Дело № 2-104/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

«13» июня 2017 года сл. Родионово-Несветайская

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Говорун А.В., 

с участием истца - ФИО1,

представителя истца - ФИО2,

ответчика - ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 - ФИО5, 

представителя ответчика Администрации Родионово-Несветайского района по Ростовской области - ФИО6,

третьего лица - ФИО7,

представителя третьего лица ЗАО «Витязь-М» - ФИО8, 

при секретаре Полтавской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ПАО «Ростелеком», ФИО4, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 (ФИО64) Е.С, ФИО24, Администрации ...., ФИО25, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ...., ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Юга», ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, о признании наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, о признании границ земельных участков неустановленными, площади декларированными, результаты межевания недействительными, об исключении из ЕГРН неверных координат, третьи лица: ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по .... отдел судебных приставов УФССП России по ...., ЗАО «Витязь-М», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...., ФИО7, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Новошахтинский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ответчикам об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, в котором первоначально просила: исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в части пересечения земельного участка с кадастровым номером ..., с земельными участками с кадастровыми номерами: ...., путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: ...., и уточнения земельного участка с кадастровым номером .... в соответствии с межевым планом от ... г., подготовленным кадастровым инженером ФИО42 (номер квалификационного аттестата ...) в указанных характерных точках границ. 

В обоснование исковых требований истец указывает, что она является участником общей долевой собственности на земельный участок кадастровый ...., общей площадью ... кв.м, из состава земель сельскохозяйственного назначения, о чем внесена запись в ЕГРП. Участок расположен по адресу: ..... Местоположение установлено относительно ориентира в границах земель СПК им. Чапаева, расположенного за пределами участка. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Истец также указывает, что она является представителем сособственников общей долевой собственности на участок и уполномочена решением общего собрания членов общей долевой собственности на участок (протокол собрания от ...), действовать без доверенности в их интересах при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, а также реализовывать иные связанные с данным поручением полномочия, включая право подписи и подачи исковых заявлений.

Основным вопросом повестки указанного общего собрания являлось рассмотрение схемы по исправлению кадастровой ошибки участка, допущенной кадастровым инженером в связи с имеющимися наложениями на объекты недвижимости (строения, лесополосы, дороги и т.д.). 

В ходе выполнения работ по подготовке межевого плана, кадастровым инженером (ФИО42) был сделан вывод о том, что лицами, проводившими работы по территориальному землеустройству, ранее, была допущена ошибка в местоположении границ участка, в результате чего местоположение участка было определено с ошибкой. 

Так, границы участка пересекают границы смежных земельных участков, лесополосы, водные объекты, границы населенных пунктов, также границы обособленных участков пересекают друг друга и имеют смежные границы. В связи с вышеизложенным необходимо внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости. Причем, при исправлении ошибки в местоположении границ земельного участка площадь данного участка не изменяется. Вышеуказанные выводы содержатся в заключении кадастрового инженера ФИО42 от ..., являющегося составной частью подготовленного им межевого плана участка.

В этой связи, истец обратилась в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по .... (далее - Филиал) с заявлением о государственном кадастровом учете изменений в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка от ....

Филиалом была осуществлена проверка сведений о данном объекте недвижимости и ... было вынесено решение .... об отказе в учете изменений объекта, поскольку границы земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает границы земельных участков, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Впоследствии, ... кадастровым инженером было подготовлено развернутое заключение в отношении земельного участка истца кадастровый ...., с графическими схемами накладок на земельный участок истца. 

Таким образом, выводы кадастрового инженера и сведения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о наложениях земельных участков не противоречат друг другу. 

Как указывает истец, запросив выписки из ЕГРП в отношении земельных участков, пересекающих границы участка кадастровый ...., ей стали известны правообладатели этих земельных участков (или сведения об отсутствии правообладателей).

Истец вручил на руки или направил почтовым отправлением правообладателям (ответчикам) претензии по существу вопроса, с предложением уточнить местоположение земельных участков:

Участки,

имеющие наложения

с Участком Истца

Правообладатели данных участков

Местонахождение

участков, имеющих

наложения (по закл.

кадастрового инженера)

Наложения с обособленными участками Истца

(по сведениям Росреестра)

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Таким образом, как указывает истец, среди земельных участков, пересекающих границы земельного участка истца кадастровый ...., согласно сведениям из ЕГРП: ... участка принадлежат физическим лицам; у 14-ти земельных участков правообладателей не имеется; 1 участок (кадастровый ....), не имеющий правообладателя по сведениям ЕГРП, входит в состав земельного участка - единого землепользования кадастровый ..... В этой связи, претензия направлена арендатору земельного участка ... - ФИО25; в отношении 1-го земельного участка, не имеющего правообладателя (собственника) по сведениям ЕГРП (кадастровый ....), имеется владелец - арендатор, - ПАО «Ростелеком». Также ПАО «Ростелеком» является собственником 1-го земельного участка кадастровый ....; 2 земельных участка с кадастровыми номерами ..., также по сведениям ЕГРП не имеющие правообладателя, входят в состав земельного участка - единого землепользования .... Правообладателем земельного участка кадастровый .... является Российская Федерация, а арендатором - ОАО «Ростовэнерго». В этой связи, претензия вручена как этой организации, так и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в .....

Истец указывает, что претензионная работа по существу не привела к положительному результату. Ответы на претензии получены только от ФИО18 и ПАО «Ростелеком», однако, границы земельных участков по настоящее время по сведениям Государственного кадастра недвижимости не приведены в соответствие с фактическим местоположением.

В ходе подготовки межевого плана по исправлению кадастровой ошибки, кадастровым инженером использовались картоматериал масштаба ... Федеральной службы геодезии и картографии России. Работы выполнены Управлением сельскохозяйственных аэрофотосъемок министерства сельского хозяйства СССР, год соответствия местности ... г., дата обновления ... г. и материалы перераспределения земель (проект перераспределения земель колхоза ...), которые подтверждают расположение границ земельного участка на местности более 15 лет. 

Данные обстоятельства повлекли кадастровую ошибку в определении границ земельных участков, вызванную ошибочными сведениями, представленными при проведении кадастровых (землеустроительных) работ для постановки земельных участков на кадастровый учет. 

Причем в отношении большинства вышеуказанных земельных участков координаты вообще не установлены, а координаты границ следующих ранее учтенных земельных участков: ... определены с ошибкой. Поскольку земельные участки являются ранее учтенными, на них изначально не были достоверно определены координаты характерных точек границ или определение этих координат было произведено с точностью ниже нормативной.

Ссылаясь на положения ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ, истец указывает, что требования обусловлены необходимостью приведения в соответствие фактического местоположения на местности вышеуказанных земельных участков истца со сведениями об их границах, содержащихся в государственном кадастре недвижимости.

ФИО1 считает, что она объективно лишена возможности исправить выявленные ошибки в отношении границ вышеуказанных земельных участков самостоятельно. Причем, досудебные споры между лицами, участвующими в деле о фактических границах (местоположении границ) участка истца отсутствуют, заключения кадастрового инженера поставлены под сомнение или оспорены не были. Устранение наложений земельных участков истца с земельными участками ответчиков возможно путем уточнения границ земельного участка истца и исключения из ГКН сведений о местоположении границ обособленных земельных участков ответчиков. 

Ссылаясь на положения ст. 304 ГК РФ, ст. 64 ЗК РФ, ФИО1 полагает, что обращение в суд с данным иском не нарушает право собственности на принадлежащие ответчикам земельные участки, иск обусловлен необходимостью приведения в соответствие фактического местоположения земельного участка истца со сведениями о границах, содержащихся в государственном кадастре недвижимости (т.1 л.д.9-16). 

В ходе рассмотрения дела, истец ФИО1 уточнила исковые требования, о чем представлено соответствующее заявление об уточнении исковых требований, в котором истец просит: 

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ..... 

Признать результаты межевания земельного участка, кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....: 

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....: 

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .... .... 

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительным, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ..... 

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .... «а».

Признать результаты межевания - земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: .... недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания - земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: .... недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый .....

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: .... недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., участок находится примерно в ... м. по направлению на северо-запад от ориентира ...., расположенного за пределами участка, недействительными границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., в границах земель ТОО «Несветай», недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., в границах земель ТОО «Несветай», недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., СПК «Заря», недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., в границах земель СПК «Заря», недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ...., участок находится примерно в 5480 м. по направлению на юго-восток от ориентира ...., расположенного за пределами участка.

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: .... недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ... расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый .... (ЕЗП ...), расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый .... (ЕЗП ...):

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ... (ЕЗП ...), расположенном по адресу: ...., в границах земель ТОО «Несветай».

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый .... (ЕЗП ...), расположенного по адресу: ...., в границах земель ТОО «Несветай», - недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый .... (ЕЗП ...):

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ... (ЕЗП ... расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый .... (ЕЗП ...), расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый .... (ЕЗП ...):

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ... (ЕЗП ...), расположенном по адресу: ....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый .... (ЕЗП ...), расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый .... (ЕЗП ...):

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ... (ЕЗП ...), расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый .... (ЕЗП ...), расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый .... (ЕЗП ...):

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ... (ЕЗП ...), расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый .... (ЕЗП ...), расположенного по адресу: .... недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый .... (ЕЗП ...):

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельных участках: с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ....; с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ....; с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ....; с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ....; с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ....; с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ....; с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ....; с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ....; с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ....; с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ....; с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать границы земельных участков: кадастровый ...., расположенного по адресу: ....; кадастровый ...., расположенного по адресу: ....; кадастровый ...., расположенного по адресу: ....; с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ....; с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ....; с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ....; с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ....; с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .... с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ....; с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ....; с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ....; неустановленными, площадь декларированной, результаты межевания - недействительными.

В обоснование уточненных исковых требований ФИО1 ссылается на то, что 01.01.2017 г. вступил в силу (ст. 72) ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, регулирующий, в том числе отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества. В частности, ч. 3 ст. 61 данного ФЗ РФ введено понятие реестровой ошибки, представляющей собой воспроизведенную в Едином государственном реестре недвижимости ошибку, содержащуюся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшую вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибки, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке.

Реестровая ошибка подлежит исправлению, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. 

Из изложенного следует, что реестровая ошибка наряду с прочими обстоятельствами может возникнуть вследствие неверно определенных координат земельного участка (участков) при ранее проведенных кадастровых работах при межевании участка (участков).

В соответствии с п. 8 ст. 22 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

ФИО1 полагает, что неверно определенные ранее координаты характерных точек границ земельных участков ответчиков были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ГКН).

В целях достоверного независимого определения указанных обстоятельств, третьим лицом ЗАО «ВИТЯЗЬ-М», по согласованию с истцом, было заказано землеустроительное исследование в отношении земельных участков ответчиков. К проведению исследования в рамках гражданско-правового договора был привлечен ИП ФИО43, эксперт ФИО44 На исследование эксперту были поставлены следующие вопросы: 1. Определить, имеется ли наличие полного или частичного наложения (пересечения границ) земельных участков истца и ответчиков. 2. Соответствуют ли земельные участки ответчиков фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части соответствия имеющегося кадастрового номера номеру кадастрового квартала, местоположения на картографической основе, адреса, категории земель и вида разрешенного использования. 3. Учитывая ответы на вопросы .... и ...., указать номера земельных участков с неверными координатами характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете в ЕГРН. 4. Учитывая ответы на вопросы ...., .... и ...., определить причины несоответствия поставленных на учет в ЕГРН координат характерных точек границ земельных участков ответчиков.

