2-203/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Навашино 10 июля 2018 года

Навашинский районный суд Нижегородской области

в составе председательствующего судьи Захаровой Л.А., 

при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, к ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

при участии: представителя истца ФИО2 – ФИО4, действующей по доверенности *******1 от ../../....г.,

Установил:

в Навашинский районный суд Нижегородской области обратился ФИО2 с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *******, принадлежащим ему на праве собственности, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, по основаниям подробно изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО2 извещенный своевременно и надлежащим образом в судебное заседание не явился, от своего имени направил представителя по доверенности ФИО4, которая заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3, отбывающий наказание в виде лишения свободы по приговору суда и своевременно извещенный о месте и времени судебного заседания, после разъяснения ему прав действовать через своего представителя, полномочия которого должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом, своего представителя не направил, в судебное заседание не явился, 

Ответчик был извещен о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. Указанное обстоятельство подтверждено распиской ответчика, имеющейся в материалах дела. Из расписки следует, что о дате и времени судебного заседания ответчик был извещен своевременно. Действующее гражданское процессуальное законодательство не предусматривает обязанности и возможности суда обеспечивать непосредственное участие в судебном заседании при рассмотрении гражданских дел лиц, отбывающих наказание в виде лишения свободы по приговору суда либо содержащихся под стражей до вступления приговора суда в законную силу. В связи с изложенным неявка ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием для рассмотрения дела. 

При указанном, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика ФИО3

Третье лицо МО МВД России «Навашинский» в судебное заседание представителя не направил, сведения о надлежащем извещении в материалах дела имеются, в представленном отзыве на исковое заявление указано, что в части удовлетворения исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением не возражают, а в части снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства указано, что снятие производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, также ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Заслушав пояснения представителя истца, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.

Приобретение права пользования жилым помещением возникает с момента вселения в него в установленном законом порядке.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания. 

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация сама по себе не влечет возникновения у кого бы то ни было права пользования жилым помещением. Иными словами, регистрация по месту пребывания и жительства никоим образом не должна влиять на возникновение, изменение или прекращение права на жилище.

Эта точка зрения подтверждается и позицией Конституционного Суда, выраженной в Постановлении от 2 февраля 1998 г. № 4-П, где говорится, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов следует, что правообладателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: *******, является ФИО2,, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Из представленной в материалы дела выписки из лицевого счета следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, ../../....г., с ../../....г. 

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец и ответчик совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, родственниками не являются.

Ответчик расходов по содержанию указанного жилого помещения не несет, с момента регистрации в квартире не проживает и не появляется. В настоящее время ответчик ФИО3 осужден и отбывает наказание.

Наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком относительно использования жилого помещения, принадлежащего ФИО2, в ходе судебного разбирательства не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3, не являясь членом семьи собственника, не проживая в приведенном жилом помещении, утратил право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: *******.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном помещении препятствует осуществлению прав собственника в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, в силу чего он вправе требовать устранения нарушений своих прав в виде признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Признание лица утратившим право пользования жилым помещением свидетельствует о фактическом прекращении пользования жилым помещением, является основанием для снятия лица с регистрационного учета по конкретному адресу.

В связи с чем, требование о снятии ФИО3 с регистрационного учета является излишне заявленным и удовлетворению не подлежит. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования ФИО2, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ../../....г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *******

В удовлетворении требования ФИО2, о снятии ФИО3, с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд в течение 01 месяца со дня вынесения.

Судья Л.А. Захарова