Дело № 2(1)-379/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2017 года с.Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Никитиной О.К., 

при секретаре Ростовской Т.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Сакмарский район 

<

адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснования иска, указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ей муж, ФИО2. На момент смерти ФИО2 проживал по адресу: п

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

После смерти мужа ФИО2 открылось наследство в виде гаража и земельного участка под гаражом, по адресу: 

<

адрес>, пос.

<

адрес>, 

<

адрес>, первый гаражный кооператив, участок №, общей площадью ... кв.м.

Истец единственная наследница, претендующая на наследство супруга,обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Недостроенный гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>, пос.

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>

<

адрес> № муж купил у ФИО3,согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ. Они гараж достроили и с ДД.ММ.ГГГГ года пользуемся гаражом как своим собственным.

На момент покупки гаража ФИО3 проживал по адресу:п

<

адрес>, 

<

адрес> дом.3 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, где он проживает в настоящее время неизвестно.

Перерегистрацию права собственности на гараж с ФИО3 на ФИО2 не делали, так как он был недостроен, а земельный участок переоформили в администрации.

Согласно Распоряжения Администрации Краснокоммунарского поссовета

<

адрес> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. за №-р земельный участок был изъят у ФИО3 и предоставлен под строительство гаража её мужу ФИО2.

На основании Постановления Администрации МО Краснокоммунарский поссовет 

<

адрес> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №-п земельному участку под гаражом, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> 

<

адрес>, поселок 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> №-а.

Согласно отчета №.1 об определении рыночной стоимости одноэтажного гаража по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, поселок 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью ... кв.м., рыночная стоимость составила ... рублей.

Просила суд признать право собственности за ФИО1 на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, п.

<

адрес>, 

<

адрес> №-а, общей площадью ... кв.м., по праву наследования, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям. 

Представитель истца ФИО1 - ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. 

Третье лицо ФИО7, представители ответчиков администрации МО 

<

адрес>, администрация МО Краснокоммунарский поссовет 

<

адрес> 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ч. 2 абз. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). 

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Вместе с тем, согласно ст. 8 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствие с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

При этом права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Из положений ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал ФИО2 гараж. 

Согласно распоряжения администрации МО Краснокоммунарский поссовет от ДД.ММ.ГГГГ №-р ...», на основании заявления ФИО3 у него изъят земельный участок площадью ... кв.м., расположенный в гаражном кооперативе № п

<

адрес>, предоставленный под строительство гаража и передан под строительство ФИО11 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-РА № от ДД.ММ.ГГГГ - л.д. ).

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ФИО2 на основании распоряжения администрации Краснокоммунарского поссовета принадлежал на праве собственности земельный участок, общей площадью ... кв.м. в первом гаражном кооперативе в п. 

<

адрес> 

<

адрес>, участок №. 

ФИО1 супруга ФИО8 (свидетельство о браке II-ХЯ № от ДД.ММ.ГГГГ. )

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследство после его смерти наследство приняла его супруга ФИО1 Сын наследодателя ФИО9 от наследства отказался в пользу матери. 

В силу ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству в другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются его супруга ФИО1 и сын ФИО7, других наследников не имеется.

ФИО7 от наследства после смерти отца отказался в пользу матери. 

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что ФИО2, на день его смерти принадлежал на праве собственности гараж и земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> п. 

<

адрес> 

<

адрес>, первый гаражный кооператив, участок №-а, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО 

<

адрес>, администрация МО Краснокоммунарский поссовет 

<

адрес> 

<

адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. и гараж площадью ... кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> п. ФИО4, 

<

адрес>, первый гаражный кооператив, участок №-а, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.К. Никитина