№ 2-835/2019 года 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новая Усмань «17» сентября 2019 года

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе: председательствующей судьи Межовой О.В.,

при секретаре Двадненко Е.И.,

с участием представителя истца ПАО Банк «Открытие» - ФИО1, действующей на основании доверенности от 22.08.2019 года,

ответчиков ФИО2, ФИО3, 

старшего помощника прокурора Новоусманского района Воронежской области Молочкина М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПАО Банк «ФК Открытие» к ФИО4, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО Банк «ФК Открытие» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта, указав в исковом заявлении, что 20.04.2015 г. Левобережным районным судом г. Липецка по иску ПАО Банк «ФК Открытие» было вынесено решение о взыскании с ФИО3 задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Ответчику (земельный участок и дом: земельный участок - назначение: земли населенных пунктов, адрес(местонахождения):

<

адрес>, общая площадь 2718+/-36,5 кв.м, кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ, дом - назначение: жилое, 1 этаж, адрес(местонахождение): 

<

адрес>, площадью 57,3 кв.м, кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ), являвшиеся предметом залога по Кредитному договору. Решение суда вступило в законную силу, выданы исполнительные листы.

Новоусманским РОСП УФССП Воронежской области 06.12.2016 г. возбуждено исполнительное производство № 49617/16/3604 ПИП в отношении должника. В рамках возбужденного исполнительного производства заложенное имущество, на которое обращено взыскание, передано на реализацию в Росимущество Воронежской области.

В связи с тем, что указанное выше недвижимое имущество Должника, на которое было обращено взыскание, в установленный законом срок не было реализовано, 12.01.2018 г. отУФСПП России по Новоусманскому району Воронежской области взыскателю было предложено оставить не реализованное имущество за собой.

Право собственности Банка на указанное выше имущество было зарегистрировано 13.08.2018 г. в установленном действующим законодательством порядке.Таким образом, Публичное акционерное общество Банк «ФК Открытие» на основании Постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю и Акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга произвело государственную регистрацию права собственности на указанное выше недвижимое имущество и в настоящее время является собственником имущества:

· земельного участка - назначение: земли населенных пунктов, адрес(местонахождения): 

<

адрес>, общая площадь 2718+/-36,5 кв.м, кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ, 

· индивидуального жилого дома - назначение: жилое, 1 этаж, адрес(местонахождение): 

<

адрес>, площадью 57,3 кв. м, кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. 

В результате реализации указанного выше имущества - передачи его в собственность Банка, право пользования квартирой залогодателя и иных лиц, проживавших с ним, прекращается и указанные липа подлежат выселению.

Ответчикам были направлены Требование о выселении исх. № 20 и 21 с требованием о выселении в срок до 19.04.2019г. и снятии с регистрационного учета по данному месту жительства.В связи с чем просят суд: 

- прекратить право пользования и снять с регистрационного учета ФИО3 и совместно с ней проживающего ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 57,3 кв.м, кадастровый №.

- выселить ответчиков из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 57,3 кв.м, кадастровый №

- взыскать с Ответчиков оплаченную Истцом госпошлину по данному делу в размере 6.000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ПАО Банк «Открытие» - ФИО1 иск не поддержала, поскольку ответчики добровольно снялись с регистрационного учета и выехали с места регистрации. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании, возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, суду пояснили, что добровольно снялись с регистрационного учёта, забрали свои вещи и выселились из спорного жилого помещения, о чем представителем банка был составлен акт. 

Иные лица, участвующие в деле, в суд не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Новоусманского районного суда Воронежской области - http:novousmansky.vrn.sudrf.ru.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Старший помощник прокурора Молочкин М.Ю. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, считает их не законными, поскольку ответчики из спорного жилого помещения сняты с регистрационного учета и выселились в добровольном порядке. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав стороны, мнение старшего помощника прокурора МОлочкина М.Ю., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчики ФИО3, ФИО4 были сняты с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, 26 августа 2019 г., 05.09.2019 года, соответственно, в спорной квартире не проживают, выехали добровольно, личных вещей ответчиков в доме не имеется. 

Разрешая спор, суд, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении заявленных требований о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта, поскольку требования заявленные истцом были исполнены ответчиками ФИО3, ФИО4 в добровольном порядке. 

Кроме того, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении остальных требований о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, поскольку оно является производными от основных требований, в удовлетворении которых судом отказано.

РУКОВОДСТВУЯСЬ: 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО Банк «ФК Открытие» к ФИО4, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда, в апелляционном порядке через Новоусманский районный суд Воронежской области, в течение 1 месяца.

Судья: