№ 2-6490/2023

УИД 63RS0045-01-2023-000113-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2023г. г. Самара

Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего Левиной М.В.,

с участием прокурора Красногорской О.А.,

при секретаре Гилязовой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-6490/2023 по иску АО «Севергазбанк» к ФИО1 ФИО11 действующей в своих интересах и в интересах ФИО1 ФИО12 и ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Севергазбанк» обратился с исковым заявлением к ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах ФИО1 ФИО15 и ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17 ФИО18 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что решением Вологодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г. по гражданскому делу № 

<

данные изъяты> с ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20 в пользу акционерного общества «СЕВЕРГАЗБАНК» взыскана солидарно задолженность по договору займа № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 

<

данные изъяты> рублей, из которых: 

<

данные изъяты> рублей - сумма основного долга, 

<

данные изъяты> руб. - сумма просроченных процентов; 

<

данные изъяты> руб. - сумма штрафной неустойки, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, обращено взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 

<

данные изъяты>

Апелляционным определением Вологодского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ г. 

<

данные изъяты> вышеуказанное решение оставлено без изменения.

Решение вступило в законную силу, исполнительные листы выданы ДД.ММ.ГГГГ г.

Ввиду отказа Должников от добровольного исполнения судебного акта, возбуждено исполнительное производство. В ходе исполнительного производства заложенное имущество не было реализовано на торгах и передано взыскателю в счет погашения долга.

ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрировано право собственности акционерного общества «СЕВЕРГАЗБАНК» на квартиру, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По информации банка, в данной квартире зарегистрированы и проживают ФИО1 ФИО24, ФИО1 ФИО23 и их дети: ФИО1 ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Банком ФИО2, ФИО3 была доведена информация об освобождении (ими и членами их семьи) принадлежащего банку на праве собственности жилого помещения (квартиры), однако данное требование было ответчиками проигнорировано. Ответчики мер по снятию с регистрационного учета не предприняли и продолжают проживать в квартире.

Регистрация и проживание ответчиков (и членов их семьи) в принадлежащем акционерному обществу «СЕВЕРГАЗБАНК» на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В связи с этим, истец просит суд признать ФИО1 ФИО29, ФИО1 ФИО28, ФИО1 ФИО27 в лице законною представителя ФИО1 ФИО26, ФИО1 ФИО25 Романовну в лице законного представителя ФИО1 ФИО30, а также иных лиц (при наличии), проживающих по адресу 

<

адрес>, - прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить и снять с регистрационного учета ФИО1 ФИО31, ФИО1 ФИО33, ФИО1 ФИО34 в лице законного представителя ФИО1 ФИО35, ФИО1 ФИО36 ФИО37 в лице законного представителя ФИО1 ФИО32, а также иных лиц (при наличии), проживающих по адресу 

<

адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. в пользу АО «Севергазбанк».

Заочным решением Промышленного районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу 

<

данные изъяты> по иску АО «Севергазбанк» к ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах ФИО1 ФИО40 и ФИО1 ФИО38 ФИО39, ФИО1 ФИО41 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, постановлено: 

«Исковые требования АО «Севергазбанк» удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 ФИО42 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1 ФИО43 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1 ФИО44 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1 ФИО45 ДД.ММ.ГГГГ.р., жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО1 ФИО46 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1 ФИО47 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1 ФИО48 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1 ФИО49 ДД.ММ.ГГГГ.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП УМВД России по г. Самара снять ФИО1 ФИО50 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1 ФИО51 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1 ФИО52 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1 ФИО53 ДД.ММ.ГГГГ.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО54 

<

данные изъяты>) действующей в своих интересах и в интересах ФИО1 ФИО55) и ФИО1 

<

данные изъяты> ФИО3 ФИО56) в пользу АО «Севергазбанк» (ИНН

<

***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины по 

<

данные изъяты> руб.».

ДД.ММ.ГГГГ. определением Промышленного районного суда г. Самара заочное решение по гражданскому делу №2-1653/2023 по иску АО «Севергазбанк» к ФИО1 ФИО57 действующей в своих интересах и в интересах ФИО1 ФИО58 и ФИО1 ФИО59, ФИО1 ФИО60 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, отменено.

