№2-465/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

30 января 2019 г. г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе: 

председательствующего-судьи Яшиной Н.А., 

при секретаре-Шахбановой П.А., 

с участием представителя истца- ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Махачкалатеплосервис» к ФИО2 ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

Установил:

ОАО «Махачкалатеплосервис» г. Махачкалы обратилось в суд с иском к ФИО2 ФИО7 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление) в 

<

адрес> в размере 70 396,38 руб. В обоснование своих требований истец указал, что ответчик является собственником 

<

адрес> по вышеуказанному адресу. Согласно сверки расчетов от 2018 г. № с сентября 2016 г. по ноябрь 2018 г. ответчик не выполняет обязательства по оплате за отопление. Сумма долга на сегодняшний день составляет 47208,12 руб. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание взыскания в принудительном порядке, однако требование истца о погашении задолженности ответчик добровольно не удовлетворил, до настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена и для досудебного решения вопроса в ОАО «Махачкалатеплосервис» ответчик не явился.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости исковые требования истца удовлетворить частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в случае невыполнения своих обязанностей нести ответственность, предусмотренную законодательством РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Судом на основании представленного истцом свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчик ФИО2 ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка РД, 

<

адрес> является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Согласно расчету истца задолженность ответчика за услуги отопления жилого помещения за период с сентября 2016 г. по ноябрь 2018 г. составляет 47 208,12 руб. Указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из расчета истца усматривается, что пени рассчитана на всю сумму задолженности за все количество дней, т. е. исходя из того что задолженность в размере 47208,12 руб. образовалась с сентября 2016г. В связи с изложенным суд полагает размер неустойки непропорциональным нарушенному обязательству и полагает необходимым снизить размер пени в соответствии со ст.333 ГК РФ до 5000 руб.

Таким образом, в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ, по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается исходя из суммы удовлетворенных требований. Поскольку при подаче иска истцу была предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета МО ГО «город Махачкала». Из взыскиваемой суммы 70 396,38 рублей, размер государственной пошлины составляет 2 311,89 рублей, которую подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета МО ГО «город Махачкала».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Махачкалатеплосервис» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО9 № года рождения, уроженки РД, 

<

адрес>, проживающей по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в пользу Открытого акционерного общества «Махачкалатеплосервис» задолженность по услугам отопления жилого помещения в размере 47 208,12 руб. за период с сентября 2016 г. по ноябрь 2018 г. также пени в размере 5000 руб. Всего - 52208 (пятьдесят две тысячи двести восемь) руб. 12 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с ФИО2 ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в доход бюджета МО ГО «город Махачкала» 2 311 (две тысячи триста одиннадцать) руб. 89 коп. - расходы по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Н.А.Яшина