Дело № 2-774/2019 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2019 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Пищиковой Л.А.,

при секретаре Головниной В.В.,

с участием помощника прокурора Нытвенского района Выголовой С.В.,

истца ФИО2,

представителя ответчика Васевой О.А., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме истцом был зарегистрирован внук ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по его просьбе в связи с поступлением в учебное заведение. В ДД.ММ.ГГГГ. внук уехал в неизвестном направлении, адрес не сообщил. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника. ФИО2 приходится оплачивать за него коммунальные услуги, т.к. он зарегистрирован в доме.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что в спорном жилом доме 10 лет проживает один после смерти супруги, за коммунальные услуги платит, в т.ч. и за внука ФИО3. Жилой дом по адресу 

<

адрес>, принадлежит ему на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в доме зарегистрирован он и внук ФИО3. В 2009 году его прописал, чтобы он в техникуме учился. В техникум он поступил, две недели проходил, фактически жил у своей матери по адресу: 

<

адрес>. Почему она его не прописала не известно. Указал, что ФИО3 свои вещи в его дом не завозил, только приходил в гости как к дедушке, постоянно не проживал. Дочь ФИО1. тоже не знает, где он, т.к. он никому не звонит. С момента регистрации ответчик помощь в ремонте дома не оказывал, материальную помощь так же не оказывал. Вместе никогда не проживали, одной семьей не являлись, обязательств денежного характера друг перед другом нет. С 2009 года о нем ничего не слышал. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, заказное письмо, направленное по месту его жительства (пребывания), вернулось с отметкой об истечении срока хранения. По сообщению Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от 24.07.2019 г., ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ Из акта Управления ЖКХ, благоустройства и транспорта администрации Нытвенского муниципального района от 17.07.2019 г. следует, что доступ в жилое помещение по адресу 

<

адрес>, не был предоставлен, соседей на момент выезда не было.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Васева О.А. не согласна с иском, полагает, что преждевременно решать данный вопрос. ФИО3 был зарегистрирован по заявлению истца, в доме не проживал, вещей его там нет. Говорить о том, что он когда-то приобретал право пользования, не имеется. 

Представитель Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Нытвенскому району просит рассмотреть дело без их участия, возражений по иску нет. 

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснил, что ФИО2 знает 30 лет, с ним соседские отношения. ФИО2 постоянно проживал по адресу 

<

адрес>. Последние 10 лет он проживает в этом доме один. ФИО3 лет 9-10 не видел. Раньше он к деду в гости приходил иногда. В доме вещей М. не видел. Не известно, где он находится. 

Свидетель Свидетель №3 в судебном заседании пояснил, что с ФИО2 соседские отношения, знакомы с 1980-х годов. Ю. К. последние лет 10 проживал по адресу: 

<

адрес>. Сначала с супругой проживал, потом овдовел, сейчас один живет. Внук ФИО3 не знаком. Дом содержит Ю. К., сам дрова колет, траву косит. 

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Свидетельством о праве собственности, выпиской из ЕГРН от 13.06.2019 г. подтверждается, что ФИО2 является собственником жилого дома общей площадью № кв.м., год завершения строительства – 1959, и земельного участка площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес>, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 02.08.1958 г., свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 6-9).

Согласно справки отдела ЖКХ администрации Нытвенского городского поселения от 20.06.2019 г., сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от 24.07.2019 г., копии домовой книги по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2, ФИО3 (л.д. 10-16).

По сообщению Отдела МВД России по Нытвенскому району от 22.07.2019 г., сведения о привлечении ФИО3 к уголовной, административной ответственности, нахождении в розыске отсутствуют; ДД.ММ.ГГГГ выдан паспорт в связи с приобретением гражданства.

Таким образом, вышеизложенными доказательствами установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО3 в жилой дом по адресу: 

<

адрес>, не вселялся и никогда в нем не проживал, не является членом семьи собственника жилого помещения, отношения они не поддерживают, каких-либо обязательств друг перед другом не имеют. 

Положениями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из анализа приведенных норм права следует, что жилищным законодательством установлено, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника и пользования им наравне с собственником жилого помещения.

В силу положений ст. 46 Конституции Российской Федерации и требований ч. 1 ст. 3 ГПК РФ следует, что судебная защита прав гражданина возможна только в случае реального нарушения его прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенному праву и характеру нарушения.

Истцом по настоящему делу было заявлено требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Заявленные требования, в силу закона, подразумевают, что сторона спорных правоотношений приобрела право пользования жилым помещением, но которое не сохраняется за ней в случае прекращения семейных отношений с собственником данного жилого помещения.

Вместе с тем, как было установлено в судебном заседании, и на данное ссылался истец, ответчик в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника когда-либо не вселялся, и не проживал в спорном жилом помещении. Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право пользования данным жилым помещением, а является административным актом. Следовательно, ФИО3 не приобрел право пользования указанным жилым помещением. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцом при подаче искового заявления в суд избран ненадлежащий способ защиты права, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать ФИО2 в удовлетворении исковых требований о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 12 августа 2019 года.

Судья Л.А. Пищикова