Дело № 2-278/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2018 года г. Пласт

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Данилкиной А.Л.,

при секретаре Бобылковой П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Степнинского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельную долю, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Степнинского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельную долю общей площадью 14,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах участка по адресу: 

<

адрес>», предназначенный для ведения товарного сельскохозяйственного производства.

В обоснование иска указала, что 07 октября 2016 года умер ее муж К.Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе земельный участок площадью 14,8 га в границах Степнинского сельсовета. Указанная земельная доля была выделена К.Р.С. 29 октября 1992 года на общем собрании трудового коллектива совхоза «Степной» при его реорганизации, ему был выделен земельный пай площадью 14,8 га, в землях сельскохозяйственного назначения совхоза «Степной». 30 марта 2001 года постановлением главы Троицкого района Челябинской области за ее мужем К.Р.С. был закреплен в натуре земельный участок общей площадью 14,8 га в границах Степнинского сельсовета. Данный документ подтверждает право собственности на указанную земельную долю К.Р.С. при его жизни. Но при жизни муж не зарегистрировал свое право собственности на указанную земельную долю. После смерти мужа она вступила в наследство и путем фактического принятия наследства, и путем подачи заявления в нотариальный округ г. Пласта Челябинской области о вступлении в наследство. 12 апреля 2017 года она получила свидетельство о праве на наследство по закону жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследование земельной доли, принадлежащей К.Р.С., ей отказали, поскольку она не смогла предоставить надлежаще оформленные правоустанавливающие документы на его земельную долю. Земельная доля площадью 14,8 га, принадлежащая при жизни ее мужу, перешла после его смерти к ней – ФИО1 Другие наследники - дети умершего ФИО2 и ФИО3 в наследство после его смерти не вступали. В настоящее время ей необходимо получить правоустанавливающие документы на земельную долю площадью 14,8 га, поскольку хочет сдать земельную долю в аренду. Арендатор просит, чтобы на земельные доли были выданы свидетельства о регистрации права собственности. Для этого необходимо решение суда о признании за ней права собственности на земельные паи в порядке наследования. Со дня смерти мужа она владеет его земельным паем как собственница на законных основаниях, так как указанная земельная доля выделена ее мужу при реорганизации совхоза «Степное» в порядке приватизации земли. Следовательно, с 07 октября 2016 года ей принадлежал земельный пай площадью 14,8 га в землях 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – администрации Степнинского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области ФИО4, действующий на основании доверенности от 13 июня 2018 года № 259 (л.д. 123), при надлежащем извещении не явился (л.д. 126). В письменном отзыве на исковое заявление не возражал против удовлетворения иска (л.д. 121-122).

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Третье лицо ФИО2 при надлежащем извещении не явился (л.д. 136), ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 132). 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 125, 127), представлено письменное мнение (л.д. 119).

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Заслушав истца ФИО1, третье лицо ФИО3, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 20 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года к ведению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит предоставление земельных участков в бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьями 23, 58 и 59 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 23 Земельного кодекса РСФСР изъятие (включая выкуп, в том числе и принудительный) земельных участков в целях предоставления их гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям производится по решению соответствующего Совета народных депутатов:

Сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также их фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.

Статья 30 Кодекса предусматривает, что граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

На основании п. 14 Указа Президента Российской Федерации № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Пунктом 3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» утверждена форма свидетельства на право собственности на землю. Свидетельство на право собственности на землю является документом, удостоверяющим с момента регистрации право собственности на земельный участок и земельную долю при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также осуществлении иных действий по распоряжению земельными участками в соответствии с действующим законодательством. 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 6 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Образование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения регулируется настоящим Кодексом и Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено в ходе судебного разбирательства и следует из материалов дела, что 30 марта 2001 года постановлением главы Троицкого района Челябинской области № 142 закреплен выдел земельной доли за К.Р.С. в натуре для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок общей площадью 14,8 га, из них пашни 14,08 га. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Троицкого района произвести установление границ земельного участка в месячный срок за счет средств заказчика, внести соответствующие изменения в земельно-кадастровую документацию (л.д. 11). 

Согласно свидетельству о заключении брака № ФИО1 являлась супругой К.Р.С. (л.д. 9).

07 октября 2016 года умер К.Р.С., что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 8). 

По сведениям нотариуса нотариального округа Пластовского муниципального района Челябинской области после смерти К.Р.С. заведено наследственное дело по заявлению ФИО1 Нотариусом на имя ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, автомобиля ВАЗ 21100, 1999 года выпуска, регистрационный знак №, автомобиль ВАЗ 21703 LADA PRIORA, 2007 года выпуска, регистрационный знак №. ФИО2 (сын) и ФИО3 (дочь) поданы заявления об отказе от причитающейся доли наследственного имущества (л.д. 77-115).

Согласно письменному отзыву на исковое заявление № 302 от 20 июня 2018 года администрации Степнинского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области, К.Р.С. действительно был наделен правом собственности на земельную долю общей площадью 14,8 га из земель сельскохозяйственного назначения, как работник этого сельскохозяйственного предприятия. Предоставленной ему на праве собственности земельной долей К.Р.С. распорядился по своему усмотрению, решил выделить долю в натуре, соединить с долей своей жены ФИО1 и самостоятельно использовать для ведения личного подсобного хозяйства. На основании заявления К.Р.С. и ФИО1 постановлением главы Троицкого района Челябинской области от 30 марта 2001 года № 142 земельная доля К.Р.С. общей площадью 14,8 га, из них пашни 14,08 га и земельная доля ФИО1, общей площадью 14,8 га, из них пашни 14,08 га были выделены из общедолевой собственности и закреплены за ними для ведения личного подсобного хозяйства. На основании указанного постановления комитету по земельным ресурсам и землеустройству Троицкого района предписывается произвести установление границ земельного участка и оформить земельно-кадастровую документацию за счет средств заказчика. Информация произведены ли работы по установлению границ земельного участка у администрации отсутствует. Степнинское сельское поселение, на территории которого осуществлял свою хозяйственную деятельность совхоз «Степной», вошло в состав Пластовского муниципального района (л.д. 121-122).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 04 мая 2018 года следует, что земельный участок, из которого выделялись земельные доли совхоза «Степной», расположен в границах участка относительно ориентира: 

<

адрес>, на землях ТОО «Степное», имеет кадастровый №, площадь 91296859 кв.м (л.д. 45-70).

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что земельная доля площадью 14,8 га из земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Степной», принадлежала К.Р.С., а после его смерти в порядке наследования право владения указанной долей перешло к его супруге К.Ж.С., в связи с чем, за истцом ФИО1 может быть признано право собственности на данную земельную долю в порядке наследования.

На основании изложенного, статьями 12, 198, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю, площадью 14,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 91296859 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах участка по адресу: 

<

адрес>, на землях ТОО «Степное».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Пластский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: