Дело № 2-455/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Кемерово 06 июня 2017 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,

при секретаре Вавулиной Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к Администрации Кемеровского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района, СНТ "Маручак" о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Кемеровского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района, СНТ "Маручак" о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, требования мотивировали тем, что ФИО6 является их матерью, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти матери, истцы приняли наследство, каждый по 1/3 доле в праве собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, истцам выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Кроме указанного наследственного имущества ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на землю от 10.10.1993 года принадлежал земельный участок в размере 600 кв.м., расположенный в СНТ "Маручак" Кемеровского района, настоящий кадастровый номер №.

Вступить в права наследования на указанный земельный участок не представляется возможным, поскольку в написании фамилии матери имеется ошибка: вместо "ФИО11" указано "ФИО13", в связи с чем было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и рекомендовано обратиться в суд.

Истцы просят признать за собой право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования в равных долях. 

В судебном заседании представитель Администрации Кемеровского муниципального района ФИО4, действующая на основании доверенности от 09.11.2016 года № 1435 (срок до 31.12.2017 года), исковые требования не признала полностью по тем основаниям, что невозможно идентифицировать земельный участок, который был предоставлен истцу, с испрашиваемым земельным участком.

Истцы, представители Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района, СНТ "Маручак" в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие указанных лиц. 

Заслушав объяснения представителя истцов ФИО5, действующей на основании ордера от 18.04.2017 года № 268 (л.д. 33), представителя Администрации Кемеровского муниципального района ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п. 2 ч. 1, ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений является земельный участок; земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

Согласно ст. 12 ГК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. 

В соответствии с ч. 9 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" право собственности на землю удостоверяется Свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Форма Свидетельства утверждена Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю, Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и Договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Первым заместителем Председателя Роскомзема 20.05.1992 года был утвержден Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, в соответствии с п. 2 которого утвержденная форма свидетельства о праве собственности на землю в соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ может быть временно (до момента выдачи государственного акта) использована для удостоверения права граждан на пожизненное наследуемое владение.

Форма свидетельства предусматривает дату его выдачи. 

П. 8 данного порядка было установлено, что свидетельство составляется в двух экземплярах, один экземпляр свидетельства выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в органе, выдавшим Свидетельство.

Выдаваемые гражданам свидетельства должны быть зарегистрированы в специальной "Книге выдачи Свидетельств" (п. 10). Каждому свидетельству при выдаче присваивается свой регистрационный номер (п. 11). Лицо, которому выдается Свидетельство, расписывается в его получении в Книге выдачи Свидетельств и на втором экземпляре свидетельства, которое остается в органе, выдающем Свидетельство (п. 12). 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.04.2017 года № (л.д. 38), в СНТ "Маручак" Кемеровского района расположен земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №; дата присвоения кадастрового номера – 01.11.2005 года, сведения о ранее присвоенном государственном учетном номере отсутствуют, категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о ранее присвоенном государственном учетном номере отсутствуют. 

Судом установлено, что ФИО9 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, номер КЕО не указан (л.д. 36), на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ "Маручак" Кемеровского района, адресная привязка в свидетельстве указана как 

<

адрес> 

Согласно сведений СНТ "Маручак" от 03.06.2017 года (л.д. 49), ФИО6 пользовалась земельным участком №, расположенным в 

<

адрес> 

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из решения Заводского районного суда г. Кемерово от 10.02.2012 года № 2-765-12 следует, что действительная фамилия матери истцов ФИО6, а не ФИО9

Таким образом, совокупность указанных доказательств приводят суд к выводу о том, что в свидетельстве о праве собственности на землю от 10.10.1993 года фамилия собственника указана неверно, правильным надлежит считать фамилию как ФИО6

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), право собственности на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировала (л.д. 37).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 является детьми ФИО6 (л.д. 13, 14, 15, 16, 17-19, 12). 

В соответствии со ст. 1112, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО7 05.04.2013 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону № в отношении жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При указанных обстоятельствах суд признает, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 приняли все наследственное имущество после смерти ФИО6

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

При указанных обстоятельствах и в соответствии с п. 3 ст. 8 ГК РФ суд считает возможным признать за истцами право равнодолевой собственности на земельный участок в порядке наследования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес> СНТ "Маручак" Кемеровского района.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес> СНТ "Маручак" Кемеровского района.

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес> СНТ "Маручак" Кемеровского района.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий