Дело № 2-5652/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2025 года Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице:

председательствующего судьи Федоровой Ю.Ю.,

при секретаре судебного заседания Нурмиевой А.Р.,

с участием представителя истцов ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ООО «АПС ДСК СИБИРЬ» о взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском к ответчику. Просили, с учетом уточнения заявленных требований (л.д. 117), взыскать с ООО «АПС ДСК СИБИРЬ» в свою пользу денежные средства в размере 6 461 338,25 руб., неустойку в размере 6 461 338,25 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штраф, расходы по оплате государственной пошлины в размере 27 306,69 руб..

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2 и ООО «АПС ДСК СИБИРЬ» был заключен договор строительного подряда №, в соответствии с которым ответчик обязался организовать и осуществить строительство частного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Уютный, 

<

адрес>, земельный участок № и передать его по акту приема-передачи, не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость работ по договору составила 14 294 084 руб., денежные средства были переданы ответчику в полном объеме. Просрочка исполнения указанного договора привела к его расторжению, в связи с чем, у истца возникло право требования уплаченных денежных средств. Стоимость невыполненных работ составляет 6 461 338,25 руб.. ДД.ММ.ГГГГ истцы направили в адрес ответчика уведомление о расторжении договора, которое оставлено без удовлетворения.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя.

Представитель истцов - ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования и доводы иска, с учетом уточнений, поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «АПС ДСК СИБИРЬ» в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения (л.д. 38-39), в которых указано, что ответчик частично выполнил работы, согласно актам б/и от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, б/и от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и приложению № к Договору строительного подряда ответчик выполнил работ на общую сумму 2 107 675,50 руб., было выполнено: фундамент (подготовка, армирование, заливка), закладные, стены, армопояс. В уведомлении № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик извещал истца о том, что выполнение работ в установленные сроки возможно при выполнении заказчиком условий по своевременному подключению к коммуникациям (электрическая энергия, водоснабжение, газ). Бездействие истцов (заказчика) сделало невозможным выполнение работ в установленные сроки. Истцы, не принимая и не подписывая соответствующий акт выполненных работ на декабрь 2024 года, тем самым препятствовал выполнению работ в установленные сроки. В случае удовлетворения заявленных требований, просил применить ст. 333 ГК РФ относительно штрафных санкций.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии с п.1,2 ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со статьей 704 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц.

Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение (пункт 2 статьи 709 ГК РФ).

Положениями статьи 708 ГК РФ определено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

На основании абз. 5 п. 1 ст. 28 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы, сроки начала и окончания выполнения работы и промежуточные сроки выполнения работы или во время выполнения работы стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в том числе отказаться от исполнения договора о выполнении работы.

Согласно ст. 32 Закона «О защите прав потребителей», потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 1098 ГК РФ предусмотрено, что продавец или изготовитель товара, исполнитель работы или услуги освобождается от ответственности в случае, если докажет, что вред возник вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил пользования товаром, результатами работы, услуги или их хранения.

Согласно пункту 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2 (Заказчик), и ООО «АПС ДСК СИБИРЬ» (Подрядчик), заключен договор № подряда на строительство жилого дома, согласно которому Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить следующие виды работ: изготовление фундамента дома (железобетонный); поставка и монтаж стен дома (сибит) в соответствии с определенными сторонами техническими характеристиками; устройство крыши н покрытие кровли (металлочерепица); доставка и установка окон (ПВХ) и дверей; другие работы, прямо поименованные сметным расчетом, а заказчик обязуется своевременно принять и оплатить эти работы (л.д. 7-10).

Строительная площадка - земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерации, 

<

адрес>, Новосибирский муниципальный район, сельское поселение Плотниковский сельсовет, 

<

адрес> 

<

адрес>, земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 1058 кв.м..

Цена работы, предусмотренной Договором, составляет 14 294 084 руб.:

- Сумма в размере 2 860 247 руб. уплачивается за счет собственных средств заказчика ФИО2 не позднее даты заключения Договора по ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ.

