Дело № 2-2921/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2017г. город Нижний Новгород

Ленинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Васенькиной Е.В., при секретаре Бирюковой Н.С., с участием помощника прокурора Ленинского района г. Н. Новгорода ФИО14., адвокатов адвокатской конторы Ленинского района НОКА ФИО13, представившей удостоверение № и ордер №, и ФИО15., представившей удостоверение № и ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым домом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании решения Ленинского районного суда г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме состоят на регистрационном учете ответчики, которые никогда не являлись и не являются членами ее семьи. Много лет ответчики в указанном доме не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, место нахождения их не известно. Их регистрация в спорном жилом помещении причиняет истцу значительные неудобства и лишает ее полноправной возможности использования прав собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, а так же нарушает ее права и законные интересы как собственника. 

Просит суд: признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

К участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены ФИО4, ФИО5, администрация города Нижнего Новгорода.

В судебном заседании истец не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО25 действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ответчики родственниками истца не являются, в доме не проживают, в настоящий момент истец не знает, где они находятся, контакта с ними у истца нет. Данные граждане препятствует истцу в полном объеме осуществлять права собственника. Истец вынуждена нести дополнительные расходы, оплачивая за ответчиков коммунальные платежи.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчиков при участии адвокатов ФИО26 и ФИО27, которые с иском не согласились. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Ленинского района г. Н.Новгорода ФИО28 полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 на основании решения Ленинского районного суда г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Право собственности ФИО2 в праве общей долевой собственности на дом 

<

адрес> прекращено ( л.д.9-10)

Согласно выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрированы истец, ответчики ФИО2, ФИО3 и третьи лица – ФИО4 и ФИО5 ( л.д.11-14).

Обращаясь с настоящим иском, истец указала на то, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами его семьи они не являются. 

Согласно решению Ленинского районного суда г. Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ.прекращено право собственности ФИО2 в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>

В соответствии с адресными справками ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес>

Поскольку ответчики членом семьи истца не является, но по сведения домовой книги состоят на регистрационном учете в спорном жилом доме, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Васенькина