Дело № 2-278/2025

11RS0002-02-2025-000581-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года с. Ключи

Ключевский районный суд Алтайского края в составе председательствующего Купцовой Э.В., при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 427 рублей 31 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 821 рубля 11 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 627 рублей 33 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 120 856 рублей 05 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 833 рублей 23 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 99 104 рублей 40 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 773 рублей 02 коп.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 463 рубля 55 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 592 рублей 41 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 825 рублей 14 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 591 рубля 93 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 192 рублей 45 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 440 рублей 11 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 918 рублей 01 коп. и далее на дату вынесения решения; расходов по уплате государственной пошлины в размере 17 449 рублей. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик в спорный период являлся собственником жилых помещений по адресу: 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>, б-р 

<

адрес>, 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. С ФИО1 заключены договоры теплоснабжения и открыты лицевые счета №, №, №, №, №, №, №. Ответчику ежемесячно направлялись квитанции для оплаты коммунальных услуг, вместе с тем обязанность по оплате предоставленной коммунальной услуги не выполнена. Задолженность за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение составляет 486 442 рубля 45 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «Комитеплоэнерго» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, представила письменные возражения, в которых просила снизить размер пени, считая его несоразмерным последствиям обязательства, а также просила применить срока исковой давности (л.д. 171).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что ФИО4 являлась собственником жилых помещений по адресу:

в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Воркута, 

<

адрес>; 

в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Воркута, б-р Шерстнева, 

<

адрес>;

в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Воркута 

<

адрес>; 

в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Воркута, 

<

адрес>, 

<

адрес>; 

в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Воркута, 

<

адрес>; 

в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Воркута, 

<

адрес>;

в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Воркута, 

<

адрес>; 

(л.д. 170). 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Между ООО «Комитеплоэнерго» и ФИО1 были заключены договоры теплоснабжения, открыты лицевые счета:

№ 

<

адрес>; 

№ 

<

адрес>;

№ 

<

адрес>;

№ 

<

адрес>;

№ 

<

адрес>, б-р Пищевиков, 

<

адрес>;

№ 

<

адрес>;

№ 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Договор о предоставлении коммунальных услуг на спорные квартиры заключен между собственником (потребителем) ФИО1 и ресурсоснабжающей организацией ООО "Комитеплоэнерго" путем совершения потребителем конклюдентных действий, с даты начала предоставления коммунальных услуг, таким образом, плата за предоставленные ФИО1 коммунальные услуги (горячее водоснабжение, отопление) законно начислялась и взималась ресурсоснабжающей организацией "Комитеплоэнерго".

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно части 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с п. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По смыслу приведенных норм права абонент по договору энергоснабжения обязан оплачивать фактически принятое количество энергии в соответствии с данными ее учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 № 354 (Правила № 354), плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии с п. 69 названных Правил платежный документ должен содержать в том числе: указание на оплачиваемый месяц; наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги; размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса; объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с этими Правилами; сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ по согласованию с Федеральной антимонопольной службой, на что указано в п. 71 Правил № 354.

Из представленных единых квитанций и расчета начислений усматривается, что у ФИО1 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение:

по лицевому счету № (

<

адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 32 427 рублей 31 коп. (л.д. 36, 40-47), 

по лицевому счету № (

<

адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 37 821 рубль 11 коп. (49, 53-62),

по лицевому счету № (

<

адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 56 627 рублей 33 коп. (л.д. 65, 70-80),

по лицевому счету № (

<

адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 120 856 рублей 05 коп. (л.д. 82, 94-110), 

по лицевому счету № (

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 60 833 рубля 23 коп. (л.д. 133, 140-150), 

по лицевому счету № (

<

адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 99 104 рублей 40 коп. (л.д. 112, 121-131). 

по лицевому счету № (

<

адрес> б-

<

адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 78 773 рубля 02 коп. (л.д. 10, 24-34). 

Судебным приказом мирового судьи Горного судебного участка 

<

адрес> Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заявления ООО «Комитеплоэнерго» с ФИО1 взыскана задолженность за коммунальные услуги (отопление, ГВС) за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 160,22 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 552 руб. 

В связи с поступившими возражениями ФИО1 определением того же мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен (л.д. 64). 

Судебным приказом мирового судьи Горного судебного участка 

<

адрес> Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заявления ООО «Комитеплоэнерго» с ФИО1 взыскана задолженность за коммунальные услуги (отопление, ГВС) за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 527,05 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 408 руб. 

