Дело № 2-992/2020

54RS0003-01-2020-000386-18

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

25 февраля 2020 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд города Новосибирска

в составе:

судьи Гаврильца К.А., 

при ведении протокола помощником судьи Эдревич О.П., Лангер Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс __ общей площадью 33,0 кв.м., состоящий из ячейки овощехранилища, площадью 10,0 кв.м., ячейки овощехранилища, площадью 5,9 кв.м., гаражного бокса, площадью 17,1 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ....

В обоснование своих требований указала, что решением от xx.xx.xxxx г. __ Исполнительный комитет Новосибирского городского Совета народных депутатов предоставил Заельцовскому районному обществу автолюбителей земельный участок площадью 0,5 га для строительства капитальных гаражей. Решением от xx.xx.xxxx г. __ исполнительный комитет утвердил кооператив по строительству и эксплуатации гаражей индивидуального пользования «Линейный». Главным архитектурно-планировочным управлением Исполкома было составлено архитектурно-планировочное задание __ от xx.xx.xxxx г. на проектирование индивидуальных боксовых гаражей ГСК «Линейный». Согласно выписке из протокола __ собрания ГСК «Линейный» от xx.xx.xxxx г, учитывая изолированность и самообслуживание блока «Б», он выделен в самостоятельный кооператив с названием «Линейный-1» со своим правлением, обслуживанием и отдельным учетом электроэнергии, кооператив по строительству и эксплуатации капитальных гаражей «Линейный-1» зарегистрирован администрацией Заельцовского района.

Постановлением мэрии г. Новосибирска от xx.xx.xxxx. xx.xx.xxxx утвержден план границ земельного участка и акт установления границ в квартале Заельцовского района. По материалам сплошной инвентаризации земельный участок ГСК «Линейный-1» учтен в государственном кадастре недвижимости с кадастровым __ Приказом администрации Заельцовского района г. Новосибирска от 23.08.2007 г. __ по обращению ГСК «Линейный-1» ему был присвоен строительный адрес ... (стр.). 

Обследование несущих и ограждающих конструкций здания ГСК «Линейный-1», выполненное ООО «Архстройпроект», показало, что общее техническое состояние обследованных возведенных строительных конструкций удовлетворительное.

Паевой взнос за гаражный бокс __ истцом выплачен полностью, что подтверждается справкой ГСК «Линейный-1».

На основании изложенного, просила удовлетворить заявленные требования. 

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ДЗиО Мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, письменных возражений не представил. 

Представитель третьего лица ГСК «Линейный-1» представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указал что против удовлетворения требований не возражают. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Совета народных депутатов от 14.05.1980 г. __ Заельцовскому районному обществу автомотолюбителей предоставлен земельный участок площадью до 0,5 га для строительства капитальных гаражей (для владельцев автомобилей жителей Линейного жилмассива). Решением Исполнительного комитета Заельцовского районного Совета народных депутатов от 18.12.1980г. __ утвержден кооператив по строительству и эксплуатации гаражей индивидуального пользования, ему присвоено наименование «Линейный».

22.04.1981 г. Главным архитектурно-планировочным управлением составлено архитектурно – планировочное задание __ на проектирование двухэтажных индивидуальных боксовых гаражей ГСК «Линейный» в Заельцовском районе.

Согласно выписке из протокола __ собрания ГСК «Линейный» от 14.02.1993г., учитывая изолированность и самообслуживание блока «Б», он выделен в самостоятельный кооператив с названием «Линейный-1» со своим правлением, обслуживанием и отдельным учетом электроэнергии.

__б «О предоставлении земельного участка Заельцовскому районному обществу автомотолюбителей для строительства капитальных гаражей в Заельцовском районе».

Согласно акту установления границ земельных участков, утвержденному вышеуказанным постановлении мэрии, проведено установление границ земельных участков по состоянию на xx.xx.xxxx в результате проведенных работ установлены земельные участки и их дальнейшее использование, предложено использование земельных участков по целевому назначению эксплуатации объектов недвижимости, в частности, ГСК «Линейный-1» определен земельный участок площадью 0,2205 га для эксплуатации гаражей.

Из выводов заключения о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций незавершенного строительством здания ГСК «Линейный-1», выполненного ООО «Архстройпроект» по натурному обследованию, проведенному xx.xx.xxxx г., следует, что общее техническое состояние обследованных возведенных строительных конструкций удовлетворительное, после выполнения незавершенных строительно-монтажных работ здание ГСК «Линейный-1» по ... можно рекомендовать к сдаче в эксплуатацию в установленном порядке.

Как следует из акта о текущем состоянии незавершенного строительством объекта, утвержденного xx.xx.xxxx г. главой администрации Заельцовского района, строительство здания гаражей ГСК «Линейный-1» по ... в Заельцовском районе осуществлялось хозспособом, строительные работы начались в xx.xx.xxxx года, показатель объема выполненных работ данного объекта составляет 100%. 

Приказом администрации Заельцовского района от xx.xx.xxxx. __ незавершенному строительством объекту недвижимости – зданию гаражей, расположенному на земельном участке по ... на основании решения исполнительного комитета Новосибирского городского Совета депутатов от xx.xx.xxxx г. __ присвоен строительный адрес: ... (строительный).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от xx.xx.xxxx г. __ земельный участок по адресу г. Новосибирск, ... (строительный) поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый __

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что здание гаражей ГСК «Линейный-1», расположенное в г. Новосибирске по ... (стр.), было возведено на предоставленном для этих целей земельном участке, с соблюдением строительных норм и правил и не нарушает прав и законных интересов других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Согласно справке от xx.xx.xxxx г. ФИО1 является членом ГСК «Линейный-1», ей принадлежит гаражный бокс __ общей площадью 33,0 кв.м., состоящий из ячейки овощехранилища, площадью 10,0 кв.м., ячейки овощехранилища, площадью 5,9 кв.м., гаражного бокса, площадью 17,1 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ....

На основании ч. 4 ст. 218 ГК РФ (далее - ГК РФ), член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 11. Постановления Пленума Верховного Суда РФ __ Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ __ от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности, других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (ч. 4 ст. 218 ГК РФ).

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права на основании судебного решения.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, на основании вышеуказанных норм закона, учитывая, что спорный объект недвижимости был возведен на земельном участке, отведенном для указанных целей, в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, истцом в полном объеме произведена оплата паевого взноса за спорный гаражный бокс __ суд удовлетворяет заявленные требования о признании права собственности на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс __ общей площадью 33,0 кв.м., состоящий из ячейки овощехранилища (площадью 10,0 кв.м.), ячейки овощехранилища (площадью 5,9 кв.м.), гаражного бокса (площадью 17,1 кв.м.), расположенный по адресу: г. Новосибирск, ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Гаврилец