- Сумма в размере 2 860 247 уплачивается за счет собственных средств заказчика ФИО1 не позднее даты заключения Договора по ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ.

- Сумма в размере 5 017 191,70 руб. уплачивается ФИО2 за счет кредитных средств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ,. заключенному между ФИО2 и НСКБ «Левобережный» (ПАО).

- Сумма в размере 3 556 398,30 руб. уплачивается ФИО1 за счет кредитных средств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ,. заключенному между ФИО2 и НСКБ «Левобережный» (ПАО).

Согласно п.2.1 договора, работы, предусмотренные настоящим договором, осуществляются Подрядчиком в следующие сроки:

Окончание работ не позднее: «11» октября 2024 года.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2 (Заказчик), и ООО «АПС ДСК СИБИРЬ» (Подрядчик) было заключено дополнительное соглашение к договору строительного подряда №, согласно которому стороны договорились абзац первый пункта 2.1. Договора изменить, изложив в следующей редакции: «2.1. Стоимость работ по строительству Объекта составляет 8 573 590 рублей. Цена Договора является твердой». Подрядчик возвращает Заказчику разницу между оплаченною Заказчиком по Договору суммой и стоимостью строительства Объекта, определенной в соответствии с технической Документацией, и такая разница составляет сумму в размере 5 720 494 руб. (л.д. 14).

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ НСКБ «Левобережный» (ПАО) произвело оплату по договору на сумму 3 556 398,30 руб. (л.д. 13), а также оплату в размере 5 017 191,70 руб., что подтверждается платежным поручением № (л.д. 13-оборотная сторона).

Согласно акту выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком были выполнены следующие работы: подготовка основания фундамента и армирование фундамента.

Согласно акту выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком были выполнены следующие работы: устройство фундамента, закладные под инженерные коммуникации, а также согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ – сборка стен первого этажа, согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ – каркас армопояса (л.д. 41).

Ответчиком в адрес истцов было направлено уведомление, в котором указано, что принимая во внимание п. 1.3. Договора Работы проводятся на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Новосибирский муниципальный район. Сельское поселение Пяотниковский сельсовет, 

<

адрес>, земельный участок №, кадастровый №. В настоящее время по объективным причинам Подрядчик вынужден перенести сроки завершения строительных работ по договору на май 2025 года. Для урегулирования сложившейся ситуации, ООО «АПС ДСК Сибирь» компенсирует банковские платежи (согласно графику платежей) по кредитному договору, а также выполнить дополнительные работы в сумме не менее 372 480 руб. (л.д. 43-44).

Согласно акту выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком были выполнены следующие работы: сборка стен, фронтонов и перекрытий из блоков, монтаж армопояса (л.д. 112).

Однако, как следует из искового заявления по настоящее время, строительство не завершено, работы Заказчику не сданы в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ истцы направили в адрес ответчика уведомление о расторжении договора, которое оставлено без удовлетворения.

Из представленного стороной истца расчета стоимости невыполненных работ по договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ следует:

Первоначальная цена Договора - 14 294 084 руб..

В соответствии с Дополнительным соглашением к Договору от ДД.ММ.ГГГГ ценаДоговора определена в размере 8 573 590 руб.

В ходе исполнения Договора Заказчиками были приняты следующие работы:

-подготовка основания фундамента и армирование фундамента (акт выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ) и устройство фундамента и закладных под инженерные коммуникации (акт выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ) - всего на сумму 1 123 993 руб.

- сборка стен, фронтонов и перекрытий из блоков, монтаж армопояса (акт выполненных работ от 10.12.2024г., акт не подписан Заказчиками, но работы считаются принятыми в соответствии с п.5.2.1 Договора; мотивированный отказ от подписания акта не предоставлялся) - на сумму 988 258,75 руб..