В связи с поступившими возражениями ФИО1 определением того же мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен (л.д. 83). 

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств или их изменение не допустимы, если не вытекают из договора или закона.

Порядок определения размера платы за коммунальную услугу "отопление" регулируется утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354), согласно пункту 42(1) которых оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Поставка коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в спорный период осуществлялась ресурсоснабжающей организацией - ООО "Воркутинские ТЭЦ", которое переименовано в ООО «Комитеплоэнерго» и является единой теплоснабжающей организацией в системах теплоснабжения на территории муниципального городского округа "Воркута" на период 2024-2039 годы, на основании постановления администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми от 08.11.2024 № 1398 (л.д. 196, 203). 

Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц, Устава ООО "Комитеплоэнерго", свидетельств о государственной регистрации юридического лица и о постановке на налоговый учет, ООО "Комитеплоэнерго", как юридическое лицо, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, является коммерческой организацией, осуществляет среди прочих основные виды деятельности: производство электрической и тепловой энергии, деятельности по поставке (продаже) тепловой энергии (л.д. 152-153, 153об.-155, 156, 163).

Ответчиком не оспаривается, что в жилых помещениях по рассматриваемым адресам предоставляются коммунальные услуги в виде теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Из представленных квитанций следует, что между истцом и ответчиком заключены договоры, по которым ответчику начислялась оплата за горячее водоснабжение и отопление. 

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности по оплате коммунальных услуг (тепловая энергия (отопление) и горячее водоснабжение), поскольку он произведен в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354. 

Иного расчета, опровергающего расчет истца, ответчиком в материалы дела не представлено. Доказательств погашения имеющейся задолженности по коммунальным платежам ответчиком также не представлено, расчет истца не оспорен. 

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. 

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

При этом в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Таким образом, поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги относится к периодическим платежам, которые носят длящийся характер, то срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В Воркутинский городской суд Республики Коми исковое заявление поступило ДД.ММ.ГГГГ, согласно входящему штампу.

По требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № (

<

адрес>) срок исковой давности, учитывая требования ст. 155 ЖК РФ, начал течь, с учетом выходных дней, с ДД.ММ.ГГГГ, и на момент предъявления искового заявления, не истек.

По требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № (

<

адрес>) срок исковой давности, учитывая требования ст. 155 ЖК РФ, начал течь, с учетом выходных дней, с ДД.ММ.ГГГГ, и на момент предъявления искового заявления, не истек.

По требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № (

<

адрес>) срок исковой давности, учитывая требования ст. 155 ЖК РФ, начал течь с ДД.ММ.ГГГГ, и на момент предъявления искового заявления, не истек.

По требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № (

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>) срок исковой давности, учитывая требования ст. 155 ЖК РФ, начал течь с ДД.ММ.ГГГГ, и на момент предъявления искового заявления, не истек.

По требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № (

<

адрес>) срок исковой давности, учитывая требования ст. 155 ЖК РФ, начал течь, с учетом выходных дней, с ДД.ММ.ГГГГ, и на момент предъявления искового заявления, не истек.

По требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № (

<

адрес> б-

<

адрес>) срок исковой давности, учитывая требования ст. 155 ЖК РФ, начал течь, с учетом выходных дней, с ДД.ММ.ГГГГ, и на момент предъявления искового заявления, не истек.

Согласно ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Пунктом 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № (

<

адрес>) срок исковой давности, учитывая ст. 155 ЖК РФ, начал течь, с учетом выходных дней, с ДД.ММ.ГГГГ. 

Судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление, ГВС) по адресу: 

<

адрес> мировым судьей выдан ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением того же мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д. 83).

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ). (пункт 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43). 

Срок с момента обращения истца за судебной защитой и до момента отмены судебного приказа (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) не течет. 

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось с заявлениями о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности в пределах срока исковой давности.

В Воркутинский городской суд Республики Коми исковое заявление принято помощником судьи ДД.ММ.ГГГГ, согласно входящему штампу.

В связи с чем, срок исковой давности для обращения в суд с настоящим иском истцом не пропущен.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере 486 442 рубля 45 коп.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в порядке и размере, установленными частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлено о взыскании пени в связи несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 463 рубля 55 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 592 рублей 41 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 825 рублей 14 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 591 рубля 93 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 192 рубля 45коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 440 рублей 11 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 918 рублей 01 коп., всего на сумму 136 023 рубля 60 коп. и далее на дату вынесения решения. 