Выводы эксперта подтвердили факт наличия наложений (пересечения границ) земельных участков ответчиков с земельным участком истца. Земельные участки накладывается (пересекается) частично или полностью с обособленными земельными участками, входящими в состав земельного участка кадастровый ...., согласно нижеследующей таблице.

№

Налагаемые участки ответчиков (к/н)

Обособленные участки истца (к/н)

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

... 

...

...

Истец указывает, что экспертом также были установлены как сведения о местоположении участков ответчиков, существе выявленных наложениях, разрешенном использовании участков, так и о неверных координатах характерных поворотных точек границ.

Помимо прочего, экспертом установлено, что местоположение участков ответчиков не соответствует имеющейся картографической основе. Выявлены смещения не только смежных земельных участков, но и иных исследованных участков, расположенных в границах кадастрового квартала, что свидетельствует о некорректном формировании сведений ЕГРН (ранее - ГКН). 

Выводы эксперта содержатся в исследовании местоположения вышеуказанных земельных участков на предмет соответствия сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости о координатах характерных точек границ участков их фактическому местоположению, пользованию, а также фактическим межевым границам, с описанием выявленных несоответствий от ....

Причиной вышеуказанных наложений послужило то обстоятельство, что при ранее проведенных кадастровых работах в отношении исследуемых участков их координаты относительно опорной геодезической сети были установлены ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН.

Вследствие сложившейся ситуации, наличия реестровой ошибки, истец и иные сособственники земельного участка с кадастровым номером 61:33:0600014:372 лишены возможности свободно владеть и распоряжаться своим имуществом, а именно, внести необходимые изменения в ЕГРН, что нарушает их законные права и интересы. 

Уточняя исковые требования, истец также принимает во внимание доводы третьего лица, участвующего в деле, - ФГБУ «ФКП Росреестра» по ...., изложенные в отзыве на исковое заявление от ... ..... В отзыве ФГБУ «ФКП Росреестра» подтверждает факт пересечения земельных участков ответчиков с земельными участками истца.

Таким образом, истец полагает, что выводы кадастрового инженера, выводы привлеченного эксперта, проводившего и подготовившего исследование от ..., и сведения ФГБУ «ФКП Росреестра» по .... о наложениях земельных участков в рамках настоящего дела не противоречат друг другу, и подтверждают доводы истца. Кроме того, ФГБУ «ФКП Росреестра» считает, что решение суда не может и не должно подменять собой предусмотренные ФЗ РФ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» процедуры, в связи с чем, требование об установлении границ земельного участка с кадастровым номером ... не подлежит удовлетворению.

Истец полагает, что разрешить сложившуюся ситуацию следует путем признания реестровой ошибки в данных ЕГРН о земельных участках ответчиков, с исключением ошибочных координат характерных поворотных точек границ данных участков из состава сведений ЕГРН; признанием результатов межевания участков ответчиков недействительными, границ участков неустановленными, а их площади декларированной. При этом, как указывает истец, имущественные права ответчиков на земельные участки истцом не оспариваются. Споров в отношении фактических границ земельных участков у сторон не имеется.

Определением Новошахтинского районного суда .... от ... произведена замена ненадлежащих ответчиков Администрации Кутейниковского сельского поселения и Администрации Родионово-Несветайского сельского поселения на надлежащего ответчика Администрацию ...., а также к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО45, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Кутейниковского сельского поселения и Администрация Родионово-Несветайского сельского поселения.

Определением Новошахтинского районного суда .... от ... к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО26, ФИО27, ФИО25, ФИО28, ФИО29, ФИО46, ФИО30, ФИО31 

Определением Новошахтинского районного суда .... от ... к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО47, ФИО48, ФИО49, а также в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .....

Протокольным определением Новошахтинского районного суда .... от ... к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО32, Благодарная Н.А., ФИО50, ФИО51, ООО «Темерницкое».

Протокольным определением Новошахтинского районного суда от ... Администрация Кутейниковского сельского поселения и Администрация Родионово-Несветайского сельского поселения были исключены из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора. 

Определением Новошахтинского районного суда .... от ... принят отказ истца ФИО1 от иска в части требований истца ФИО1 к ответчикам ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО45, ФИО55, ФИО56, Благодарной Н.А., ФИО50, ФИО51, ФИО47, ФИО57 и производство по делу в указанной части прекращено, в связи с отказом истца от иска.

Протокольным определением Новошахтинского районного суда .... от ... к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО7, а также из числа соответчиков исключены ФИО48 и ФИО49 

Протокольным определением Новошахтинского районного суда .... от ... из числа ответчиков исключено ООО «Темерницкое», а также к участию в деле в качестве третьего лица привлечен наследник умершей ФИО46 - ФИО33 

Протокольным определением Новошахтинского районного суда .... от ... к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО58, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО59, ФИО34, ФИО35, ФИО60, а также из числа третьих лиц исключен ФИО33 и привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

Определением Новошахтинского районного суда .... от ... года

к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО14, Сосницкая Л..В., ФИО10, ФИО36, ФИО34, ФИО35, из числа третьих лиц исключены ФИО36, ФИО34, ФИО35 

На основании определения Новошахтинского районного суда .... от ... было прекращено производство по делу в части требований истца ФИО1 к ответчику ФИО61, ФИО46 в связи с их смертью.

Протокольным определением Новошахтинского районного суда .... от ... из числа третьих лиц исключены ФИО59, ФИО60, ФИО58, в связи с их смертью. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на доводы и основания, приведенные в исковом заявлении, уточненном исковом заявлении.

В судебном заседании представитель истца - ФИО2, действующий на основании доверенности, поддержал уточненные исковые требования истца и просил их удовлетворить, ссылаясь на доводы и основания, приведенные в исковом заявлении, уточненном исковом заявлении, а также в письменных пояснениях, представленных в материалы дела. 

Ответчик ФИО3 (собственник земельных участков с кадастровыми номерами ... и ...) в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО1 не признала.

Ответчик ФИО4 (собственник земельного участка с кадастровым номером 61:33:0500102:16) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Сведений о причинах неявки суду не представил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика ФИО4 - ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях, представленных в материалы дела. 

В судебном заседании представитель ответчика Администрации .... - ФИО6, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований истца, просила принять решение по усмотрению суда. 

Ответчик ФИО9 (собственник земельного участка с кадастровым номером ...) в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Ранее представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия. Суду доверяет. В соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Ответчик ФИО11 (собственник земельного участка с кадастровым номером ...) в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Ранее представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия. Суду доверяет. Иск подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Ответчик ФИО12 (собственник земельного участка с кадастровым номером ...) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Ранее представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия. Суду доверяет. В соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Ответчик ФИО13 (собственник земельных участков с кадастровыми номерами ... и ...) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Ранее представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия. Суду доверяет. Иск подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Ответчик ФИО14 (собственник земельных участков с кадастровыми номерами ... и пользователь участка ...) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Ранее представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия. Суду доверяет. Иск подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Ответчик ФИО15 (собственник земельного участка с кадастровым номером ...) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Сведений о причинах неявки суду не представил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Ответчик ФИО16 (собственник земельного участка с кадастровым номером ...) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Сведений о причинах неявки суду не представил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Ответчик ФИО17 (собственник земельного участка с кадастровым номером ...) в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Сведений о причинах неявки суду не представила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Представитель ответчика ПАО «Ростелеком» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Ранее представили отзыв на исковое заявление, в котором просили вынести решение на основании закона подлежащего применению и материалов дела при наличии кадастровой ошибки и отсутствия спора о границах земельных участков. Суду рассматривать дело доверяют, ходатайств не имеют, дело просят рассмотреть в отсутствие их представителя. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Ответчик ФИО18 (собственник земельного участка с кадастровым номером ...) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Сведений о причинах неявки суду не представил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Ответчик ФИО19 (собственник земельного участка с кадастровым номером ...) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Сведений о причинах неявки суду не представил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Ответчик ФИО20 (собственник земельного участка с кадастровым номером ...) в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Сведений о причинах неявки суду не представила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Ответчики ФИО21, ФИО22, ФИО62, ФИО24 (участники долевой собственности на земельный участок ...) в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Ранее ФИО21, ФИО22, ФИО24 представили заявление, в котором просили рассмотреть дело без их участия. Суду доверяют. В соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. 

Ответчик ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО33 (участники долевой собственности на земельный участок ... (ЕЗП ...) в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Ответчиками ФИО25, ФИО29, ФИО26, ФИО30 представлен отзыв на исковое заявление, в котором они указывают, что с предъявленными истцом требованиями согласны, просят исковые требования об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в связи с имеющимися наложениями на объекты недвижимости (земельные участки, строения, лесополосы, дороги и т. д.) удовлетворить в полном объёме, путём исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... (участок входит в состав земельного участка - единого землепользования кадастровый ....), и рассмотреть дело без их участия. Ответчиками ФИО28, ФИО27, ФИО33 представлены заявления, в которых они просили рассмотреть дело в их отсутствие, вынести решение на усмотрение суда. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. 

Ответчик ФИО32 (собственник земельного участка с кадастровым номером ...) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Сведений о причинах неявки суду не представил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Ответчики ФИО10, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Сведений о причинах неявки суду не представили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в .... в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Сведений о причинах неявки представителя не представили и не просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в .....

Представитель ответчика ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Юга» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Ранее представили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что не возражают против уточнения используемых земельных участков с кадастровыми номерами ... по указанным в заключении от ... .... кадастрового инженера ООО «НПП «Кадастр - Дон» ФИО63 координатам. В настоящее судебное заседание представили ходатайство об отложении рассмотрения дела на более поздний срок с целью мирного урегулирования спора. В удовлетворении данного ходатайства судом было отказано.В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Юга».

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО1 поддержал. 

Представитель третьего лица ЗАО «Витязь-М» - ФИО8 поддержала уточненные исковые требования, считала, что они подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра», в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ...., в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.Ранее представили отзыв, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра», в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по .....

Представитель третьего лица .... отдела судебных приставов УФССП России по .... не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Ранее представили заявление, в котором просили рассмотреть дело без участия их представителя. Решение принять на усмотрение суда. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица .... отдела судебных приставов УФССП России по .....

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Сведений о причинах неявки представителя не представили, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .....

Третьи лица ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Сведений о причинах неявки не представили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41

Выслушав истца, представителя истца, ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО4 - ФИО5, представителя ответчика Администрации .... - ФИО6, третье лицо ФИО7, представителя третьего лица ЗАО «Витязь-М» - ФИО8, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Суд отмечает, что ст. 9 ГК РФ определяет право граждан и юридических лиц по своему усмотрению осуществлять принадлежащие им права. 

Вместе с тем, в соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу п. 2 ст. 10 ГК РФ, в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Статьей 11 ГК РФ предусмотрена защита нарушенных гражданских прав, а в ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав.

Как следует из п. 3 ст. 3 ЗК РФ, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п. 3 ст. 6 ЗК РФ; ч. 8 ст. 22 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 4.2 ст. 1 Закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ; ч. 2 ст. 8 Закона № 218-ФЗ).

Согласно ст.11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 7 ст. 36 ЗК РФ (в редакции, действующей до 01.03.2015 года), местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу п. 1 ст. 43 ЗК РФ, граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с п.п. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 68 ЗК РФ, землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства и т.д.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В силу п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным данным Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Как следует из п. 1 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. 

