ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20.11.2024 года 

<

адрес>

Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Черных М.И.,

при помощнике судьи ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации городского округа Тольятти к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о предоставлении доступа в жилое помещение для выполнения страховочных мероприятий строительных конструкций,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Тольятти предъявила иск ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о предоставлении доступа в жилое помещение для выполнения страховочных мероприятий строительных конструкций, в котором просила обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обеспечить доступ ООО «ДЖКХ Автозаводский», в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Цветной бульвар, 

<

адрес>, для выполнения страховочных мероприятий строительных конструкций 1-го подъезда многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, Цветной бульвар, 

<

адрес>.

Обратить решение суда к немедленному исполнению.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился. Причины неявки не сообщил, ходатайство об отложении слушания дела не заявлял. 

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, посредством направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации. Однако судебное извещение получено ими не было и возвращено обратно в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий.

В силу ст. 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия суд располагает сведениями о получении адресатом судебного извещения или иными доказательствами заблаговременного получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом; адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом.

В силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с п. 67 названного постановления юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица ООО «ДЖКХ Автозаводский» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, причины неявки не сообщил.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Поскольку от представителя истца возражений о рассмотрении дела в порядке заочного производства не поступило, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Цветной бульвар, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Постановлением администрации городского округа Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-п/1 «О введении режима повышенной готовности» введен для городского звена территориальной подсистемы единой государственной предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций 

<

адрес> режим функционирования: «Повышенная готовность».

Постановлением администрации городского округа Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-п/1 внесены изменения в постановление администрации городского округа Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-п/1. Определены новые границы территорий, на которых возникла угроза возникновения чрезвычайной ситуации, а именно: 3-й подъезд многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, Цветной бульвар, 3. Установлено, что ситуация сложившаяся на объекте, является чрезвычайным и непредотвратимым обстоятельством, повлекшим введение режима повышенной готовности в соответствии с Федеральным законом «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», который является обстоятельством непреодолимой силы.

Постановлением администрации городского округа Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-п/1 внесены изменения в постановление городского округа Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-п/1 «О введении режима повышенной готовности», пункт 7 Приложения № «План мероприятий по обеспечению защиты населения от угрозы возникновения чрезвычайной ситуации», изложен в следующей редакции: разработка сметной документации, получение положительного заключения государственной экспертизы по выполнению страховочный мероприятий строительных конструкций 1-го подъезда многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, Цветной бульвар, 

<

адрес>. Организация проведения работ по выполнению страховочных мероприятий строительных конструкций 1-го подъезда многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, Цветной бульвар, 

<

адрес>.

Согласно техническому заключению по результатам обследования строительных конструкций 1-го подъезда многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, Цветной бульвар, 

<

адрес>, подготовленному ООО «АкадемПроект», необходимо выполнение страховочных мероприятий до начала разработки проекта капитального ремонта или реконструкции здания.

09.01.2023 на выполнение страховочных мероприятий строительной конструкций 1-го подъезда многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, Цветной бульвар, 

<

адрес>, было получено положительное заключение государственной экспертизы.

Судом установлено, что между администрацией городского округа Тольятти и ООО «ДЖКХ Автозаводский» был заключен муниципальный контракт №-дг/5.1 от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом Контракта является выполнение страховочных мероприятий строительных конструкций 1-го подъезда многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, Цветной бульвар, 

<

адрес>, в рамках проводимых мероприятий по обеспечению защиты населения от угрозы возникновения чрезвычайной ситуации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 68-ФЗ «О защите населения и территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О единой государственной системе предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», постановлением администрации городского округа Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-п/1, постановлением администрации городского округа Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-п/1 «О внесении изменений в Постановление администрации городского округа Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-п/1».

ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации городского округа Тольятти от ООО «ДЖКХ Автозаводский» поступило уведомление о том, что собственники квартир №, 24, 27, 28, 31, 32, 35, 36, отказываются предоставить доступ в жилые помещения и о необходимости заказчика принять срочные меры по инициированию процедур судебного разбирательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии сч.1 ст. 718 ГК РФ заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы.

Администрацией городского округа Тольятти в адрес ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ были направлены уведомления о предоставлении доступа сотрудникам ООО «ДЖКХ Автозаводский». Требования администрации также оставлены без исполнения.

В части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ закреплено, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В части 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ закреплено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий этической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма);земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно подп. "а", "б" и "г" п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. 

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой при подаче искового заявления был освобожден истец. В связи с чем, с ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в бюджет городского округа Тольятти подлежит солидарному взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей. 

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа Тольятти удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 3614 №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 3611 №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 3611 №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 3612 №, обеспечить доступ ООО «ДЖКХ Автозаводский», в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Цветной бульвар, 

<

адрес>, для выполнения страховочных мероприятий строительных конструкций 1-го подъезда многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, Цветной бульвар, 

<

адрес>.

Заочное решение в части обязания обеспечить доступ ООО «ДЖКХ Автозаводский», в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Цветной бульвар, 

<

адрес>, для выполнения страховочных мероприятий строительных конструкций 1-го подъезда многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, Цветной бульвар, 

<

адрес>. подлежит немедленному исполнению.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 3614 №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 3611 №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 3611 №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 3612 № в бюджет городского округа Тольятти государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Заочное решение может быть отменено путем подачи ответчиком заявления в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Автозаводский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский областной суд через суд 

<

адрес>.

Заочное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Черных М.И.