Дело № 2-145/2025

УИД 21RS0014-01-2025-000105-19

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

02 апреля 2025 года п. Урмары 

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего - судьи Павлова В.И., 

при секретаре судебного заседания Павловой И.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИЕВ к Сельскохозяйственному производственному кооперативу "Шигали" (адрес изъят) Чувашской Республики о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ИЕВ обратилась в суд с исковым заявлением по тем основаниям, что между нею и СХПК «Шигали» (адрес изъят) Чувашской Республики в 2021 году были заключены договора купли-продажи недвижимого имущества: гаража с ремонтной мастерской, общей площадью 1215,89 кв.м., автогаража общей площадью 654,9 кв.м., гаража для комбайнов общей площадью 927,48 кв.м., здания зерносушилки КЗС-3 общей площадью 641,85 кв.м., находящихся в южной стороне села (адрес изъят) Чувашской Республики. Данные объекты расположены на земельном участке находящимся в ведении Урмарского муниципального округа Чувашской Республики, которые будут переданы ей после регистрации перехода права вышеуказанных зданий согласно Земельного кодекса РФ. Указанные строения были возведены в 1969-1981 годах хозяйственным способом и регистрация права собственности не была предусмотрена действующим в тот момент законодательством. Указав, что в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности на указанные строения, поскольку данные объекты недвижимости не были зарегистрированы в ЕГРН, и договор купли-продажи заключен, расчет произведен, недвижимость передана ей по акту приема-передачи, истец просил признать за нею право собственности на указанное выше недвижимое имущество.

Стороны в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о его времени и месте. При этом от истца ИЕВ в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, указав, что исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик председатель СХПК "Шигали" (адрес изъят) Чувашской Республики ИВЯ направил в суд заявление о признании иска.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечило.

Изучив заявления председателя СХПК "Шигали" (адрес изъят) Чувашской Республики ИВЯ о признании иска, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Ответчик председатель СХПК "Шигали" (адрес изъят) Чувашской Республики ИВЯ иск признал, представив соответствующее письменное заявление о признании иска, в котором указал, что положения ст. 173 ГПК РФ ему понятны.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно техническому паспорту, (данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

Согласно техническому паспорту, выданному ООО "БТИ (адрес изъят)", от (дата) на одноэтажное тесовое здание (Литера А), наименование - Сарай для сортировки зерна, назначение – нежилое, общей площадью 782,8 кв.м., местоположение: Чувашская Республика, (адрес изъят), южная сторона села Шигали, имеет инвентарный № №

Исходя из предмета спора по настоящему делу, вытекающего из отношений в связи заключением между СХПК «Шигали» (адрес изъят) Чувашской Республики в лице председателя ИВЯ, действующего на основании Устава (продавец), и ИЕВ (покупатель) договоров купли-продажи от (дата) и от (дата), по которым истец приобрел нежилые здания: гараж с ремонтной мастерской общей площадью 1215,89 кв.м., инвентарный № № автогараж общей площадью 654,9 кв.м., инвентарный № №; гараж для комбайнов общей площадью 927,48 кв.м., инвентарный № № здание зерносушилка КЗС-3 общей площадью 641,85 кв.м., инвентарный № №; сарай для сортировки зерна общей площадью 782,8 кв.м., инвентарный № расположенные по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), южная сторона села Шигали, суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, учитывая, истец открыто и добросовестно владеет и распоряжается вышеуказанным имуществом, как своим собственным, спора о праве не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ИЕВ, (данные изъяты) право собственности на недвижимое имущество:

- нежилое одноэтажное кирпичное здание Гараж с ремонтной мастерской, общей площадью 1215,89 кв.м., (данные изъяты)

- нежилое одноэтажное кирпичное здание Автогараж, общей площадью 654,9 кв.м., (данные изъяты)

- нежилое одноэтажное кирпичное здание Гараж для комбайнов, общей площадью - 927,48 кв.м., (данные изъяты)

- нежилое одноэтажное тесовое здание Зерносушилка КЗС-3, общей площадью 641,85 кв.м., №

- нежилое одноэтажное тесовое здание Сарай для сортировки зерна, общей площадью 782,8 кв.м., №

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд.

Судья В.И. Павлов