В соответствии с п. 1 ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу п. 2 ст. 168 ГК РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Как следует из ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществлялся в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» (ст. 70 ЗК РФ в редакции, действующей до 01.01.2017 года).

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действующей до 01.01.2017 года) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества. 

Закон о государственном кадастре недвижимости устанавливает требования к описанию местоположения границ земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в той же редакции), в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; 3) описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; 4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; 5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Таким образом, обозначения характерных точек границы земельного участка, описание их закрепления на местности, координаты характерных точек подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости на основании межевого плана и являются наряду с кадастровым номером уникальными характеристиками земельного участка. Наличие кадастровых сведений о земельном участке в указанном объеме представляет собой установленное Федеральным законом требование к описанию местоположения его границ, которое позволяет определить такой земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно ст. 25 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действующей до 01.01.2017 года) кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании этого Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Из содержания приведенной нормы следует, что кадастровые сведения о ранее учтенном земельном участке могут не соответствовать установленным данным Федеральным законом требованиям к описанию местоположения границ земельного участка и указанное несоответствие может выражаться в отсутствии сведений о координатах характерных точек таких границ либо в определении этих координат с точностью ниже нормативной. 

При этом в качестве особенности кадастрового учета такого земельного участка ч. 3 ст. 25 Федерального закона предусматривает проведение самостоятельной кадастровой процедуры, связанной с изменением описания местоположения его границ, - уточнения границ такого земельного участка, по результатам совершения которой описание местоположения границ приводится в соответствие с требованиями, установленными этим Федеральным законом.

Согласно ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (действовавшей до 01.01.2017 года) постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости осуществляются на основании заявления о кадастровом учете необходимых в соответствии со ст. 22 Закона о кадастре для осуществления такого учета документов, представленных заявителем.

В соответствии с ч. 4 ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (действовавшей до 01.01.2017 года), если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника, поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Как указано в ч. 3 ст. 20 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (действовавшей до 01.01.2017 года), с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица с заявлениями об учете изменений земельных участков, предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, - лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 26 ФЗ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года (действовавшей до 01.01.2017 года) осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 27 указанного выше закона (в той же редакции) орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, если истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении.

Как следует из п. 1 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017 года) кадастровой ошибкой в сведениях государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Пунктом 4 указанной нормы установлено, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно ч. 7 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ (в ред. Федеральных законов от 22.07.2008 № 141-ФЗ, от 21.12.2009 № 334-ФЗ) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов.

В соответствии с п. 9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ (в ред. Федеральных законов от 22.07.2008 № 141-ФЗ, от 21.12.2009 № 334-ФЗ), при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, устанавливались Приказом Минэкономразвития России от 17.08.2012 № 518 «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке» (действовавшего до 01.01.2017 года). 

В соответствии со ст. 45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действующей до 01.01.2017 года) государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (01.03.2008 года, за исключением отдельных положений) или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости).

При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права, на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости. 

Принимая решение по делу, суд учитывает, что исходя из приведенных выше законоположений, земельные участки, кадастровый учет которых был проведен до вступления в силу указанного Федерального закона о кадастре, и земельные участки, кадастровый учет которых не проводился, но на которые право собственности зарегистрировано, считаются учтенными, а их границы считаются определенными в соответствии с требованиями, действовавшего на момент их образования законодательства.

Согласно Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству 08.04.1996 года, межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади (п. 1.1).

Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Межевание земель включает, в числе прочего, полевое обследование границ размежевываемого земельного участка с оценкой состояния межевых знаков; составление технического проекта (задания) межевания земель; уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ; согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков; определение площади земельного участка; составление чертежа границ земельного участка; государственный контроль за установлением и сохранностью межевых знаков; формирование межевого дела; сдачу материалов в архив (1.2).

Межевые знаки размещают на всех поворотных точках границы земельного участка, кроме границ, проходящих по "живым урочищам" и линейным сооружениям, совпадающим с границами земельного участка (4.3).

Установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке (9.1).

После завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца (9.2).

Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером - землеустроителем - производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города).

Чертеж границ земельного участка составляется инженером - землеустроителем, выполнившим межевые работы, и утверждается председателем (заместителем председателя) комитета по земельным ресурсам и землеустройству района (города) (12.4).

Комитеты по земельным ресурсам и землеустройству осуществляют государственный контроль за установлением и сохранностью межевых знаков и утверждает следующие документы: технический проект или техническое задание на межевание земельного участка; акт установления и согласования границ земельного участка на местности; чертеж границ земельного участка; акт государственного контроля за установлением и сохранностью межевых знаков (14.1 - 14.2).

Федеральный закон «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000 № 28-ФЗ, действовавший в момент установления границ земельных участков ряда ответчиков, не содержал понятия кадастровой ошибки, однако предусматривал возможность исправления технических ошибок, производство которых было допущено при ведении государственного земельного кадастра (статья 21 данного Закона).

Возможность устранения допущенных при производстве кадастровых работ по установлению границ участков ошибок, на момент рассмотрения дела, была предусмотрена положениями ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно ст. 70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу с 01.01.2017 года. 

В настоящее время возможность устранения ошибок, допущенных при проведении кадастровых работ по установлению границ земельных участков предусмотрена ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с которой воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (п. 3).

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (п. 4).

В соответствии с п. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», в редакции, действующей с 01.01.2017 года, государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных законом сведений о недвижимом имуществе. В соответствии с названным Законом осуществляется кадастровый учет объектов недвижимости, а именно: земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (ч. 5 ст. 1).

Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или иных сведений об объекте, указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 Закона о кадастре (учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя), а также прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости). Учет части объекта недвижимости, не являющейся самостоятельным объектом недвижимости (описание части объекта недвижимости), осуществляется в целях внесения сведений об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимости.

Исследуя обоснованность заявленных требований, суд также учитывает, что в силу требований ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

При этом согласно ст. 60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 67 ч. 1 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 1 ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является участником общей долевой собственности на земельный участок кадастровый ...., общей площадью ... кв.м, земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: ...., установлено относительно ориентира, в границах земель СПК им Чапаева, расположенного за пределами участка, что подтверждается выпиской из ЕГРП на земельный участок кадастровый .... (т. 1 л.д. 167-233). Из содержания данной выписки также следует, что арендатором этого земельного участка является ЗАО «Витязь-М» на основании договора аренды при множественности лиц на стороне арендодателя .... от ....

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 также является представителем сособственников общей долевой собственности на земельный участок кадастровый .... и уполномочена решением общего собрания членов общей долевой собственности на участок (протокол собрания от ...), действовать без доверенности в их интересах при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, а также реализовывать иные связанные с данным поручением полномочия, включая право подписи и подачи исковых заявлений (т. 1 л.д. 19-22 - копия выписки из протокола).

Основным вопросом повестки указанного общего собрания являлось рассмотрение схемы по исправлению кадастровой ошибки участка, допущенной кадастровым инженером в связи с имеющимися наложениями на объекты недвижимости (строения, лесополосы, дороги и т.д.). 

В судебном заседании также установлено, что собственником земельного участка кадастровый ...., площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, дата присвоения кадастрового номера - ..., расположенного по адресу: ...., особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) ..., является ФИО61, ... года рождения, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .... (т. 8 л.д. 53-55).

В материалы дела представлена копия кадастрового дела объекта недвижимости ..., дата открытия дела ..., в том числе описание земельных участков .... (т. 9 л.д. 34-47). Из материалов дела следует, что мамой и законным представителем ФИО61 является ФИО10, что подтверждается свидетельство о рождении .... (т. 1 л.д. 106 - копия), которая была привлечена для участия в деле в качестве соответчика, и которая как следует из материалов дела проживала по одному с ФИО61 адресу места жительства. 

Установлено, что собственником земельного участка кадастровый ...., площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, дата присвоения кадастрового номера - ..., расположенного по адресу: ...., особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) ..., является ФИО14, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .... (т. 8 л.д.56-58).

В материалы дела представлена копия кадастрового дела объекта недвижимости ..., дата открытия дела ..., в том числе описание земельных участков .... (т. 9 л.д. 48-62).

Собственником земельного участка кадастровый ...., площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, дата присвоения кадастрового номера - ..., расположенного по адресу: ...., особые отметки: данные отсутствуют, является ФИО13, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .... (т. 8 л.д. 91-93).

В материалы дела представлена копия кадастрового дела объекта недвижимости ..., дата открытия дела ..., в том числе описание земельных участков .... (т. 9 л.д. 63-75).

Собственником земельного участка кадастровый ...., площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, дата присвоения кадастрового номера - ...., расположенного по адресу: ...., особые отметки: данные отсутствуют, является ФИО13, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .... (т. 8 л.д. 204-206).

В материалы дела представлена копия кадастрового дела объекта недвижимости ..., дата открытия дела ..., в том числе описание границ .... (т. 9 л.д. 102-115).

Собственником земельного участка кадастровый ...., площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, дата присвоения кадастрового номера - ..., расположенного по адресу: ...., особые отметки: данные отсутствуют, является ФИО11, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .... (т. 8 л.д. 201-203).

В материалы дела представлена копия кадастрового дела объекта недвижимости ..., дата открытия дела ..., в том числе описание границ .... (т. 9 л.д. 116-131).

Собственником земельного участка кадастровый ...., площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, дата присвоения кадастрового номера - ..., расположенного по адресу: ...., особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) ..., является ФИО17, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .... (т. 8 л.д. 198-200).

В материалы дела представлена копия кадастрового дела объекта недвижимости ..., дата открытия дела ..., в том числе описание земельных участков .... (т. 9 л.д. 132-145).

Собственником земельного участка кадастровый ...., площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, дата присвоения кадастрового номера - ..., расположенного по адресу: ...., особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) ..., является ФИО15, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .... (т. 8 л.д. 59-61).

В материалы дела представлена копия кадастрового дела объекта недвижимости ..., дата открытия дела ..., в том числе описание земельных участков .... (т. 9 л.д. 146-157).

Собственником земельного участка кадастровый ...., площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, дата присвоения кадастрового номера - ..., расположенного по адресу: ...., особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) ..., является ФИО9, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .... (т. 8 л.д. 62-64).

В материалы дела представлена копия кадастрового дела объекта недвижимости ..., дата открытия дела ..., в том числе описание земельных участков .... (т. 9 л.д. 158-171).

Собственником земельного участка кадастровый ...., площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, дата присвоения кадастрового номера - ..., расположенного по адресу: ...., особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) ..., является ФИО16, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .... (т. 8 л.д. 65-67).

В материалы дела представлена копия кадастрового дела объекта недвижимости ..., дата открытия дела ..., в том числе описание земельных участков .... от ... (т. 9 л.д. 172-181).

Собственником земельного участка кадастровый ...., площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, дата присвоения кадастрового номера - ..., расположенного по адресу: ...., особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) ..., является ФИО3, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .... (т. 8 л.д. 68-70).

В материалы дела представлена копия кадастрового дела объекта недвижимости ..., дата открытия дела ..., в том числе описание земельных участков .... от ... (т. 9 л.д. 182-194).

Собственником земельного участка кадастровый ...., площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, дата присвоения кадастрового номера - ..., расположенного по адресу: ...., особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) ..., является ФИО3, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .... (т. 8 л.д. 71-73).

В материалы дела представлена копия кадастрового дела объекта недвижимости ..., дата открытия дела ..., в том числе описание земельных участков .... от ... года (т. 9 л.д. 195-208).

