Дело № 2-377/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 года с. Аргаяш

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой

при секретаре И.И. Хибатуллиной 

с участием прокурора У.Н. Смирновой

с участием адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ О.А. Маркина,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении нарушений права пользования и распоряжения, выселении. В обосновании заявленных требований указав, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Ответчик состояла в браке с сыном истца, брак расторгнут решением суда от 06.09.2016 года. В доме зарегистрирована ответчик ФИО2. В доме ответчик не проживает, ее личных вещей в доме нет. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета ответчик не желает. Просила устранить нарушения права пользования и распоряжения жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. 

Впоследствии истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила устранить нарушения её права по пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 на уточненных исковых требованиях настаивала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена по известному суду адресу регистрации и проживания: 

<

адрес>, заказные письма возвращены с отметкой «по истечении срока хранения». Согласно адресной справке ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, по месту пребывания до ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес>, заказные письма возвращены с отметкой «по истечении срока хранения».

Фактическое место нахождения ФИО2 неизвестно, по последнему известному месту жительства ответчик извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ с участием представителя, назначенного судьей в порядке ст. 50 ГПК РФ-адвоката Маркина О.А.

Представитель ответчика адвокат Маркин О.А., действующий в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д.8). В указанном жилом доме зарегистрирована ФИО2 – ответчик по делу.

ФИО2 в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не проживает, вещей ее нет, коммунальные платежи не оплачивает, фактическое место ее проживания неизвестно.

В соответствии со ст. 209 ч.1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании жилой дом принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 в доме не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании поясняла, что их с ФИО1 супруги родные братья, также живут по соседству. Ответчица не проживает в доме истца с 2013 г., она с Маратом - сыном истицы, уехали в 

<

адрес>, проживали там с двумя детьми, получили служебное жилье по 

<

адрес> до получения жилья, ответчица ушла от Марата и проживала в гражданском браке с другим мужчиной, от которого родила девочку. Было оспаривание отцовства, а в 2016г. она с сыном истицы расторгла брак, знает об этом, так как помогала печатать заявление. С 2013 года ФИО2 не проживает в доме истца. У нее много долгов, к ней, как к соседке коллекторы приезжали, интересовались ей. Вещей ответчика в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает (л.д.35-36). 

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснял, что ФИО1 его супруга, ФИО2 бывшая сноха. В их доме она не проживает с 2013 года, коммунальные платежи не оплачивает, вещей её в доме нет. С их сыном она брак расторгла, проживает где-то в 

<

адрес> (л.д.36).

Доказательств того, что ответчик имеет иные основания приобретения и осуществления права пользования спорным жилым помещением, не представлено. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение, (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, ст. 35 ЖК РФ.

С регистрационного учета ФИО2 может быть снята при вынесении решения суда о ее выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда – по п.31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г.. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Устранить нарушения права ФИО1 по пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.М. Хайрутдинова