Дело № 2-547/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 г. с. Бураево

Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Псянчина А.В.,

при секретаре Нурисламовой Л.А. 

с участием представителя Администрации МР Бураевский район ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации сельского поселения Тангатаровский сельсовет муниципального района Бураевский район РБ о признании права собственности на жилой дом, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: РБ, 

<

адрес>. Данный земельный участок был предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ годах для ведения личного подсобного хозяйства, на котором в ДД.ММ.ГГГГ г. построил жилой дом, общей площадью 71,2 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ г. начал оформлять право собственности на жилой дом, однако не смог поставить дом на кадастровый учет в связи с тем, что отсутствует разрешение на строительство.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 71,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика - администрации СП Тангатаровский сельсовет МР Бураевский район РБ в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, не возражала удовлетворению заявленных требований.

Представитель третьего лица администрации МР Бураевский район РБ в судебном заседании не возражала удовлетворению исковых требований.

Выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, полагая возможным рассмотрение дела в отсутствие истца и представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 3636 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, из земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического плана здания следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ году, площадь объекта – 71,2 кв.м.Согласно заключения № Межведомственной комиссии администрации МР Бураевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ, здание жилого дома по адресу: 

<

адрес> пригодно для постоянного проживания.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Из разъяснений, содержащихся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Принимая во внимание, что спорное строение возведено истцом на принадлежащем ему земельном участке, постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, с учетом позиции лиц, участвующих в деле, не возражающих удовлетворению исковых требований, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 71,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Балтачевский межрайонный суд (РБ, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с 11 июня 2019 г.

Председательствующий А.В. Псянчин