84RS0001-01-2024-000146-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2024 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Васильева А.В., 

при секретаре Малышевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-186/2024 по иску общества с ограниченной ответственностью «Дудинская управляющая компания» (далее по тексту – ООО «ДУК») к К.Т.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени и судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДУК» обратилось в суд с вышеуказанным иском к К.Т.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение в размере 100 365 руб. 85 коп., уплаченной государственной пошлины в сумме 3 207 руб. 32 коп., ссылаясь на следующие обстоятельства.

Ответчик К.Т.Г. является собственником ? доли жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. По ведомости расчета задолженности по квартплате, по лицевому счету № образовалась задолженность по оплате за жилое помещение в размере 100 365 руб. 85 коп., из которых 69 922 руб. 89 коп. – оплата за содержание жилого помещения за период с 01.04.2019 по 30.09.2023; пеня за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения за период с 11.05.2019 по 07.11.2023 в размере 30 442 руб. 96 коп.

В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ООО «Дудинская управляющая компания» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. 

01.02.2024 мировым судьей судебного участка № 160 в Таймырском Долгано-Ненецком районе Красноярского края вынесено определение об отмене судебного приказа по гражданскому делу № 2-45/160/2024 от 15.01.2023 в отношении К.Т.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение.

В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика К.Т.Г. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 100 365 руб. 85 коп., а также возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 207 руб. 32 коп. 

До начала судебного заседания от представителя истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, где указано, что, в соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего кодекса. Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В исковом заявлении от 19.02.2024 (исх. № 798), истец просит взыскать с К.Т.Г. задолженность по оплате за жилое помещение денежной суммы в размере 100 365,85 руб., из них: 69 922,89 руб. – оплата за содержание жилого помещения за период с 01.04.2019 по 30.09.2023; 30 442,96 руб. – пеня за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения за период с 11.05.2019 по 07.11.2023 (из расчета ? доли в праве собственности). Указанный истцом период взыскания задолженности за содержание жилого помещения находится за пределами срока исковой давности. В этой связи истец просит суд взыскать с К.Т.Г. в пользу ООО «Дудинская управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение в размере 42 533 руб. 23 коп., из которых: 31 678 руб. 40 коп. – оплата за содержание жилого помещения за период с 19.02.2021 по 29.02.2024; 10 854 руб. 83 коп. – пеня за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения за период с 11.03.2021 по 25.03.2024 (из расчета 1/3 доли в праве собственности) и возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 476 руб. 

Определением Дудинского районного суда Красноярского края от 05.04.2024 для защиты интересов недееспособного ответчика К.Т.Г. к участию в деле в качестве её законного представителя привлечено КГБУ СО «Енисейский психоневрологический интернат», директором которого, в адрес суда направлен письменный отзыв, где указано, что, К.Т.Г. находится на стационарном обслуживании с ДД.ММ.ГГГГ, учреждение выполняет функции законного представителя (опекуна) в отношении получателей социальных услуг, признанных в установленном законом порядке недееспособными, на основании статей 35, 39 ГК РФ, Закона РФ от 02.07.1992 № 3185-1 «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании», Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве». Сумма ежемесячных пенсионных выплат К.Т.Г. составляет 12 502 руб. 40 коп. Размер платы за предоставление социальных услуг составляет 11 006 руб. 08 коп. Остальные денежные средства (1 496 руб. 32 коп.) расходуются за коммунальные услуги между ТКО и Региональный фонд капитального ремонта Красноярского края. На сегодняшний день ведется работа по снятию денежных средств недееспособной К.Т.Г. со счета ПАО «Сбербанк» с целью оплаты задолженности за коммунальные услуги. 

Представитель истца - ООО «ДУК», ФИО1, в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлен, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Законный представитель недееспособного ответчика К.Т.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела ответчик уведомлен надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела без своего участия или об отложении слушания дела суду не представлено, об уважительных причинах неявки представителя в судебное заседание суд не извещен.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ, в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик надлежащим образом была извещена о времени и месте судебного разбирательства. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, согласно ст.167 ГПК РФ, с вынесением по делу заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Как установлено в зале суда, ответчик К.Т.Г. является собственником ? доли жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными справками ООО «Дудинская управляющая компания» от 06.02.2024, выпиской из финансово-лицевого счета от 06.02.2024 (л.д. 7-10). 

По ведомости расчета задолженности по квартплате по лицевому счету № образовалась задолженность по оплате за жилое помещение в размере 42 533 руб. 23 коп., из которых: 31 678 руб. 40 коп. – оплата за содержание жилого помещения за период с 19.02.2021 по 29.02.2024; пеня за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения за период с 11.03.2021 по 25.03.2024 в размере 10 854 руб. 83 коп. 

Как следует из решения Дудинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, К.Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана недееспособной вследствие психических расстройств.

Согласно справке серии МСЭ-2016 № от ДД.ММ.ГГГГ К.Т.Г. бессрочно установлена вторая группа инвалидности по общему заболеванию.

С ДД.ММ.ГГГГ К.Т.Г. находится на стационарном социальном обслуживании в КГБУ СО «Енисейский психоневрологический интернат» в г. Лесосибирск Красноярского края, что подтверждается справкой и.о. директора КГБУ СО «Енисейский психоневрологический интернат» от 29.06.2018 № 341, а также приказом директора КГБУ СО «Енисейский психоневрологический интернат» № 193 от 27.06.2018.

Согласно п. 1 ст. 21 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения (статья 17), в ее содержание входит, в частности, возможность иметь имущество на праве собственности (статья 18); способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, т.е. по достижении восемнадцатилетнего возраста. 

В соответствии со ст. 29 ГК РФ, гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности. При развитии способности гражданина, который был признан недееспособным, понимать значение своих действий или руководить ими лишь при помощи других лиц суд признает такого гражданина ограниченно дееспособным в соответствии с пунктом 2 статьи 30 настоящего Кодекса. При восстановлении способности гражданина, который был признан недееспособным, понимать значение своих действий или руководить ими суд признает его дееспособным. На основании решения суда отменяется установленная над гражданином опека и в случае признания гражданина ограниченно дееспособным устанавливается попечительство.

Ответчик не выполняет возложенную на него законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ООО «ДУК» в суд с вышеуказанным иском.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика К.Т.Г. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 1 476 руб., исходя из расчета: 800+(42 533,23 – 20 000)*3% (п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дудинская управляющая компания» к К.Т.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с К.Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дудинская управляющая компания» расположенного по адресу: 647000, г. Дудинка, ул. Матросова, д. 14 (ИНН 

<

***> КПП 246901001 р/сч 

<

***> Красноярское отделение № 8646 ПАО Сбербанк г. Красноярск, к/сч 30101810800000000627, БИК 040407627), денежную сумму в размере 42 533 руб. (сорок две тысячи пятьсот тридцать три) рубля 23 копейки, включающую в себя задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 31 678 руб. 40 коп. за период с 19.02.2021 по 29.02.2024; пеню за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения за период с 11.03.2021 по 25.03.2024 в размере 10 854 руб. 83 коп. 

Взыскать с К.Т.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дудинская управляющая компания» расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 1 476 (одна тысяча четыреста семьдесят шесть) рублей.

Ответчик вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда Красноярского края.