Дело 2-816/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2017 года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Шорохова М.В.,

при секретаре Артеменко Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением по тем основаниям, что является собственником жилого помещения – однокомнатной 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 27-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ФИО2, который в квартиру никогда не вселялся и никогда в ней не проживал. В добровольном порядке снятся с регистрационного учета ответчик не желает, членом семьи собственника не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не прибыл, согласно заявления представленного суду просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 будучи надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела в суд не прибыл, согласно заявления представленного суду, исковые требования признает в полном объеме, просит рассмотреть дело без его участия.

Свидетель Е., допрошенный в судебном заседании подтвердив обстоятельства изложенные в исковом заявлении, пояснил, что семья ФИО3 проживает по 

<

адрес> длительное время. ФИО2 был прописан в квартире ФИО1 его отцом - ФИО4 для устройства на работу. Фактически в данной квартире ФИО2 ни когда не проживал, и не проживает в настоящее время, членом семьи ФИО1 ФИО2 не является, вещей его в квартире не было и нет, расходы по содержанию данной квартиры несет семья истца ФИО1. 

Выслушав свидетеля изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании ответчик был зарегистрирован в 

<

адрес>, расположенной по улице 

<

адрес>, принадлежащей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, в качестве члена семьи собственника жилого помещения – истца ФИО1 в квартиру не вселялся, обязанности по содержанию данного жилого помещения не несет, оплату жилищно-коммунальных услуг 

<

адрес> осуществляет истец. Каких – либо вещей ответчика в квартире нет. Согласно заявления представленного в суд, ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме. Оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением за ФИО2 в соответствии с действующим законодательством судом не установлено. 

Изложенное объективно подтверждается:

- свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 27-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ. согласно которого, собственником 

<

адрес> является ФИО1;

- Справкой ОУФМС РФ по Хабаровскому краю в Советско-Гаванском районе, согласно которой, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. 

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, поскольку в квартиру истца не вселялся, членом семьи собственника жилого помещения не является, обязанностей по содержанию данного жилого помещения совместно с ФИО1 не несёт.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца д. 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в 30 – дневный срок в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд.

Судья М.В. Шорохов

Копия верна М.В. Шорохов