При новом рассмотрении, в судебное заседание представитель истца АО «Севергазбанк» не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах ФИО4 и ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, до начала судебного заседание поступило письменное заявление о признании искового заявления в полном объеме. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП УМВД России по г. Самара в судебное заседание не явился, о дне слушания дела судом был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, письменную позицию по делу относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица МП г.о. Самара "ЕИРЦ" в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представители третьих лиц Администрации Промышленного внутригородского района г.о. Самара, Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ). 

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ем у на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (статья 30 ЖК РФ). 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Положениями ч. 2 ст. 292 ГК РФ определено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Согласно частям 2, 4 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ). 

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ). 

Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Таким образом, при разрешении спора о признании несовершеннолетнего утратившим (не приобретшим, прекратившим) право пользования жилым помещением имеет значение установление права родителей на проживание в спорном помещении, поскольку право ребенка производно от права родителей. 

Судом установлено, что решением Вологодского городского суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ г. по гражданскому делу 

<

данные изъяты> по иску ПАО «Севергазбанк» к ФИО1 ФИО61, ФИО1 ФИО62 о взыскании задолженности по кредитному договору, исковые требования ПАО «Севергазбанк» удовлетворены частично, с ФИО1 ФИО63, ФИО1 ФИО64 в пользу акционерного общества «СЕВЕРГАЗБАНК» взыскана солидарно задолженность по договору займа № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 

<

данные изъяты> рублей, из которых: 

<

данные изъяты> рублей - сумма основного долга, 

<

данные изъяты> руб. - сумма просроченных процентов; 

<

данные изъяты> руб. - сумма штрафной неустойки, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, обращено взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: Самарская 

<

адрес> - путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ., решение Вологодского городского суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ. оставлено без изменения, апелляционная жалоба представителя ФИО1 ФИО67, ФИО1 ФИО66 по доверенности ФИО6 ФИО65 без удовлетворения.

Решение вступило в законную силу, исполнительные листы выданы АО «Севергазбанк» ДД.ММ.ГГГГ г.

Ответчики ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах ФИО4 и ФИО5, ФИО3 от добровольного исполнения судебного акта отказались, в связи с чем, возбуждено исполнительное производство.

В ходе исполнительного производства заложенное имущество не было реализовано на торгах и передано взыскателю в счет погашения долга.

ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрировано право собственности акционерного общества «СЕВЕРГАЗБАНК» на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно ответа на запрос суда из отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области, в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1 ФИО68, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО69, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО70, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО71, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Банком ФИО1 ФИО72, ФИО1 ФИО74 была доведена информация об освобождении (ими и членами их семьи) принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения (квартиры), однако данное требование было ответчиками проигнорировано. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах ФИО4 и ФИО5, ФИО3 право пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до его нарушения.

Регистрация и проживание ответчиков ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах ФИО4 и ФИО5, ФИО3 в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника по распоряжению и пользованию своим имуществом, принадлежащим ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и обязанностей сторон и заинтересованных лиц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «Севергазбанк» к ФИО1 ФИО75 действующей в своих интересах и в интересах ФИО1 ФИО76 и ФИО1 ФИО77, ФИО1 ФИО78 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, обоснованны и подлежат удовлетворению. 

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, требование о взыскании с ответчиков расходов по взысканию госпошлины подлежит удовлетворению в сумме 

<

данные изъяты> руб., поскольку подтверждены документально. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Севергазбанк» удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 ФИО79 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1 ФИО80 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1 ФИО81 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1 ФИО82 ДД.ММ.ГГГГ.р., жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Выселить ФИО1 ФИО83 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1 ФИО84 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1 ФИО85 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1 ФИО86 ДД.ММ.ГГГГ.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП УМВД России по г. Самара снять ФИО1 ФИО87 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1 ФИО88 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1 ФИО89 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1 ФИО91 ФИО90 ДД.ММ.ГГГГ.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО92 

<

данные изъяты>) действующей в своих интересах и в интересах ФИО1 

<

данные изъяты>) и ФИО1 ФИО93 ФИО1 ФИО94) в пользу АО «Севергазбанк» (ИНН

<

***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины по 

<

данные изъяты> руб. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме принято 27 сентября 2023г.

Председательствующий: подпись М.В.Левина

Копия верна.

Судья М.В.Левина

Секретарь 

Подлинный документ подшит в материалах гражданское дела № 2-6490/2023 (УИД 63RS0045-01-2023-000113-83) Промышленного районного суда г. Самары