№ 2-480/2024

72RS0019-01-2024-000175-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 27 февраля 2024 г. 

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования она мотивировала тем, что стороны являются собственниками жилого помещения 

<

адрес>. Брак между сторонами расторгнут. Ответчик выгнал ее из дома вместе с сыном в 2016 г. Проживая в квартире один, ответчик не оплачивает коммунальные услуги. Задолженность с них взыскивают солидарно, но поскольку он не работает, то все взыскивают с нее одной. На основании изложенного истец просила определить размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги 

<

адрес>, в равных долях, каждому по 

<

данные изъяты> доле; обязать ОАО «ТРИЦ» заключить отдельные соглашения с ФИО1, ФИО2 и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры 

<

адрес>.

Определением от 22.01.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено ООО УК «Дом-Сервис».

Определением от 06.02.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области».

В судебном заседании истец на требованиях настаивала.

Представитель третьего лица ОАО «ТРИЦ» ФИО3 в судебном заседании с требованиями к ОАО «ТРИЦ» не согласилась, пояснила, что в случае разделения лицевого счета каждому собственнику будут выставляться отдельные квитанции.

Представитель третьих лиц ООО «ТЭО», АО «СУЭНКО», АО «ЭК «Восток» ФИО4 не возражала против раздела лицевого счета.

Ответчик, представитель третьего лица ООО УК «Дом-Сервис», третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» в судебное заседание не явился, представил возражения на иск, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 27 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). 

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из свидетельства о расторжении брака (л.д.10) следует, что брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН от 22.01.2024 (л.д.32-36) следует, что право общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 и ФИО2 по 

<

данные изъяты> доле каждому.

Из справки о регистрации по месту жительства (л.д.12), копии поквартирной карточки (л.д.13) следует, что в этом жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО5, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что С-ны не ведут совместное хозяйство, между ними нет соглашения об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и содержание жилья.

При изложенных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений ответчика, определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт необходимо в равных частях для каждой из сторон. 

В удовлетворении требований о возложении на ОАО «ТРИЦ» обязанности заключить отдельные соглашения с собственниками жилого помещения и выдать собственникам отдельные квитанции для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо отказать, поскольку определение судом порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт, по сути, приведет к открытию и ведению ОАО «ТРИЦ» разных лицевых счетов на квартиру 

<

адрес>, соответственно, к выдаче каждому собственнику отдельного платежного документа. Заключение отдельного соглашения для этого не нужно.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт 

<

адрес>, для ФИО1 (ИНН №) в размере 

<

данные изъяты> части, для ФИО2 (ИНН №) в размере 

<

данные изъяты> части от общего размера оплаты.

Отказать ФИО1 (ИНН №) в удовлетворении остальных требований.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 28.02.2024.