Собственником земельного участка кадастровый ...., площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, дата присвоения кадастрового номера - ..., расположенного по адресу: ...., особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) ..., является ФИО32, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .... (т. 8 л.д.74-76).

В материалы дела представлена копия кадастрового дела земельного участка ... зарегистрировано ..., в том числе описание земельных участков .... от ... (т. 9 л.д. 209-230).

Собственником земельного участка кадастровый ...., площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, дата присвоения кадастрового номера - ..., расположенного по адресу: ...., особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) ..., является ФИО19, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .... (т. 8 л.д.77-79).

В материалы дела представлена копия кадастрового дела земельного участка ..., зарегистрировано ... (т. 9 л.д. 231-239).

Из материалов дела следует, что собственником земельного участка кадастровый ...., площадью ... кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, дата присвоения кадастрового номера - ..., расположенного по адресу: ...., особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) ..., ..., является публичное акционерное общество междугородной и международной электрической связи «Ростелеком», что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .... (т. 8 л.д. 185-197)

В материалы дела представлена копия кадастрового дела объекта недвижимости ..., дата открытия дела ..., в том числе межевое дело .... от ... (т. 10 л.д. 20-63).

Собственником земельного участка кадастровый ...., площадью ... кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, дата присвоения кадастрового номера - ..., расположенного по адресу: ...., особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) ..., является ФИО4, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .... (т. 8 л.д.44-52).

В материалы дела представлена копия кадастрового дела ..., дата зарегистрировано ..., в том числе описание земельных участков .... от ... (т. 10 л.д. 76-94).

Собственником земельного участка кадастровый ...., площадью ... кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, дата присвоения кадастрового номера - ..., расположенного по адресу: ...., СПК «Заря», особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) ..., являются ФИО21, ФИО24, ФИО22, ФИО64, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .... (т. 8 л.д. 133-141).

В материалы дела представлена копия кадастрового дела ..., зарегистрировано ..., в том числе межевое дело .... от ... (т. 10 л.д. 112-141).

Собственником земельного участка кадастровый ...., площадью ... кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, дата присвоения кадастрового номера - ..., расположенного по адресу: ...., в границах земель СПК «Заря», особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) ..., является ФИО18, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .... (т. 8 л.д.117-124).

В материалы дела представлена копия кадастрового дела объекта недвижимости ..., дата открытия дела ...., в том числе межевое дело .... от ... (т. 10 л.д. 142-156).

Из материалов дела следует, что собственником земельного участка кадастровый ...., площадью ... кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, дата присвоения кадастрового номера - ...., расположенного по адресу: ...., особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) ..., является ФИО20, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .... (т. 8 л.д. 125-132).

В материалы дела представлена копия кадастрового дела объекта недвижимости ..., дата открытия дела ..., в том числе описание земельных участков .... от ... (т. 10 л.д. 157-202).

Собственником земельного участка кадастровый ...., площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, дата присвоения кадастрового номера - ..., расположенного по адресу: ...., особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, является ФИО12, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .... (т. 8 л.д. 94-98).

В материалы дела представлена копия кадастрового дела объекта недвижимости ..., дата открытия дела ..., в том числе описание земельных участков .... от ... (т. 10 л.д. 263-275).

СогласноВыписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .... (т. 8 л.д. 42-43), сведения о правообладателе земельного участка кадастровый ...., площадью ... кв.м, дата присвоения кадастрового номера - ..., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, расположенного по адресу: ...., особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) ..., отсутствуют. Состав земельного участка: .... 

В материалы дела представлена копия кадастрового дела объекта недвижимости ..., дата открытия дела ... (т. 10 л.д. 221-247).

Из материалов дела следует, что земельные участки с кадастровыми номерами ... и ... (входящие в состав ЕЗП ...), расположенные по адресу: ...., предоставлены ПАО «МРКС Юга» на праве аренды на основании постановления Администрации .... от ... ...., договора аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка .... от ... (зарегистрирован ... ....), распоряжения ТУ Росимущества в .... от ... ...., в целях эксплуатации ПС «Н-9». Межевые работы на данных земельных участках проводились Обществом в ... г. На кадастровый учет земельные участки поставлены в ... г. (т. 5 л.д. 91-95 - отзыв ПАО «МРСК Юга», т. 10 л.д. 225-231 - копия договора аренды от ... ....).

Из материалов дела следует, что согласно представленной Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... ...., земельный участок с кадастровым номером ..., назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью ... кв.м, адрес: ...., принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО46, ФИО30, ФИО31, ФИО25 (т. 1 л.д. 77-82). Данные сведения подтверждаются Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .... (т. 7 л.д. 24-34).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .... (т. 8 л.д. 85-86), на земельный участок с кадастровым номером ... следует, что граница земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами .... Состав данного земельного участка: ....

СогласноВыписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .... (т. 8 л.д. 77-79), сведения о правообладателе земельного участка кадастровый ...., площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, дата присвоения кадастрового номера - ..., расположенного по адресу: ...., особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) ..., отсутствуют.

В материалы дела представлена копия кадастрового дела ..., зарегистрировано ..., в том числе описание земельных участков .... от ... (т. 9 л.д. 240-251).

СогласноВыписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .... (т. 8 л.д. 82-84), сведения о правообладателе земельного участка кадастровый ...., площадью 5123 кв.м, дата присвоения кадастрового номера - ..., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, расположенного по адресу: ...., сл. Родионово-Несветайская, ...., особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) ..., отсутствуют. Участок находится в аренде у ПАО «Ростелеком» по договору аренды .... от ....

В материалы дела представлена копия кадастрового дела объекта недвижимости ..., дата открытия дела ..., в том числе описание земельных участков .... от ... (т. 10 л.д. 1-19).

СогласноВыписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .... (т. 8 л.д. 87-88), сведения о правообладателе земельного участка кадастровый ...., площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, дата присвоения кадастрового номера - ..., расположенного по адресу: ...., особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) ..., отсутствуют.

В материалы дела представлена копия кадастрового дела объекта недвижимости ..., дата открытия дела ..., в том числе описание земельных участков .... от ... (т. 9 л.д. 76-88).

СогласноВыписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .... (т. 8 л.д. 89-90), сведения о правообладателе земельного участка кадастровый ...., площадью ... кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, дата присвоения кадастрового номера - ..., расположенного по адресу: ...., особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) ..., отсутствуют. Состав земельного участка ....

СогласноВыписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .... (т. 8 л.д. 99-100), сведения о правообладателе земельного участка кадастровый ...., площадью ... кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, дата присвоения кадастрового номера - ..., расположенного по адресу: ...., отсутствуют.

В материалы дела представлена копия кадастрового дела объекта недвижимости ..., дата открытия дела ..., в том числе описание земельных участков .... от ... (т. 10 л.д. 248-262).

СогласноВыписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .... (т. 8 л.д. 101-104), сведения о правообладателе земельного участка кадастровый ...., площадью ... кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, дата присвоения кадастрового номера - ..., расположенного по адресу: ...., особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, отсутствуют.

СогласноВыписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .... (т. 8 л.д. 105-116), сведения о правообладателе земельного участка кадастровый ...., площадью ... кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, дата присвоения кадастрового номера - ..., расположенного по адресу: ...., особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) ... - отсутствуют. 

В материалы дела представлена копия кадастрового дела объекта недвижимости ..., дата открытия дела ...., в том числе межевое дело .... от ... (т. 10 л.д. 203-220).

СогласноВыписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .... (т. 8 л.д.142-163), сведения о правообладателе земельного участка кадастровый ...., площадью ... кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, дата присвоения кадастрового номера - ..., расположенного по адресу: ...., особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) ..., отсутствуют. 

СогласноВыписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .... (т. 8 л.д. 149-163), сведения о правообладателе земельного участка кадастровый ...., площадью ... кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, дата присвоения кадастрового номера - ..., расположенного по адресу: ...., особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) ..., отсутствуют. 

В материалы дела представлена копия кадастрового дела объекта недвижимости ..., зарегистрировано ... (т. 10 л.д. 104-111).

СогласноВыписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .... (т. 8 л.д.164-170), сведения о правообладателе земельного участка кадастровый ...., площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, дата присвоения кадастрового номера - ...., расположенного по адресу: ...., в границах земель ТОО «Несветай», особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) ..., отсутствуют. 

СогласноВыписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .... (т. 8 л.д. 171-177), сведения о правообладателе земельного участка кадастровый ...., площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, дата присвоения кадастрового номера - ..., расположенного по адресу: ...., особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) ..., отсутствуют. 

В материалы дела представлена копия кадастрового дела ..., зарегистрировано ... (т. 10 л.д. 95-103).

СогласноВыписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .... (т. 8 л.д. 178-184), сведения о правообладателе земельного участка кадастровый ...., площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, дата присвоения кадастрового номера - ..., расположенного по адресу: ...., особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) ..., отсутствуют.

В материалы дела представлена копия кадастрового дела объекта недвижимости ..., зарегистрировано ..., в том числе описание границ земельных участков .... от ... (т. 10 л.д. 64-75).

СогласноВыписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .... (т. 8 л.д. 207-208), сведения о правообладателе земельного участка кадастровый ...., площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, дата присвоения кадастрового номера - ..., расположенного по адресу: ...., особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) ..., отсутствуют.

В материалы дела представлена копия кадастрового дела объекта недвижимости ..., дата открытия дела ..., в том числе описание земельных участков .... от ... (т. 9 л.д. 89-101).

Поскольку земельные участки с кадастровыми номерами: ..., не имеют правообладателей и расположены на территории ...., в качестве ответчика по делу привлечена Администрация ...., как орган, осуществляющий распорядительные и контрольные функции в отношении земельных участков, в том числе расположенных на территории сельских поселений района.

В обоснование уточненных исковых требований ФИО1 указывает, что в ходе выполнения работ по подготовке межевого плана от ... кадастровым инженером (ФИО42) был сделан вывод о том, что лицами, проводившими работы по территориальному землеустройству, ранее, была допущена ошибка в местоположении границ участка, в результате чего местоположение участка было определено с ошибкой. Так, границы земельного участка пересекают границы смежных земельных участков, лесополосы, водные объекты, границы населенных пунктов, также границы обособленных участков пересекают друг друга и имеют смежные границы.

В связи с вышеизложенным, возникла необходимость внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости. При исправлении ошибки в местоположении границ земельного участка, площадь данного участка не изменяется. ФИО1 указывает, что вышеуказанные выводы содержатся в заключении кадастрового инженера ФИО42 от ..., являющегося составной частью подготовленного им межевого плана участка (т. 1 л.д. 18 - копия).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 обратилась в Филиал ФГБУ «ФКП Росрестра» по .... (далее Филиал) с заявлением о государственном кадастровом учете изменений в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка от ... (т. 1 л.д. 23). К данному заявлению был приложен межевой план № б/н от ..., выписка из протокола общего собрания членов долевой собственности от .... 

Установлено, что данный межевой план был подготовлен кадастровым инженером ООО «ИнженерКадастрСервис» ФИО42, в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: .... (т.1 л.д. 29, т.4 л.д.1-88).

Из материалов дела следует, что Филиалом была осуществлена проверка сведений о данном объекте недвижимости и ... было вынесено решение .... об отказе в учете изменений объекта, поскольку границы земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает границы земельных участков, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости (т. 1 л.д. 24-28).

