Дело № 2-222/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Котельнич Кировской области 15 марта 2017 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Перминовой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Исуповой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Красногорского сельского поселения Котельничского района Кировской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Красногорского сельского поселения Котельничского района Кировской области обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование требований указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью Красногорского сельского поселения Котельничского района. Указанная квартира была предоставлена ФИО2, который зарегистрирован в ней, однако никогда в нем не проживал, жилое помещение в надлежащем состоянии не содержит, а также не вносит за него плату.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на заявленных требованиях настаивала, ссылаясь на доводы изложенный в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, почтовое извещение вернулось с отметкой «истек срок хранения».

Суд, с учётом мнения истца, руководствуясь статьей 233 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является собственностью муниципального образования Красногорское сельское поселение Котельничского района Кировской области, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества (л.д.7). 

Указанное жилое помещение 

<

дд.мм.гггг> было предоставлено ФИО2, с данного времени ответчик в нем зарегистрирован (л.д.8,9).

Таким образом, ответчик является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу 

<

адрес>. 

Согласно акту обследования 

<

адрес>, расположенной по адресу 

<

адрес> установлено, что ФИО2 в жилом помещении не проживает, квартира не заперта, его вещей в указанной квартире нет, состояние квартиры неудовлетворительное (л.д.14).

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 с момента предоставления ему спорного жилого помещения никогда в него не вселялся, выехал в неизвестном направлении, вещей ответчика в квартире не имеется, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца не чинились, более 

<

...> лет на территории сельского поселения не появляется. 

Таким образом, анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что не проживание ответчика на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не носит временный характер, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, своих вещей не оставил, интерес в использовании жилого помещения не проявляет, обязанности, вытекающие из договора социального найма, не выполняет, в связи с чем, заявленные требования истца являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению. 

Доказательств того, что имеются основания к сохранению права пользования жилым помещением и регистрации ответчика, в нарушение положения ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования. 

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в доход бюджета муниципального образования Котельничский район Кировской области (ст.61.2 Бюджетного кодекса РФ), в размере 

<

...> рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Красногорского сельского поселения Котельничского района Кировской области к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Котельничский район Кировской области в размере 

<

...> рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения определения об отказе в отмене заочного решения.

Судья Н.В. Перминова