РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2017 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С., 

при секретаре судебного заседания Березовской А.А., 

с участием представителя заявителя ФИО2- адвоката Устьева Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-405/2017 по заявлению ФИО2 об установлении юридического факта владения имуществом, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с заявлением, в котором просит Установить юридический факт владения умершим 27.01.2015 ФИО жилым домом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Включить жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу умершего 27.01.2015 года ФИО, указать что решение суда является основанием для выдачи нотариусом ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, состояла в браке с ФИО.

ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО После его смерти ФИО2 обратилась к нотариусу Павлово-Посадского нотариального округа ФИО3 с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело, однако выяснилось, что на жилой дом указанный выше документы у умершего отсутствуют. Заявитель полагает, что судом может быть установлен факт владения умершим жилым домом и данный дом должен быть включен в наследственную массу, поскольку, как указывает заявитель, ее умерший супруг пользовался домом как своим собственным имуществом со дня вселения в дом в результате обмена в 1992 году. Мать умершего, которая также вселялась в дом в результате обмена жилых помещений, пропала в 2000 году и больше о ее судьбе ей ничего не известно. Других наследников у умершего нет. Спор о праве отсутствует. 

Заинтересованное лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени его проведения надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Проверив материалы дела, допросив явившихся свидетелей, выслушав представителя заявителя, суд находит, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает на основании условий сделки, которой в данной ситуации является мена жилого дома на квартиру, в результате которой мой супруг приобрел право собственности на жилой дом.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В связи с чем, указанный выше жилой дом должен быть включен судом в наследственную массу умершего моего супруга.

В соответствии с ч.2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение.

Из материалов дела и показаний свидетелей ФИО4, ФИО5 судом установлено, что ФИО6 состояла в браке с ФИО.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО умер. После его смерти ФИО2 своевременно обратилась к нотариусу Павлово-Посадского нотариального округа ФИО3 с заявлением о принятии наследства. На основании заявления нотариусом было заведено наследственное дело №12/2015 к имуществу умершего супруга, что подтверждается справкой об открытии наследства. В последствии нотариусом заявителю было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (как единственному наследнику умершего) на квартиру, в которой она проживает и зарегистрирована.

ФИО1 совместно с сыном ФИО проживали в квартире по адресу: 

<

адрес>

Из объяснений представителя заявителя устанолвено, что в 1992 году они решила переехать в частный дом в Орехово-Зуевский район в пос.Красная Дубрава.

Постановлением Главы Администрации Демиховского Сельсовета Орехово-Зуевского района Московской области № 175 от 27/08/1992 года и Постановлением Главы Администрации Павлово-Посадского района Московской области от 25.09.1992года №1021 был разрешен обмен их жилой площади между с ФИО7- собственником жилого дома № в 

<

адрес>(которому указанный дом принадлежал на основании договора дарения домовладения от 20.09.1983 года).

В результате указанного обмена ФИО приобрел право собственности на указанный жилой дом. Однако не зарегистрировал его в установленном законом порядке по причине юридической неграмотности, что подтверждается кадастровым паспортом дома и выпиской из ЕГРП. Проживал постоянно в доме и пользовался им и земельным участком при доме как его полноправный собственник. 

Факт владения умершим указанным домом подтверждается следующими доказательствами:

- постановлением Главы администрации Демиховского сельского совета;

- справкой Администрации сельского поселения Демиховское Орехово-Зуевского района Московской области от 29.04.2015 года №292/02-14 о том, что согласно данных похозяйственных книг по дер. Красная Дубрава, Орехово-Зуевского района с 1992года дом числиться за семьей ФИО1, которая с начала 2000х годов ФИО1 стала злоупотреблять спиртным. А в 2007 году она ушла из дома и не вернулась. С этого времени на протяжение более 10 лет о ее местонахождении ничего не известно.

- договором дарения и свидетельством о праве на наследство по закону, которыми подтверждается, что второй участник обмена жилых помещений (дома и квартиры, в которой проживала свекровь) являлся полноправным собственником дома.

- показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5 о том, что умерший пользовался данным домом постоянно как его полноправный собственник. 

В связи с чем, суд полагает возможным установить юридический факт владения умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО на праве собственности жилым домом № в 

<

адрес> и включить указанный жилой дом в наследственную массу умершего, указав, что решение суда является основанием для выдачи нотариусом заявителю свидетельства о праве на наследство по закону на приведенный выше жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО2 удовлетворить.

Установить юридический факт владения умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Включить жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО. 

Настоящее решение суда является основанием для выдачи нотариусом ФИО3 ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий Г.С. Комиссарова