Из содержания решения .... от ... следует, что в межевом плане земельного участка с кадастровым номером ..., указано значение площади по результатам кадастровых работ - ... кв.м, по сведениям государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером ... составляет ... кв.м, описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ... соответствует установленным на основании Закона о кадастре требованиям.

Также из данного решения следует, что в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 26 Закона о кадастре имеются основания для приостановления осуществления государственного кадастрового учёта земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, р-н Родионово-Несветайский, в границах земель СПК им. Чапаева, в связи с тем, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости, а именно, по сведениям о местоположении границ уточняемого земельного участка, содержащихся в межевом плане от ..., подготовленного в результате проведения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ...., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пресекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ... границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами ... ... (т.1 л.д.24-28).

Исследуя обоснованность доводов истца о пересечении границ ЕЗП ... с вышеуказанными земельными участками ответчиков, суд обращает особое внимание на то, что в материалы дела третьим лицом ФГБУ «ФКП Росреестра», в лице филиала ФГБ «ФКП Росреестра» по ...., был представлен письменный отзыв от ... .... на исковое заявление истца, содержание которого подтверждает доводы истца о пересечении ЕЗП ... с вышеуказанными земельными участками ответчиков (т. 6 л.д. 56-74).

Из содержания письменного отзыва филиала ФГБ «ФКП Росреестра» по .... следует, что исходя из положений ч. 6 ст. 72 Закона о регистрации с 01.01.2017 года сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе, указанными в ст. 4 Закона о регистрации участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В отзыве указано, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером ..., представляющем собой единое землепользование, расположенном по адресу: ...., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; с уточненной площадью ... кв.м, т.е. границы земельного участка установлены. Сведения о координатах характерных точек границ данного земельного участка внесены в ЕГРН в соответствии с представленными для государственного кадастрового учета документами. В состав земельного участка с кадастровым номером ... входят ... обособленных земельных участков.

В орган кадастрового учета ... обратилась ФИО1 с заявлением .... об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером ..., к которому прилагалась Выписка из протокола общего собрания членов общей долевой собственности от ... и межевой план от ..., подготовленный кадастровым инженером ФИО42, в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: .....

На основании ч. 4 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) в редакции, действовавшей до 31.12.2016 (с 01.01.2017 Федеральный закон от 24.07.2007 № 221- ФЗ «О кадастровой деятельности») органом кадастрового учета было принято решение .... от ... об отказе в осуществлении учета изменений объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером ..., так как было выявлено, что изменение площади земельного участка и (или) изменение описания местоположения его границ не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ.

В орган кадастрового учета было представлено заявление о государственном кадастровом учете изменений .... от ... (далее - заявление) земельного участка с кадастровым номером ... в связи с изменением площади и (или) изменением описания местоположения его границ.

Частью 3 ст. 25 Закона о кадастре предусмотрено, что кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании Закона о кадастре требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Исходя из положений ч. 3 ст. 25, ч. 4 ст. 27, ч.ч. 7, 9 ст. 38 Закона о кадастре, уточнение местоположения границ земельного участка допускается в следующих случаях: при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка; в случае, если содержащиеся в государственном кадастре недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения; при исправлении ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, в том числе, кадастровой ошибки, о местоположении границ земельного участка, межевой план № .... от ... (далее - межевой план), представленный с заявлением, подготовлен в результате проведения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: .....

В межевом плане для земельного участка с кадастровым номером ... указано значение площади по результатам кадастровых работ - ... кв.м; по сведениям государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером ... составляет ... кв.м, описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ... соответствует установленным на основании Закона о кадастре требованиям.

Согласно ч. 9 ст. 38 Закона о кадастре при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В представленных для осуществления кадастрового учета документах отсутствует обоснование уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 61:33:0600014:372 (отсутствует обоснование исправления кадастровой ошибки). Таким образом, на кадастровый учет представлены документы в связи с изменением местоположения границы земельного участка, при этом, изменение характеристик не обусловлено уточнением его границ.

Также в отзыве указано, что в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 26 Закона о кадастре имелись основания для приостановления осуществления государственного кадастрового учёта земельного участка, расположенного по адресу: ...., р-н Родионово-Несветайский, в границах земель СПК им. Чапаева, в связи с тем, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости, а именно: по сведениям о местоположении границ уточняемого земельного участка, содержащихся в межевом плане № ..... (далее - межевой план) от ..., подготовленного в результате проведения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ... границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельного участка с Кадастровым номером ..., границы обособленного земельного Участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы Хмельного участка с кадастровым номером ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... Пресекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельного участка с кадастровым - номером ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельных, участков с кадастровыми номерами ... границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ... границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ ... пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами ....

Поимо этого, в отзыве указано, что ст. 61 Закона о регистрации предусмотрен порядок исправления технических и реестровых ошибок, содержащихся в ЕГРН.

Технической ошибкой признается описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН.

Реестровой ошибкой признается воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом о регистрации недвижимости. Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Исправление кадастровых ошибок Законом о регистрации недвижимости не предусмотрено.

В соответствии с ч. 4 ст. 61 Закона о регистрации установлено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

Определение местоположения границ земельных участков осуществляется при проведении кадастровых работ, результатом которых является межевой план, требования к подготовке которого утверждены Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 №921 (т. 6 л.д. 56-74).

Принимая решение по делу, суд учитывает содержание данного отзыва, поскольку оно согласовывается с другими доказательствами по делу. 

В обоснование заявленных требований о признании результатов межевания земельных участков ответчиков недействительными, признании наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, о признании границ земельных участков неустановленными, площади декларированными, об исключении из ЕГРН неверных координат, ФИО1 ссылается на то, что неверно определенные ранее координаты характерных точек границ земельных участков ответчиков были отображены в документах, описывающих границы земельных участков ответчиков, и внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ГКН).

Данные доводы нашли свое объективное подтверждение в ходе рассмотрения дела, подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками не опровергнуты. 

Сведения о пересечении границ земельных участков ответчиков с границами земельных участков, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером ..., а также сведения о том, что границы земельных участков ответчиков не соответствуют своему местоположению, подтверждаются заключением кадастрового инженера ФИО42, содержащемся в межевом плане от ... (т. 1 л.д. 18), а также подготовленным ... кадастровым инженером ФИО42 дополнительным заключением в отношении земельного участка истца - кадастровый ...., с графическими схемами накладок на земельный участок истца (т. 1 л.д. 30-42). Содержание данных документов ответчиками не опровергнуто.

В данном заключении от ... кадастровым инженером ФИО42, то есть лицом, обладающим специальными познаниями в области землеустройства и кадастровых работ, указано, что в ходе выполнения работ по подготовке межевого плана по исправлению кадастровой ошибки в местоположении границ единого землепользования с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: .... (сведения об уточнённом местоположении границы и площади земельного участка с кадастровым номером ..., сформированного для сельскохозяйственного производства, в государственный кадастр недвижимости внесены в установленном порядке до ...) выявлено следующее. 

Лицами, проводившими работы по территориальному землеустройству, была допущена ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., в результате чего местоположение земельного участка было определено с ошибкой. Границы участка пересекают границы смежных земельных участков, лесополосы, водные объекты, границы населённых пунктов, также границы обособленных участков пересекают друг друга и имеют смежные границы. Границы земельного участка, закреплённые с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка существующими на местности, со слов собственника, более 15 лет. Изменение конфигурации существующего участка не влечёт изменения его площади.

После исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с КН ..., выявлено, что земельный участок ... накладывается на ранее учтённые земельные участки, границы которых также установлены с кадастровой ошибкой: 

1) Земельные участки должны быть расположены в черте населённого пункта ...., а по координатам расположены за пределами населённого пункта: ... (....); ... (....); ... (....); ... (....); ... ....); ... (....). Эти земельные участки не являются смежными земельному участку ... и их местоположение определено с кадастровой ошибкой (не соответствует своему фактическому расположению). Кадастровым инженером на схеме приведено расположение согласно сведениям ГКН.

2) Земельные участки должны быть расположены в черте населённого пункта ...., а по координатам расположены за пределами населённого пункта: ... (....); ... (....); ... (....); ... (....); ... (....); ... (....). Эти земельные участки не являются смежными земельному участку ... и их местоположение определено с ошибкой (не соответствует своему фактическому расположению). Кадастровым инженером на схеме приведено расположение согласно сведениям ГКН, а также указана схема накладок на земельный участок ... земельных участков из кадастрового квартала ....

3) Земельный участок должен быть расположен в черте населённого пункта ...., а по координатам расположен за пределами населённого пункта: ... (....). Этот земельный участок не является смежным земельному участку ... и его местоположение определено с кадастровой ошибкой (не соответствует своему фактическому расположению). Кадастровым инженером на схеме приведено расположение согласно сведениям ГКН.

4) Земельные участки должны быть расположены в черте населённого пункта ...., а по координатам расположены за пределами населённого пункта: ... (....); ... (....); ... (....); ... (....). Эти земельные участки не являются смежными земельному участку ... и их местоположение определено с кадастровой ошибкой (не соответствует своему фактическому расположению). Фактически эти земельные участки должны располагаться на ... км севернее. Кадастровым инженером приведена схема накладок на земельный участок ... земельных участков из кадастрового квартала ....

5) Земельные участки должны быть расположены в границах ... (кадастровый квартал ...), а по координатам расположены в границах земель СПК им. Чапаева (квартал ...): обособленный участок ... (ЕЗП ... в границах земель ТОО Несветай); ... (....); ... (....); ... (....); ... (....); ... (....); обособленный участок ... (ЕЗП ..., ....); обособленные участки ... (ЕЗП ... ....). Эти земельные участки не являются смежными земельному участку ... и их местоположение определено с кадастровой ошибкой (не соответствует своему фактическому расположению). Кадастровым инженером приведены схемы накладок на земельный участок ... земельных участков из кадастрового квартала ....

6) Земельные участки должны быть расположены в границах СПК "Заря" (кадастровый квартал ...), а по координатам расположены в границах земель СПК им. Чапаева (квартал ...): ... (....); ... (....). Эти земельные участки не являются смежными земельному участку ... и их местоположение определено с кадастровой ошибкой (не соответствует своему фактическому расположению). Кадастровым инженером приведены схемы накладок на земельный участок ... земельных участков из кадастрового квартала ....

7) Земельные участки расположенные в границах земель СПК им. Чапаева (квартал ...): ... (....). Этот земельный участок является смежным земельному участку ... его местоположение определено с ошибкой (не соответствует своему фактическому расположению); ... (....). Этот земельный участок является смежным земельному участку ... и его местоположение определено с кадастровой ошибкой (не соответствует своему фактическому расположению). Земельный участок ... сформирован под автодорогу к ..... Кадастровым инженером приведена схема накладки на земельный участок ... земельного участка ...

8) Земельный участок должен быть расположен в черте населённого пункта ...., а по координатам расположен за пределами населённого пункта: ... (....). Этот земельный участок не является смежным земельному участку ... и его местоположение определено с кадастровой ошибкой (не соответствует своему фактическому расположению). Фактически земельный участок расположен южнее на ... км. Кадастровым инженером приведена схема накладок на земельный участок ... земельных участков из кадастрового квартала ... (т. 1 л.д. 30-40).

Данное заключение у суда сомнений не вызывает, так как оно выполнено уполномоченным лицом - кадастровым инженером. Ответчиками данное заключение не оспорено и не опровергнуто. Допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих иные обстоятельства, доказательств, подтверждающих отсутствие пересечения границ вышеуказанных земельных участков ответчиков с земельным участком (ЕЗП), принадлежащим истцу, а также доказательств тому, что границы земельных участков ответчиков соответствуют своему местоположению, в ходе рассмотрения дела ответчиками суду представлено не было.

