Дело № 2-1031/2023 

УИД:66RS0028-01-2023-001228-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2023 года город Ирбит

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Недокушевой О.А.,

при секретаре судебного заседания Деринг Ю.В., 

прокурора Щвейцарова В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО1, являясь собственником квартиры, общей площадью 57,9 кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес>, обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО3, обосновав следующим.

Он является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрированы, но не проживают ответчики с ДД.ММ.ГГГГ расходов по содержанию жилья не несут, выехали добровольно на другое постоянное место жительства, не являются членами семьи истца, общее хозяйство не ведут, какого–либо соглашения о пользовании данным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности между сторонами достигнуто не было. Регистрация ответчиков нарушает его права, вынужден нести бремя расходов содержания жилья с учётом количества зарегистрированных лиц, фактически не проживающих. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. 

Истец ФИО1 обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие по состоянию здоровья, пояснил, что ответчики не являются его родственниками, ответчик ФИО2 является снохой его супруге, ФИО3 внучкой его супруге. После расторжения брака с ФИО4 (пасынок истца) ответчики добровольно выехали из его квартиры, забрали все свои личные вещи. Ответчики не являются членами его семьи, по вышеуказанному адресу не проживают по настоящее время, их вещей, иного имущества в квартире нет, они не осуществляют и не осуществляли оплату коммунальных платежей, намерений возвратиться в квартиру не высказывали, совместное хозяйство не ведут, соглашения о сохранении за ответчиками права проживания в квартире не заключалось. ФИО3 проживает в другой квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, в которой при ее желании, он её зарегистрирует. Истец обращался к ответчикам с просьбами о снятии с регистрационного учета, ответчики в добровольном порядке данный вопрос не решили. 

В соответствии с положениями ст.167, ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии согласия истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд счёл возможным и рассмотрел данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчиков, извещенных о месте и времени рассмотрения дела. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция, направленная по месту их регистрации, вернулась в Ирбитский районный суд с отметкой Почта России «истёк срок хранения».

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Действующее законодательство предполагает разумность и добросовестность действий участников гражданских правоотношений. Законодатель исходит из того, что участники процесса, будучи заинтересованными в защите своих прав и законных интересов, своевременно и надлежащим образом осуществляют их.

В соответствии с разъяснениями п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз.1 и 2 настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Поскольку ответчики ФИО2, ФИО3 уклонились от получения судебного извещения в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения, поэтому в силу п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации судебное извещение считается им доставленным. 

Исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Кроме того собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности (то есть, право владения, пользования и распоряжения) прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать, те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений если иное не предусмотрено законом.

Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации в своих определениях, в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий. 

В силу положений ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российско Федерации, обращаясь в суд, истец должен доказать, что его права или законные интересы были нарушены. Судебной защите подлежит только нарушенное право. Именно на истце лежит бремя доказывания обстоятельств, подтверждающих факт нарушения её прав действиями ответчика.

Судом в бесспорном порядке установлено, что собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес> является истец ФИО1, что подтверждается договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями ЕГРН (л.д.11-12, 51). 

Согласно домовой книги, сведений МО МВД России «Ирбитский» по адресу 

<

адрес> зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.6-7,33,34). 

Согласно акта, подписанного жильцами дома 

<

адрес> следует, что ответчики ФИО2, ФИО3 не проживают в 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, вселиться не пытались (л.д.9). 

Из объяснений истца, представленных письменных доказательств, которые никем не опровергнуты, и в силу ст. ст. 55, 68, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и являются доказательствами по делу, установлено, что ответчики 

ФИО2, ФИО3 не являются собственниками данного жилого помещения, не являются членами семьи истца, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о пользовании жилым помещением не заключалось, спора о праве на жилое помещение не имеется, ответчики жильем не пользуются, его судьбой не интересуются, внесение платы за жилое помещение не осуществляют на протяжении длительного периода времени, их личных вещей, мебели в квартире не имеется, сведения о принятии попыток вселения, то есть использования жилого помещения по назначению, в материалах дела отсутствуют. 

Истец указывает, что ответчики в спорном помещении не проживают на протяжении года, с августа 2022 по настоящее время, их личных вещей в квартире не имеется, сведения о принятии попыток вселения, то есть использования жилого помещения по назначению, в материалах делах отсутствуют. Факт не проживания ответчиков, отсутствие притязаний подтверждён актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). 

Судом не установлено, что между сторонами имеется договор о сохранении права пользования жилым помещением, ответчики не участвуют и не участвовали в несении бремени содержания жилья, оплате жилищно–коммунальных услуг, которую производит истец единолично. Истцом не чинились препятствия ответчикам в пользовании жилым помещением. 

Лицо, которое, не проживает в жилом помещении, при этом сохраняет в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом (абз.1 п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Регистрация не является бесспорным доказательством сохранения права на жилье, а является административно-правовым актом между государством и гражданином. Регистрация ответчика ограничивает правомочия собственника. Суд считает, что нарушенное право собственника - истца подлежит защите - путём прекращения прав ответчика (абзац 12 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с п.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а в соответствии со ст. 3 и ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации» на свободу передвижения, выбора места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации, гражданин обязан зарегистрироваться по месту своего жительства. Данная обязанность ответчиками не исполнена, по новому месту жительства они должным образом регистрацию не оформили.

Реализуя права собственника жилого помещения, истец обратился в суд, преследуя цель устранить нарушения его прав на распоряжение им без каких либо ограничений, в виде наличия регистрации ответчиков по указанному адресу и суд с учётом положений ст. ст. 209, 235, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, рассмотрев дело в пределах заявленных требований по представленным сторонами доказательствам, в отсутствие возражений стороны ответчиков, учитывая их не проживание в данном жилом помещении, суд не находит правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, считая их обоснованными. 

Каких либо оснований для сохранения за ответчиками права пользования вышеуказанным жилым помещением на момент рассмотрения дела, в отсутствие возражений ответчиков, судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учёта по данному адресу.

Разъяснить ответчикам ФИО2, ФИО3 о праве обратиться в Ирбитский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и представить доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) 

Решение не вступило в законную силу.

Судья О.А. Недокушева 

Секретарь судебного заседания Ю.В. Деринг 

<

данные изъяты>