Таким образом, всего выполнено работ по Договору на сумму 1 123 993 + 988 258,75 = 2 112 251,75 руб. Соответственно, стоимость невыполненных работ составляет:8 573 590 - 2 112 251,75 = 6 461 338,25 руб..

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными и достоверными для установления факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору, в то время как ответчиком доказательств обратного, либо иных возражений против заявленных требований не предоставлено.

Разрешая спор, суд, оценив представленные в материалы дела доказательства, применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, приходит к выводу об удовлетворении требований и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истцов денежные средства в размере 6 461 338,25 руб..

Разрешая требования истцов о взыскании неустойки суд исходит из следующего.

Истцами заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 461 338,25 руб., за нарушение срока просрочку исполнения требования потребителя.

Согласно п. 1 ст. 27 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

Статьей 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» предусмотрено, что если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) (п. 1).

При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу) (п. 4).

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги) (п. 5).

Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя (п. 6).

При этом, в силу пункта 1 статьи 333 ГК РФ суд наделен правом уменьшить неустойку, если установит, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В пункте 72 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что заявление ответчика о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть сделано исключительно при рассмотрении дела судом первой инстанции или судом апелляционной инстанции в случае, если он перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

Таким образом, положение пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляет право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, и предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. Требование о снижении размера неустойки, являясь производным от основного требования о взыскании неустойки, неразрывно связано с последним и позволяет суду при рассмотрении дела по существу оценить одновременно и обоснованность размера заявленной к взысканию неустойки, то есть ее соразмерность последствиям нарушения обязательства, что, по сути, направлено на реализацию действия общеправовых принципов справедливости и соразмерности, а также обеспечение баланса имущественных прав участников правоотношений при вынесении судебного решения и согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

По смыслу диспозиции статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и актов ее толкования, уменьшение договорной или законной неустойки в отношении должника, осуществляющего предпринимательскую деятельность, возможно только при наличии соответствующего заявления должника.

Определение соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства сопряжено с оценкой обстоятельств дела и представленных участниками спора доказательств, а также со значимыми в силу материального права категориями (разумность и соразмерность) и обусловлено необходимостью установления баланса прав и законных интересов кредитора и должника.

Учитывая все обстоятельства дела, принимая во внимание, что обязательства по договору подряда так стороной ответчика и не выполнены в полном объеме, принимая во внимание компенсационную природу неустойки, заявление ответчика о необходимости применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, о несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, учитывая принцип разумности и баланс интересов, суд приходит к выводу о взыскании неустойки в размере 6 461 338,25 руб., согласно представленному истцами расчету неустойки в пределах суммы невыполненных работ (л.д. 120), при этом основания для ее снижения суд не усматривает.

В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Суд находит ответчика виновным в причинении истцу морального вреда нарушением его прав, как потребителя, и полагает разумным и справедливым определить размер компенсации морального вреда - 50 000 руб. по 25 000 руб. в пользу каждого истца.

Пунктом 6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусматривает, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Следовательно, в пользу истцов подлежит взысканию штраф в размере 6 486 338,25 руб. ((6 461 338,25 + 6 461 338,25 + 50 000)/ 2).

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Государственная пошлина, уплаченная истцом ФИО1 при подаче искового заявления в сумме 21 306,96 руб., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ООО «АПС ДСК СИБИРЬ» о взыскании неустойки удовлетворить.

Взыскать с ООО «АПС ДСК СИБИРЬ» (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1, ФИО2 денежные средства в размере 6 461 338 руб. 25 коп., неустойку в размере 6 461 338 руб. 25 коп., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штраф в размере 6 486 338 руб. 25 коп., всего взыскать 19 459 014 руб. 75 коп., по 9 729 507 руб. 37 коп. в пользу каждого.

Взыскать с ООО «АПС ДСК СИБИРЬ» (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 306 руб. 96 коп..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья (подпись) Ю.Ю.Федорова

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № (УИД 54RS0№-09) Ленинского районного суда 

<

адрес>.