При этом суд полагает, что выводы кадастрового инженера и сведения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о наложениях земельных участков не противоречат друг другу.

В обоснование своей позиции по делу и заявленных требований ФИО1 ссылается на то, что при проведении межевания (территориального землеустройства) земельных участков ответчиков допущены ошибки. При этом в обоснование своей позиции ФИО1 в исковом заявлении об уточнении исковые требований, а также в письменных пояснениях, приведены фактические обстоятельства со ссылками на нормативные документы, регулирующие возникшие отношения.

Изучив материалы дела, проанализировав представленные сторонами доказательства, суд полагает, что данные доводы истца заслуживают внимания и ответчиками не опровергнуты.

Согласно ст. 1 п. 4 Закона о кадастре, кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (далее - кадастровый инженер) в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы).

До 2008 г. аналогичные функции выполнялись разработчиками землеустроительной документации, которыми выступали уполномоченные органы по управлению земельными ресурсами, находящимися в ведении края, землеустроительные предприятия, а также частные лица, выполняющие проектно - изыскательские работы в установленном порядке.

Межевой план, содержащий уточнение границ земельного участка истца, разработан кадастровым инженером, чьи полномочия подтверждены в установленном законом порядке и выполнен в соответствии с требованиями к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, установленных данным Приказом Минэкономразвития России от 17.08.2012 № 518. 

Таким образом, сведения о ранее учтенном земельном участке могут не соответствовать установленным ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» требованиям к описанию местоположения границ земельного участка и могут выражаться в отсутствии сведений о координатах характерных точек таких границ либо в определении этих координат с точностью ниже нормативной.

Принимая решение об удовлетворении требований истца, суд учитывает содержание представленных в материалы дела кадастровых дел в отношении земельных участков ответчиков, анализ содержащейся информации в которых позволяет суду согласиться с истцом в том, что сведения о границах участков ответчиков, не соответствуют фактическому местоположению данных участков (т. 9 л.д. 2-251, т. 10 л.д. 1-275).

Суд учитывает, что если ошибка, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости, допущена лицом, выполнявшим работы по территориальному землеустройству в отношении местоположения границы (координат характерных точек) ранее учтенного земельного участка (земельного участка, государственный кадастровый учет, в отношении которого был осуществлен в установленном порядке до 01.03.2008 года) такая ошибка определяется как ошибка в местоположении ранее учтенного земельного участка. 

Из материалов дела следует, что земельные участки части ответчиков являются ранее учтенными, то есть поставленными на кадастровый учет до вступления в действие ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Сведений о том, что собственниками участков проводилось уточнение границ земельных участков, не представлено.

Согласно ст. 45 Закона о кадастре, ранее учтенным земельным участком признается земельный участок, государственный кадастровый учет которого был осуществлен в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Закона о кадастре, а именно до 01.03.2008 года.

Истцом в ходе рассмотрения дела представлено Исследование местоположения земельных участков на предмет соответствия сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости о координатах характерных точек границ участков их фактическому местоположению, пользованию, а также фактическим межевым границам, с описанием выявленных несоответствий, выполненное ИП ФИО43, проведенное специалистом-экспертом ФИО44, имеющим квалификацию «Исследование земельных участков с целью определения межевых границ и установления их соответствия фактическим границам» в области судебно-строительной экспертизы. Образование высшее строительно-техническое. Диплом серия ... квалификация - инженер, по специальности «Городское строительство и хозяйство». Общий стаж работы по специальности ... лет, стаж экспертной работы ... года ... месяцев.

На исследование эксперту были поставлены следующие вопросы: 1. Определить, имеется ли наличие полного или частичного наложения (пересечения границ) земельных участков истца и ответчиков. 2. Соответствуют ли земельные участки ответчиков фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части соответствия имеющегося кадастрового номера номеру кадастрового квартала, местоположения на картографической основе, адреса, категории земель и вида разрешенного использования. 3. Учитывая ответы на вопросы .... и ...., указать номера земельных участков с неверными координатами характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете в ЕГРН. 4. Учитывая ответы на вопросы ...., .... и ...., определить причины несоответствия поставленных на учет в ЕГРН координат характерных точек границ земельных участков ответчиков.

Согласно выводам специалиста-эксперта ФИО44 по исследованию земельного участка с кадастровым номером ... следует, что согласно КПТ кадастрового квартала ... участок с кадастровым номером ... стоит на учете с координатами:

Кадастровый номер

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

- Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... частично накладывается (пересекается) с земельным участком с кадастровым номером .... Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... не соответствует фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части соответствия имеющегося кадастрового номера номеру кадастрового квартала, местоположения на картографической основе, адреса, категории земель и вида разрешенного использования. Ответ на вопрос ....: координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета, участка с кадастровым номером ... - не верные. Ответ на вопрос ....: координаты земельного участка с кадастровым номером ... при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН (т. 1 л.д. 69-71).

Согласно выводам специалиста-эксперта ФИО44 по исследованию земельного участка с кадастровым номером ... следует, что согласно КПТ кадастрового квартала ... участок с кадастровым номером ... стоит на учете с координатами:

Кадастровый номер

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

- Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... полностью накладывается (пересекается) с земельным участком с кадастровым номером .... Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... не соответствует фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части соответствия имеющегося кадастрового номера номеру кадастрового квартала, местоположения на картографической основе, адреса, категории земель и вида разрешенного использования. Ответ на вопрос ....: координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета, участка с кадастровым номером ... - не верные. Ответ на вопрос ....: координаты земельного участка с кадастровым номером ... при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН (т.7 л.д. 21-27).

Согласно выводам специалиста-эксперта по исследованию земельного участка с кадастровым номером ... следует, что согласно КПТ кадастрового квартала ... участок с кадастровым номером ... стоит на учете с координатами:

Кадастровый номер

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

- Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... полностью располагается внутри земельного участка (пастбище) относящегося к землям общей долевой собственности и земельного участка под строениями ЗАО «ВИТЯЗЬ-М». Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... не соответствует фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части соответствия имеющегося кадастрового номера номеру кадастрового квартала, местоположения на картографической основе, адреса, категории земель и вида разрешенного использования. Ответ на вопрос ....: координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета, участка с кадастровым номером ... - не верные. Ответ на вопрос ....: координаты земельного участка с кадастровым номером ... при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН (т. 7 л.д. 74-76).

Согласно выводам специалиста-эксперта по исследованию земельного участка с кадастровым номером ... следует, что согласно КПТ кадастрового квартала ... участок с кадастровым номером ... стоит на учете с координатами:

Кадастровый номер

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

- Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... полностью накладывается (пересекается) с земельным участком с кадастровым номером .... Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... не соответствует фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части соответствия имеющегося кадастрового номера номеру кадастрового квартала, местоположения на картографической основе, адреса, категории земель и вида разрешенного использования. Ответ на вопрос ....: координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета, участка с кадастровым номером ... - не верные. Ответ на вопрос ....: координаты земельного участка с кадастровым номером ... при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН (т. 7 л.д. 77-79).

Согласно выводам специалиста-эксперта по исследованию земельного участка с кадастровым номером ... следует, что согласно КПТ кадастрового квартала ... участок с кадастровым номером ... стоит на учете с координатами:

Кадастровый номер

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

- Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... полностью накладывается (пересекается) с земельным участком с кадастровым номером .... Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... не соответствует фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части соответствия имеющегося кадастрового номера номеру кадастрового квартала, местоположения на картографической основе, адреса, категории земель и вида разрешенного использования. Ответ на вопрос ....: координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета, участка с кадастровым номером ... - не верные. Ответ на вопрос ....: координаты земельного участка с кадастровым номером ... при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН (т. 7 л.д. 80-82).

Согласно выводам специалиста-эксперта по исследованию земельного участка с кадастровым номером ... следует, что согласно КПТ кадастрового квартала ... участок с кадастровым номером ... стоит на учете с координатами:

Кадастровый номер

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

- Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... полностью располагается внутри земельного участка (пастбище) относящегося к землям общей долевой собственности и земельного участка под строениями ЗАО «ВИТЯЗЬ-М. Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... не соответствует фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части соответствия имеющегося кадастрового номера номеру кадастрового квартала, местоположения на картографической основе, адреса, категории земель и вида разрешенного использования. Ответ на вопрос ....: координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета, участка с кадастровым номером ... - не верные. Ответ на вопрос ....: координаты земельного участка с кадастровым номером ... при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН (т. 7 л.д. 83-85).

Согласно выводам специалиста-эксперта по исследованию земельного участка с кадастровым номером ... следует, что согласно КПТ кадастрового квартала ... участок с кадастровым номером ... стоит на учете с координатами:

Кадастровый номер

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

- Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... полностью располагается внутри земельного участка (пастбище) относящегося к землям общей долевой собственности и частично накладывается на ..... Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... не соответствует фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части соответствия имеющегося кадастрового номера номеру кадастрового квартала, местоположения на картографической основе, адреса, категории земель и вида разрешенного использования. Ответ на вопрос ....: координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета, участка с кадастровым номером ... - не верные. Ответ на вопрос ....: координаты земельного участка с кадастровым номером ... при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН (т. 7 л.д. 85 обор.-87).

Согласно выводам специалиста-эксперта по исследованию земельного участка с кадастровым номером ... следует, что согласно КПТ кадастрового квартала ... участок с кадастровым номером ... стоит на учете с координатами:

Кадастровый номер

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

- Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... полностью накладывается (пересекается) с земельным участком с кадастровым номером .... Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... не соответствует фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части соответствия имеющегося кадастрового номера номеру кадастрового квартала, местоположения на картографической основе, адреса, категории земель и вида разрешенного использования. Ответ на вопрос ....: координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета, участка с кадастровым номером ... - не верные. Ответ на вопрос ....: координаты земельного участка с кадастровым номером ... при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН (т. 7 л.д. 88-90).

Согласно выводам специалиста-эксперта по исследованию земельного участка с кадастровым номером ... следует, что согласно КПТ кадастрового квартала ... участок с кадастровым номером ... стоит на учете с координатами:

Кадастровый номер

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

- Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... полностью накладывается (пересекается) с земельным участком с кадастровым номером .... Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... не соответствует фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части соответствия имеющегося кадастрового номера номеру кадастрового квартала, местоположения на картографической основе, адреса, категории земель и вида разрешенного использования. Ответ на вопрос ....: координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета, участка с кадастровым номером ... - не верные. Ответ на вопрос ....: координаты земельного участка с кадастровым номером ... при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН (т. 7 л.д. 91-93).

Согласно выводам специалиста-эксперта по исследованию земельного участка с кадастровым номером ... следует, что согласно КПТ кадастрового квартала ... участок с кадастровым номером ... стоит на учете с координатами:

Кадастровый номер

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

- Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... частично накладывается (пересекается) с земельным участком с кадастровым номером .... Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... не соответствует фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части соответствия имеющегося кадастрового номера номеру кадастрового квартала, местоположения на картографической основе, адреса, категории земель и вида разрешенного использования. Ответ на вопрос ....: координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета, участка с кадастровым номером ... - не верные. Ответ на вопрос ....: координаты земельного участка с кадастровым номером ... при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН (т. 7 л.д. 94-96).

