в жилом помещении по адресу: 

<

...>, совместно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства брат ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 17.11.2009 года, сестра ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года рождения, племянница В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 30.01.2013 года, племянница Т, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 06.10.2010 года (л.д.13). 

Согласно представленным квитанциям, оплата за содержание, ремонт и жилищно-коммунальные услуги начисляется ООО "Владимиртеплогаз", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", ООО "ЕРИЦ Владимирской области", на лицевые счета, открытые на имя истца ФИО1 (л.д.14,16,17). 

Из содержания искового заявления и письменных материалов дела следует, что фактически оплата за данное жилое помещение и коммунальные услуги производится в ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ФИО1, в том числе, за наем жилого помещения, капитальный ремонт, водоотведение, водоснабжение, вывоз ТБО, также истцом производится оплата в ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» за газоснабжение, в ООО "Владимиртеплогаз" за отопление, задолженности по оплате жилищно - коммунальных за ФИО1 не имеется.

При рассмотрении требования об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение, суд учитывает, что оплата за спорное жилое помещение производится только истцом, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками ФИО2, ФИО3 ему не возмещаются, доказательств обратного суду представлено.В силу ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ на нанимателе лежит обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ. 

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещении я по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя (управляющей компания) и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Согласно разъяснениям, указанным в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя или нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя (управляющую компанию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеуказанные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу вышеприведенных норм законодательства, обязательства по оплате за жилье коммунальные услуги лежат на нанимателе, членах и бывших членов его семьи, в связи с чем, на их имя должны предъявляться отдельные документы на оплату за эти услуги.

Судом установлено, что в спорной квартире, зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1, ответчик ФИО2, ответчик ФИО4 и ее несовершеннолетние дети Т., ДД.ММ.ГГГГ, и В, ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3 не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, а потому каждый из них в силу указанных норм закона должен самостоятельно нести ответственность по договору социального найма, следовательно, вправе требовать определения порядка и размера его участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истец просит определить размер оплаты за жилищно - коммунальные услуги между ним и ответчиками в равных долях, пояснив, что ему известно, что сестра должна оплачивать за троих, но он согласен нести расходы в равных долях, ответчик ФИО2 иск признал в полном объеме, пояснив, что согласен нести расходы в 1/3 доле от начисляемых платежей. 

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, а также учитывает то обстоятельство, что между бывшими членами семьи отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги, а потому каждый из них должен нести расходы по внесению платы за жилищно - коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить с первого числа месяца со дня вступления решения суда в законную силу ФИО1, ФИО2, ФИО3 порядок оплаты жилищно - коммунальных услуг в квартире общей площадью 56,6 кв.метров, расположенной по адресу: 

<

...>, находящейся в муниципальной собственности, по отдельным квитанциям на оплату, в равных долях - в 1/3 доле каждому от общей суммы начисляемых ООО "Владимиртеплогаз", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", ООО "ЕРИЦ Владимирской области" платежей. 

Возложить на ООО "Владимиртеплогаз", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", ООО "ЕРИЦ Владимирской области" обязанность выдавать отдельные платежные документы для оплаты жилищно - коммунальных платежей ФИО1, ФИО2, ФИО3 согласно их доле, начиная с первого числа месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Председательствующий: