УИД ...-39

Дело ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Ш. Хафизовой, при секретаре О.Н. Захаровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного жилищного фонда при Раисе Республике Татарстан к ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ФИО4 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан обратился суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ФИО4 о взыскании денежных средств. 

В обоснование исковых требований указано, что ... некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» и ФИО2 и ФИО3, действующие в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ФИО4 заключили договор .../з целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья, для приобретения жилого помещения по адресу: ФИО1, ..., стоимостью 2 242 055 рублей 24 копейки. По условиям договора заем предоставляется заемщикам в целях исполнения обязательств по договору ... от .... Заем предоставлен сроком на 227 месяцев. В соответствии с пунктом 1.2 договора займа ответчики обязались уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом. В соответствии с пунктами 4.2, 4.3 договора, в случае нарушения сроков возврата займа и уплаты процентов, заемщики оплачивают неустойку в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. По состоянию на ... просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 97 632 рубля 03 копейки, по процентам – 64 017 рублей 19 копеек. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по договору займа по состоянию на ... в размере 161 649 рублей 22 копейки, в том числе: по основной сумме займа - 97 632 рубля 03 копейки, по процентам – 64 017 рублей 19 копеек, с учетом ежедневного изменения из расчета 7% годовых на погашаемую сумму по условиям договора, неустойку в размере 48 816 рублей 02 копейки, а также в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 313 рублей 96 копеек. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующие в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает. 

Суд в силу положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Согласно статье 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. 

На основании статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ... между сторонами заключен договор .../з целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья, согласно которому, истец передал в заем ответчикам 1 303 900 рублей 01 копейка для целевого использования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: ФИО1, ..., с оплатой 7% годовых на 227 месяцев. 

Заем предоставлен путем перечисления суммы займа для оплаты по договору «социальной ипотеки» ... от ....

Погашение займа осуществляется ежемесячными платежами, согласно графику погашения (Приложения ... к настоящему договору). 

В случае несвоевременного возвращения суммы займа, процентов заемщик уплачивает неустойку в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки (пункты 4.2 и 4.3 договора займа). 

Ответчики своих обязательств по внесению ежемесячных платежей, предусмотренных договором займа, надлежащим образом не исполняют. 

Согласно расчетам истца, последняя оплата по договору займа была произведена ....

По состоянию на ... задолженность ответчиков по договору займа составила: по основному долгу в размере 97 632 рубля 03 копейки, процентам за пользование займом – 64 017 рублей 19 копеек, неустойке – 48 816 рублей 02 копейки. 

Расчет задолженности ответчиками не оспорен. Доказательств оплаты не представлено. 

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору займа по основному долгу в размере 97 632 рубля 03 копейки, процентам за пользование займом – 64 017 рублей 19 копеек, неустойке в размере – 48 816 рублей 02 копейки. 

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 313 рублей 96 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (паспорт ..., ИНН ...), ФИО3 (паспорт ..., ИНН ...), действующих за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ФИО4 (паспорт ...), в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан (ИНН ... задолженность по договору .../з целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья по состоянию на ... по основному долгу в размере 97 632 рубля 03 копейки, процентам за пользование займом – 64 017 рублей 19 копеек, с учетом ежедневного изменения из расчета 7% годовых на погашаемую сумму по условиям договора, неустойке в размере – 48 816 рублей 02 копейки. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт ..., ИНН ... в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан (ИНН ...) в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлины 2 437 рублей 98 копеек. 

Взыскать с ФИО3 (паспорт ..., ИНН ...) в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан (ИНН ...) в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлины 2 437 рублей 98 копеек. 

Взыскать с ФИО4 (паспорт ...) в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан (ИНН ...) в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлины 2 437 рублей 98 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Р.Ш. Хафизова 

Мотивированное решение изготовлено ....