Из представленного расчета пени начислено:

по лицевому счету № (

<

адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 4 463,55 руб. (л.д. 37-39). 

по лицевому счету № (

<

адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 6 592,41руб. (50-52). 

по лицевому счету № (

<

адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 10 825,14 руб. (л.д. 66-68). 

по лицевому счету № (

<

адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 43 591,93 руб. (л.д. 84-93). 

по лицевому счету № (

<

адрес> б

<

адрес>, 

<

адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 12 192,45 руб. (л.д. 134-139). 

по лицевому счету № (

<

адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 30 440,11 руб. (л.д. 113-120). 

по лицевому счету № (

<

адрес> б-

<

адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 27 918,01 руб. (л.д. 13-23). 

Указанные расчеты произведены с учетом порядка начисления пени на сумму задолженности за каждый просроченный период и порядка применения минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации при расчете размера пени, который в установленном порядке продлен до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с нормами абзаца второго пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах". 

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки (пени) по день вынесения решения суда. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки исчисленную на дату вынесения решения. 

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию.

Судом произведен расчет пени за просрочку внесения платы за жилищную услугу по состоянию на дату вынесения решения с учетом положений Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах", пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 18 марта 2025 года № 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах", который:

- на задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 32427,31 руб. по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес> составляет 9247, 25 руб.

- на задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 37 821,11 руб. по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес> составляет 12165,41 руб.

- на задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 56 627,33 руб. по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес> составляет 19136,47 руб.

- на задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 120 856,05 руб. по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес> составляет 61157,45 руб.

- на задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 60 833,23 руб. по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> составляет 21031, 87 руб.

- на задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 99 104,40 руб. по лицевому счету № по адресу: г 

<

адрес> составляет 45132,56 руб.

- на задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 78 773,02 руб. по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес> б-

<

адрес> составит 39939,95 руб.

Ответчиком заявлено о снижении неустойки.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, содержащихся в п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", следует, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ). 

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и с учетом всех существующих обстоятельств конкретного дела и взаимоотношений сторон.

Оценивая степень соразмерности пени, суд принимает во внимание и учитывает обстоятельства данного дела, характер спорных правоотношений, в том числе соотношение сумм начисленной пени и основного долга по оплате коммунальных услуг, длительность неисполнения обязательства ответчиком, и полагает, что определенная ко взысканию сумма пени несоразмерна последствиям нарушения обязательства. 

Учитывая, баланс между применяемой мерой ответственности и оценкой действительного ущерба, принцип разумности и справедливости, срок неисполнения обязательства ответчиком, отсутствие со стороны истца доказательств несения явных убытков в связи с невнесением ответчиком платежей, суд полагает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ, уменьшив сумму неустойки по каждому обязательству:

- на задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес> - до 3000 руб.; 

- на задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес> - до 4000 руб.; 

- на задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес> - до 6000 руб.; 

- на задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес> – до 20 000 руб.; 

- на задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> - до 7 000 руб.; 

- на задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № по адресу: г 

<

адрес> - до 15 000 руб.;

- на задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес> б-

<

адрес> - до 14 000 руб.

При таком положении, суд, установив ненадлежащее исполнение ответчиком ФИО1 обязательств, приходит к выводу о взыскании в пользу истца пени в размере 69 000 рублей по состоянию на 19.11.2025г. 

При подаче настоящего иска ООО «Комитеплоэнерго» уплачена государственная пошлина в размере 17 654 рублей (платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10119 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1535 руб.). 

На основании пункта 10 части 1 статьи 333.20 НК РФ излишне уплаченная госпошлина в сумме 205 рублей подлежит возврату ООО «Комитеплоэнерго».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в п. 21 разъяснил, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст.ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 449 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ООО «Комитеплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия № №, ИНН №) в пользу ООО «Комитеплоэнерго» (ИНН №) задолженность за коммунальные услуги в размере 486 442 рублей 45 коп., неустойку в размере 69 000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 449 рублей, всего 572 891 рубль 45 коп.

В остальной части исковых требований отказать.

Возвратить ООО «Комитеплоэнерго» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 205 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ключевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Дата принятия решения в окончательной форме 03 декабря 2025 года.

Председательствующий судья: Э.В. Купцова