Дело № 2-1608/2025

(УИД 27RS0005-01-2025-001428-63)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 22 июля 2025 года 

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска 

в составе председательствующего судьи Овчинниковой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Батищевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель заявителя Департамента муниципальной собственности администрации г.Хабаровска обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимое имущество, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что согласно ч.3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Департамент обратился с заявлением в Управление Росреестра по Хабаровскому краю о принятии на учет как бесхозяйного имущества объекта недвижимости: водопроводная сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 557 м., местоположение: Хабаровский край, городской «Город Хабаровск», ****, кадастровый ..., ... сеть хозяйственно-бытовая канализации, назначение: сооружения канализации, протяженностью 324 м., местоположение: Хабаровский край, городской «Город Хабаровск», ****, 106/1, 106/2, 160/3, кадастровый .... Согласно выписке из ЕГРН вышеуказанные объекты приняты на учет как бесхозяйный ***. В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявил, спор о праве отсутствует. На основании изложенного, просят суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Городской округ «Город Хабаровск» на объекты недвижимого имущества: водопроводная сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 557 м., местоположение: Хабаровский край, городской «Город Хабаровск», ул. ****, кадастровый ..., ...; сеть хозяйственно-бытовая канализации, назначение: сооружения канализации, протяженностью 324 м., местоположение: Хабаровский край, городской «Город Хабаровск», ****, кадастровый ....

В судебное заседание представитель заявителя ДМС администрации г.Хабаровска не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в заявлении содержится просьба о проведении судебного заседание в отсутствие их представителя.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Заявлений, ходатайств не поступило.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности.

В силу ч.3 ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.290 ГПК РФ, заявление о признании права муниципальной собственности на безхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Безхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п.10.1 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, линейными объектами признаются линии электропередачи, линии связи (в том числе, линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно ст.6 Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск", утвержденного Решением Хабаровской городской Думы от 21.03.2005 №51, Департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска является органом администрации города Хабаровска с правами юридического лица, осуществляющим в пределах своих полномочий управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности (за исключением муниципального жилищного фонда, водных объектов, находящихся в муниципальной собственности), от имени городского округа "Город Хабаровск", а также земельными участками, являющимися муниципальной собственностью, и земельными участками на территории города, государственная собственность на которые не разграничена.

В судебном заседании установлено следующее:

Как следует из выписки из ЕГРН, водопроводная сеть, адрес объекта: Хабаровский край, городской «Город Хабаровск», ****, кадастровый ..., протяженностью 557 метров принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости ***, ... (...).

Как следует из выписки из ЕГРН, сеть хозяйственно-бытовая канализации, адрес объекта: Хабаровский край, городской «Город Хабаровск», ****, ****3, кадастровый ..., протяженностью 324 метров принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости ***, ...). 

В соответствии с п.п. «д» п.2.5 решения Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 № 452 «Об утверждении Положения о Департаменте муниципальной собственности администрации города Хабаровска» Департамент осуществляет прием в муниципальную собственность объектов недвижимого и движимого имущества, включая инженерные сети. 

Согласно сообщению Министерства имущества Хабаровского края от *** ..., сети холодного водоснабжения и хозяйственно-бытовой канализации, расположенные по адресу: ****, **** в реестре краевого государственного имущества не значится.

Согласно сообщению МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО от *** ..., сети холодного водоснабжения и хозяйственно-бытовой канализации, расположенные по адресу: ****, **** в реестре в реестре федерального имущества не учтена и правообладателями федерального имущества к учету не заявлены.

Согласно сообщению ДМС администрации г.Хабаровска от *** ..., сети холодного водоснабжения и хозяйственно-бытовой канализации, расположенные по адресу: ****, **** в реестре муниципального имущества городского округа «Город Хабаровск» не значится.

В судебном заседании установлено, что на момент рассмотрения гражданского дела в суде истекло более 3-х месяцев с момента постановки спорного линейного объекта недвижимости на учет в качестве безхозяйного имущества, права в отношении указанного объекта недвижимости иными лицами не предъявлены, перечисленные обстоятельства в совокупности свидетельствуют об отсутствии собственника этой водопроводной сети коммунального хозяйства, т.е. их бесхозяйности. Вместе с тем, указанная водопроводная сеть до настоящего времени в муниципальную собственность не обращена. 

Выявление и обращение в муниципальную собственность бесхозяйных инженерных сетей, относится к обязанностям органа местного самоуправления.

При этом, законодателем муниципальное образование названо единственным субъектом права, имеющим полномочие на обращение бесхозяйного объекта недвижимости в свою собственность. 

С учетом изложенных норм права и установленных обстоятельств, указывающих на бесхозяйность выявленной водопроводной сети и сети хозяйственно-бытовая канализации, с момента учета которой в качестве бесхозяйной прошло более трех месяцев, суд полагает требования ДМС администрации г. Хабаровска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимое имущество, - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Городского округа «Город Хабаровск» на объекты недвижимого имущества:

- водопроводная сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 557 м., местоположение: Хабаровский край, городской «Город Хабаровск», ****, кадастровый ..., ...; 

- сеть хозяйственно-бытовая канализации, назначение: сооружения канализации, протяженностью 324 м., местоположение: Хабаровский край, городской «Город Хабаровск», ****, ****, кадастровый ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.Н. Овчинникова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>