Дело № 2-3924/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 18 июня 2025г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В.

при секретаре помощнике судьи Маминой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО о признании права собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, просил возместить судебные издержки по оплате государственной пошлины в сумме 8 675 рубля, услуг представителя 16 000 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Светлое», на основании решения общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ ему распределен спорный земельный участок. Земельный участок, на котором расположено СНТ «Светлое», принадлежит Российской Федерации на праве собственности. Полагает, что имеет право на предоставление земельного участка в собственность на основании ст.ст.39.1, 39.10 Земельного кодекса РФ, п. 2.7 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.20.2001 года. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила рассмотреть дело без участия истца. 

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югры, ЯНАО ФИО3 возражала относительно удовлетворения иска по доводам, изложенным в судебном заседании и письменных возражениях. 

Истец, представитель третьего лица СНТ «Светлое» в судебное заседание не явились, о дате и времени которого извещены надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что постановлением Администрации Тюменского района от 13ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью 248 га. был предоставлен в постоянное пользование УВД облсовета Тюменской области под коллективные сады.

При создании СНТ «Светлое» земельный участок с кадастровым № был выделен для ведения садоводства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО и СНТ «Светлое» был заключен договор № безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым номером № площадью 2546207 кв. м.

В соответствии с п. 1.1. договора безвозмездного пользования ссудодатель предоставляет, а ссудополучатель принимает в безвозмездное срочное пользование земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 23 км Салаирского тракта.

Каких-либо доказательств, что по названному договору безвозмездного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Светлое» был предоставлен иной участок, чем, предоставленный в ДД.ММ.ГГГГ под коллективные сады предприятию (УВД), при котором было создано СНТ «Светлое», ответчиком не предоставлено.

Кроме того, обстоятельства, что земельный участок с кадастровым номером № предоставлен СНТ «Светлое» установлены вступившими в законную силу судебными актами: Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Восьмого Арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения общего собрания членов товарищества СНТ «Светлое» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок распределен истцу, что подтверждается копией протокола, списками, Справкой СНТ «Светлое», членской книжкой. 

Согласно проекту планировки и проекту межевания, утвержденного Постановлением Главы города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № преобразован в 930 участков на основании документации по планировке территории, образованные участки распределены между членами товарищества с указанием кадастровых номеров.

Доказательств недействительности указанного проекта в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Спорный земельный участок стоит на кадастровом учете, право собственности на него по данным ЕГРН зарегистрировано за Российской Федерацией. 

При этом, в соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа (п.2.8).

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предварительном согласовании предоставления или решение о предоставлении в собственность или аренду указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании его предоставления или об отказе в его предоставлении (п.2.10).

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствие со ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии разъяснениями, данными в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации (Федеральный закон ”О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, определяющее значение для разрешения спора сторон имеют: установление членства лица в садоводческом товариществе, распределение ему участка решением общего собрания членов товарищества, нахождение испрашиваемого в собственность земельного участка в границах участка, предоставленного садоводческому товариществу либо иной организации, при которой образовано товарищество, до дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" отсутствие ограничения в обороте на данный земельный участок.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Правила, изложенные в части 1 настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

Часть 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьями 88, 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителей отнесены к издержкам, связанным с рассмотрением дела и входят в состав судебных расходов.

В соответствие со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, следовательно, судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истцов.

Согласно разъяснениям пункта 10 названого Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек. На заинтересованное лицо возлагается обязанность доказать чрезмерность предъявленных расходов.

В обоснование требований о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя истцом представлен договор оказания юридических услуг на сумму 16 000 руб. и чек об оплате юридических услуг на указанную сумму. 

Суд считает заявленную к возмещению сумму расходов на оплату юридических услуг соответствующей принципам разумности и справедливости. 

При подаче иска в суд, истцом в соответствии с абзацем 4 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации (в редакции закона на момент предъявления иска) оплачена государственная пошлина, которая подлежит возмещению истцу. 

Руководствуясь ст. ст. 56, 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Взыскать с Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском АО-Югре в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8 675 рубля, расходы по оплате услуг представителя в размере 16 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 02 июля 2025 года.

Судья Н.В. Пономарева