Согласно выводам специалиста-эксперта по исследованию земельного участка с кадастровым номером ... следует, что согласно КПТ кадастрового квартала ... участок с кадастровым номером ... стоит на учете с координатами:

Кадастровый номер

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

- Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... частично накладывается (пересекается) с земельным участком с кадастровым номером .... Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... не соответствует фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части соответствия имеющегося кадастрового номера номеру кадастрового квартала, местоположения на картографической основе, адреса, категории земель и вида разрешенного использования. Ответ на вопрос ....: координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета, участка с кадастровым номером ... - не верные. Ответ на вопрос ....: координаты земельного участка с кадастровым номером ... при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН (т. 7 л.д. 97-99).

Согласно выводам специалиста-эксперта по исследованию земельного участка с кадастровым номером ... следует, что согласно КПТ кадастрового квартала ... участок с кадастровым номером ... стоит на учете с координатами:

Кадастровый номер

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

- Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... полностью накладывается (пересекается) с земельным участком с кадастровым номером .... Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... не соответствует фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части соответствия имеющегося кадастрового номера номеру кадастрового квартала, местоположения на картографической основе, адреса, категории земель и вида разрешенного использования. Ответ на вопрос ....: координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета, участка с кадастровым номером ... - не верные. Ответ на вопрос ....: координаты земельного участка с кадастровым номером ... при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН (т. 7 л.д. 100-102).

Согласно выводам специалиста-эксперта по исследованию земельного участка с кадастровым номером ... следует, что согласно КПТ кадастрового квартала ... участок с кадастровым номером ... стоит на учете с координатами:

Кадастровый номер

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

- Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... полностью накладывается (пересекается) с земельным участком с кадастровым номером .... Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... не соответствует фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части соответствия имеющегося кадастрового номера номеру кадастрового квартала, местоположения на картографической основе, адреса, категории земель и вида разрешенного использования. Ответ на вопрос ....: координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета, участка с кадастровым номером ... - не верные. Ответ на вопрос ....: координаты земельного участка с кадастровым номером ... при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН (т. 7 л.д. 103-105).

Согласно выводам специалиста-эксперта по исследованию земельного участка с кадастровым номером ... следует, что согласно КПТ кадастрового квартала ... участок с кадастровым номером ... стоит на учете с координатами:

Кадастровый номер

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

... 

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

- Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... частично накладывается (пересекается) с земельным участком с кадастровым номером .... Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... не соответствует фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части соответствия местоположения на картографической основе, адреса, категории земель и вида разрешенного использования. Ответ на вопрос ....: координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета, участка с кадастровым номером ... - не верные. Ответ на вопрос ....: координаты земельного участка с кадастровым номером ... при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН (т. 7 л.д.106-108).

Согласно выводам специалиста-эксперта по исследованию земельного участка с кадастровым номером ... следует, что согласно КПТ кадастрового квартала ... участок с кадастровым номером ... стоит на учете с координатами:

Кадастровый номер

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

... 

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

- Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... полностью накладывается (пересекается) с земельным участком с кадастровым номером .... Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... не соответствует фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части в части соответствия имеющегося кадастрового номера номеру кадастрового квартала, местоположения на картографической основе, адреса, категории земель и вида разрешенного использования. Ответ на вопрос ....: координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета, участка с кадастровым номером ... - не верные. Ответ на вопрос ....: координаты земельного участка с кадастровым номером ... при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН (т. 7 л.д. 109-111).

Согласно выводам специалиста-эксперта по исследованию земельного участка с кадастровым номером ... следует, что согласно КПТ кадастрового квартала ... участок с кадастровым номером ... стоит на учете с координатами:

Кадастровый номер

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

... 

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

- Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... полностью накладывается (пересекается) с земельным участком с кадастровым номером .... Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... не соответствует фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части в части соответствия имеющегося кадастрового номера номеру кадастрового квартала, местоположения на картографической основе, адреса, категории земель и вида разрешенного использования. Ответ на вопрос ....: координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета, участка с кадастровым номером ... - не верные. Ответ на вопрос ....: координаты земельного участка с кадастровым номером ... при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН (т. 7 л.д. 112-114).

Согласно выводам специалиста-эксперта по исследованию земельного участка с кадастровым номером ... следует, что согласно КПТ кадастрового квартала ... участок с кадастровым номером ... стоит на учете с координатами:

Кадастровый номер

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

... 

...

...

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

- Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... полностью накладывается (пересекается) с земельным участком с кадастровым номером .... Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... не соответствует фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части в части соответствия имеющегося кадастрового номера номеру кадастрового квартала, местоположения на картографической основе, адреса, категории земель и вида разрешенного использования. Ответ на вопрос ....: координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета, участка с кадастровым номером ... - не верные. Ответ на вопрос ....: координаты земельного участка с кадастровым номером ... при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН (т. 7 л.д. 115-117).

Согласно выводам специалиста-эксперта по исследованию земельного участка с кадастровым номером ... следует, что согласно КПТ кадастрового квартала ... участок с кадастровым номером ... стоит на учете с координатами:

Кадастровый номер

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

... 

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

- Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... частично накладывается (пересекается) с земельными участками с кадастровыми номерами ... и .... Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... не соответствует фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части в части соответствия имеющегося кадастрового номера номеру кадастрового квартала, местоположения на картографической основе, адреса, категории земель и вида разрешенного использования. Ответ на вопрос ....: координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета, участка с кадастровым номером ... - не верные. Ответ на вопрос ....: координаты земельного участка с кадастровым номером ... при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН (т. 7 л.д. 118-121).

Согласно выводам специалиста-эксперта по исследованию земельного участка с кадастровым номером ... следует, что согласно КПТ кадастрового квартала ... участок с кадастровым номером ... стоит на учете с координатами:

Кадастровый номер

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

- Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... полностью накладывается (пересекается) с земельным участком с кадастровым номером .... Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... не соответствует фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части в части соответствия имеющегося кадастрового номера номеру кадастрового квартала, местоположения на картографической основе, адреса, категории земель и вида разрешенного использования. Ответ на вопрос ....: координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета, участка с кадастровым номером ... - не верные. Ответ на вопрос ....: координаты земельного участка с кадастровым номером ... при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН (т. 7 л.д. 121 обор.-124).

Согласно выводам специалиста-эксперта по исследованию земельного участка с кадастровым номером ... следует, что согласно КПТ кадастрового квартала ... участок с кадастровым номером ... стоит на учете с координатами:

Кадастровый номер

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

... 

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

- Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... полностью накладывается (пересекается) с земельным участком с кадастровым номером .... Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... не соответствует фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части в части соответствия имеющегося кадастрового номера номеру кадастрового квартала, местоположения на картографической основе, адреса, категории земель и вида разрешенного использования. Ответ на вопрос ....: координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета, участка с кадастровым номером ... - не верные. Ответ на вопрос ....: координаты земельного участка с кадастровым номером ... при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН (т. 7 л.д. 124 обор.-127).

Согласно выводам специалиста-эксперта по исследованию земельного участка с кадастровым номером ... следует, что согласно КПТ кадастрового квартала ... участок с кадастровым номером ... стоит на учете с координатами:

Кадастровый номер

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

- Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... частично накладывается (пересекается) с земельными участками с кадастровыми номерами ... и .... Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... не соответствует фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части соответствия имеющегося кадастрового номера номеру кадастрового квартала, местоположения на картографической основе, адреса, категории земель и вида разрешенного использования. Ответ на вопрос ....: координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета, участка с кадастровым номером ... - не верные. Ответ на вопрос ....: координаты земельного участка с кадастровым номером ... при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН (т. 7 л.д. 127 обор.- 130).

Согласно выводам специалиста-эксперта по исследованию земельного участка с кадастровым номером ... следует, что согласно КПТ кадастрового квартала ... участок с кадастровым номером ... стоит на учете с координатами:

Кадастровый номер

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

- Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... частично накладывается (пересекается) с земельными участками с кадастровыми номерами ... и .... Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... не соответствует фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части соответствия имеющегося кадастрового номера номеру кадастрового квартала, местоположения на картографической основе, адреса, категории земель и вида разрешенного использования. Ответ на вопрос ....: координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета, участка с кадастровым номером ... - не верные. Ответ на вопрос ....: координаты земельного участка с кадастровым номером ... при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН (т.7 л.д. 131-134).

Согласно выводам специалиста-эксперта по исследованию земельного участка с кадастровым номером ... следует, что согласно КПТ кадастрового квартала ... участок с кадастровым номером ... стоит на учете с координатами:

Кадастровый номер

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... частично накладывается (пересекается) с земельными участками с кадастровыми номерами .... Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... не соответствует фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части соответствия имеющегося кадастрового номера номеру кадастрового квартала, местоположения на картографической основе, адреса и вида разрешенного использования. Ответ на вопрос ....: координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета, участка с кадастровым номером ... - не верные. Ответ на вопрос ....: координаты земельного участка с кадастровым номером ... при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН (т. 7 л.д. 134 обор.- 138).

Согласно выводам специалиста-эксперта по исследованию земельного участка с кадастровым номером ... следует, что согласно КПТ кадастрового квартала ... участок с кадастровым номером ... стоит на учете с координатами:

Кадастровый номер

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

... 

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... полностью накладывается (пересекается) с земельным участком с кадастровым номером .... Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... не соответствует фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части в части соответствия имеющегося кадастрового номера номеру кадастрового квартала, местоположения на картографической основе, адреса и вида разрешенного использования. Ответ на вопрос ....: координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета, участка с кадастровым номером ... - не верные. Ответ на вопрос ....: координаты земельного участка с кадастровым номером ... при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН (т. 7 л.д. 138 обор.-141).

Согласно выводам специалиста-эксперта по исследованию земельного участка с кадастровым номером ... следует, что согласно КПТ кадастрового квартала ... участок с кадастровым номером ... стоит на учете с координатами:

Кадастровый номер

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

- Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... частично накладывается (пересекается) с земельными участками с кадастровыми номерами ... и .... Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... не соответствует фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части в части соответствия имеющегося кадастрового номера номеру кадастрового квартала, местоположения на картографической основе, адреса и вида разрешенного использования. Ответ на вопрос ....: координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета, участка с кадастровым номером ... - не верные. Ответ на вопрос ....: координаты земельного участка с кадастровым номером ... при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН (т. 7 л.д. 141 обор.-144).

Согласно выводам специалиста-эксперта по исследованию земельного участка с кадастровым номером ... следует, что согласно КПТ кадастрового квартала ... участок с кадастровым номером ... стоит на учете с координатами:

Кадастровый номер

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

-Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... частично накладывается (пересекается) с земельными участками с кадастровыми номерами .... Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... не соответствует фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части соответствия имеющегося кадастрового номера номеру кадастрового квартала, местоположения на картографической основе, адреса и вида разрешенного использования. Ответ на вопрос ....: координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета, участка с кадастровым номером ... - не верные. Ответ на вопрос ....: координаты земельного участка с кадастровым номером ... при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН (т. 7 л.д. 144 обор.-147).

Согласно выводам специалиста-эксперта по исследованию земельного участка с кадастровым номером ... следует, что согласно КПТ кадастрового квартала ... участок с кадастровым номером ... стоит на учете с координатами:

Кадастровый номер

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

- Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... частично накладывается (пересекается) с земельным участком с кадастровым номером .... Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... не соответствует фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части в части соответствия имеющегося местоположения на картографической основе, адреса и вида разрешенного использования. Ответ на вопрос ....: координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета, участка с кадастровым номером ... - не верные. Ответ на вопрос ....: координаты земельного участка с кадастровым номером ... при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН (т. 7 л.д. 147 обор.-150).

Согласно выводам специалиста-эксперта по исследованию земельного участка с кадастровым номером ... следует, что согласно КПТ кадастрового квартала ... участок с кадастровым номером ... стоит на учете с координатами:

Кадастровый номер

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

- Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... частично накладывается (пересекается) с земельными участками с кадастровыми номерами ... и .... Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... не соответствует фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части соответствия, местоположения на картографической основе, адреса и вида разрешенного использования. Ответ на вопрос ....: координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета, участка с кадастровым номером ... - не верные. Ответ на вопрос ....: координаты земельного участка с кадастровым номером ... при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН (т. 7 л.д. 150 обор.-153).

Согласно выводам специалиста-эксперта по исследованию земельного участка с кадастровым номером ..., что согласно КПТ кадастрового квартала ... участок с кадастровым номером ... стоит на учете с координатами:

Кадастровый номер

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

- Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... частично накладывается (пересекается) с земельным участком с кадастровым номером ... Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... не соответствует фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части в части соответствия местоположения на картографической основе и вида разрешенного использования. Ответ на вопрос ....: координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета, участка с кадастровым номером ... - не верные. Ответ на вопрос ....: координаты земельного участка с кадастровым номером ... при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН (т. 7 л.д. 153 обор.-155).

Согласно выводам специалиста-эксперта по исследованию земельного участка с кадастровым номером ..., что согласно КПТ кадастрового квартала ... участок с кадастровым номером ... стоит на учете с координатами:

Кадастровый номер

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

- Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... частично накладывается (пересекается) с земельными участками с кадастровыми номерами ... и .... Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... не соответствует фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части соответствия имеющегося кадастрового номера номеру кадастрового квартала, местоположения на картографической основе, адреса и вида разрешенного использования. Ответ на вопрос ....: координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета, участка с кадастровым номером ... - не верные. Ответ на вопрос ....: координаты земельного участка с кадастровым номером ... при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН (т. 7 л.д. 156-159).

Согласно выводам специалиста-эксперта по исследованию земельного участка с кадастровым номером ..., что согласно КПТ кадастрового квартала ... участок с кадастровым номером ... стоит на учете с координатами:

Кадастровый номер

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

- Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... находится внутри земельного участка с кадастровым номером .... Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... не соответствует фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части в части соответствия имеющегося кадастрового номера номеру кадастрового квартала, местоположения на картографической основе, адреса, категории и вида разрешенного использования. Ответ на вопрос ....: координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета, участка с кадастровым номером ... - не верные. Ответ на вопрос ....: координаты земельного участка с кадастровым номером ... при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН (т. 7 л.д. 159 обор.-162).

Согласно выводам специалиста-эксперта по исследованию земельного участка с кадастровым номером ..., что согласно КПТ кадастрового квартала ... участок с кадастровым номером ... стоит на учете с координатами:

Кадастровый номер

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

- Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... расположен внутри земельного участка с кадастровым номером .... Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... не соответствует фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части в части соответствия имеющегося кадастрового номера номеру кадастрового квартала, местоположения на картографической основе, адреса, категории и вида разрешенного использования. Ответ на вопрос ....: координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета, участка с кадастровым номером ... - не верные. Ответ на вопрос ....: координаты земельного участка с кадастровым номером ... при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН (т. 7 л.д. 162 обор.-165).

Согласно выводам специалиста-эксперта по исследованию земельного участка с кадастровым номером ... следует, что согласно КПТ кадастрового квартала ... участок с кадастровым номером ... стоит на учете с координатами:

Кадастровый номер

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

- Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... расположен внутри земельного участка с кадастровым номером .... Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... не соответствует фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части в части соответствия имеющегося кадастрового номера номеру кадастрового квартала, местоположения на картографической основе, адреса, категории и вида разрешенного использования. Ответ на вопрос ....: координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета, участка с кадастровым номером ... - не верные. Ответ на вопрос ....: координаты земельного участка с кадастровым номером ... при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН (т. 7 л.д. 165 обор.-168).

Согласно выводам специалиста-эксперта по исследованию земельного участка с кадастровым номером ..., что согласно КПТ кадастрового квартала ... участок с кадастровым номером ... стоит на учете с координатами:

Кадастровый номер

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

- Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... частично накладывается (пересекается) с земельным участком с кадастровым номером .... Ответ на вопрос ....: земельный участок с кадастровым номером ... не соответствует фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части в части соответствия имеющегося кадастрового номера номеру кадастрового квартала, местоположения на картографической основе, адреса, категории и вида разрешенного использования. Ответ на вопрос ....: координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета, участка с кадастровым номером ... - не верные. Ответ на вопрос ....: координаты земельного участка с кадастровым номером ... при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН (т. 7 л.д. 168 обор.-171).

Проанализировав содержание Исследование местоположения земельных участков на предмет соответствия сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости о координатах характерных точек границ участков их фактическому местоположению, пользованию, а также фактическим межевым границам, с описанием выявленных несоответствий от ..., выполненного специалистом экспертом ФИО44, оценив его в совокупности с иными добытыми по делу доказательствами, в том числе объяснениями сторон, письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, суд полагает, что оно в полном объеме отвечает требованиям статей 55, 59 - 60 ГПК РФ, поскольку оно дано специалистом-экспертом, имеющим квалификацию «Исследование земельных участков с целью определения межевых границ и установления их соответствия фактическим границам» в области судебно-строительной экспертизы, имеющим высшее строительно-техническое образование, длительный стаж работы по специальности и длительных стаж экспертной работы, необходимые для производства данного вида исследования, данное исследование специалиста является полным, мотивированным.

К исследованию приложена копия сертификата судебного эксперта на имя ФИО44, действительного до ..., из которого следует, что ФИО44 соответствует требованиям сертификации в качестве судебного эксперта в области «Исследования земельных участков с целью определения межевых границ и установления их соответствия фактическим границам».

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания

Суд учитывает, что в силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности сторон, и лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В ходе рассмотрения дела сторонам были разъяснены положения ст. 56 ГПК РФ. Однако ответчиками не представлено допустимых и достоверных доказательств опровергающих вышеуказанное исследование специалиста от ....

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, в связи с чем, судом заявленные требования разрешены на основе имеющихся в деле доказательств.

При этом суд обращает особое внимание на то, что в соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

Фактически никто из ответчиков, в том числе ФИО4 и ПАО «МРСК Юга», не оспаривают содержание исследования от ..., выполненное специалистом ФИО44 и признают обстоятельств, на которых ФИО1 основывает свои требования, следовательно, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

Из содержания Исследования специалиста ФИО44 от ... года следует, что специалистом были использованы: публичная кадастровая карта Росреестра Российской Федерации; кадастровый план территории кадастрового квартала ....; кадастровый план территории кадастрового квартала ....; кадастровый план территории кадастрового квартала ....; кадастровый план территории кадастрового квартала ....; кадастровый план территории кадастрового квартала ....; кадастровый план территории кадастрового квартала ....; кадастровый план территории кадастрового квартала ....; кадастровый план территории кадастрового квартала ....; кадастровый план территории кадастрового квартала ....; кадастровый план территории кадастрового квартала ....; кадастровая карта земель составленной на основе проекта перераспределения земель ... года и внутрихозяйственного землеустройства ... года, материалов внутрихозяйственной оценки земель ... года; Выписки из ЕГРП, ЕГРН. 

Специалистом при исследовании применены: метод сопоставления и анализа сведений, выложенных в открытый доступ на сайте ...; механический метод определения площадей; графическое моделирование с использованием лицензионного программного продукта «AutoCad»; анализ нормативно-технических источников. В Исследовании от ... специалистом приведено положение спорных земельных участков на картографической основе.

Исследование специалистом было выполнено методом сопоставления и анализа сведений о земельных участках, стоящих на учете в ЕГРН, а так же имеющихся в открытом доступе на сайте https://pkk5.rosreestr.ru. Анализу подвергались следующие сведения: 1. Соответствие номера участка номеру квартала, в котором он расположен; 2.Местоположение на картографической основе; 3. Адрес; 4. Категория земель и вид разрешенного использования. При составлении каталогов координат описываемых участков были использованы координаты X, Y характерных точек границ земельного участка, сведения о которых содержатся в кадастровом плане территории, предоставленном заказчиком. Метод анализа заключается в сопоставлении имеющегося плана картографической основы кадастра с нанесенными на него границами участка с характерными точками, и определенными координатами X, Y, стоящими на учете в Едином государственном реестре недвижимости. Определение площади наложения участков в случае выявления таковых производилось механическим методом определения площадей определение площадей по плану (карте) при помощи предоставляемого сервисом Росреестра планиметра на сайте https://pkk5.rosreestr.ru. Механический способ определения площадей состоит в обводе фигуры любой формы на плане планиметром.

Данное исследование специалиста от ... ответчиками не оспорено, никаких оснований сомневаться в выводах специалиста, у суда нет. Беспристрастность специалиста не вызывает сомнений, исследование проведено в соответствии с требованиями норм действующего законодательства РФ, доказательств, опровергающих выводы специалиста, стороной ответчиков суду не представлено. Исследование специалиста согласовывается с материалами дела, в том числе с содержанием Выписок из ЕГРН в отношении вышеуказанных спорных земельных участков. 

При таких обстоятельствах суд полагает, что Исследование местоположения земельных участков на предмет соответствия сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости о координатах характерных точек границ участков их фактическому местоположению, пользованию, а также фактическим межевым границам, с описанием выявленных несоответствий от ..., выполненное специалистом-экспертом ФИО44, может быть положено в основу решения суда. 

Из содержания исследовательской части отчета от ... следует, что вышеуказанные обособленные земельные участки, с которыми происходит наложение (пересечение) земельных участков ответчиков, входят в состав единого землепользования с кадастровым номером .... Данное обстоятельство ответчиками не оспаривается. 

Из содержания исследовательской части отчета от ... также следует, что в ответах на вопросы ...., .... и .... специалистом отображены несоответствия данных о земельных участках, внесенные ЕГРН. Данные несоответствия обусловлены реестровой ошибкой в определении и постановке на учет координат характерных точек, которая могла быть допущена при определении координат характерных точек границ исследуемого участка относительно опорной геодезической сети. 

Таким образом, в судебном заседании проверены истинные границы принадлежащих сторонам земельных участков, возможность их наложения, проверены на основании каких документов в государственный кадастр недвижимости вносились сведения о земельных участках сторон.

По настоящему делу судом были исследованы кадастровые дела в отношении спорных земельных участков, с имеющимися в них и подготовленными в результате выполнения межевых (кадастровых) работ в отношении спорных земельных участков документами с описанием границ и площадей этих земельных участков, в том числе, на основании которых вносились записи о местоположении границ земельных участков ответчиков в государственный кадастр недвижимости (т. 9 л.д. 2-251, т. 10 л.д. 1-275).

Учитывая все вышеизложенное, проанализировав имеющиеся в распоряжении суда доказательства в совокупности, принимая во внимание, что ответчиками, а также иными участвующими в деле лицами, не представлено отвечающих принципам относимости и допустимости доказательств, опровергающих выводы специалиста ФИО44, суд полагает возможным признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами: ...

Принимая во внимание содержание Исследования специалиста ФИО44 от ..., сведения о том, что вышеуказанные земельные участки не соответствуют фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН являются неверными, а также то, что координаты земельных участков при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельных участков были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно, а неверно определенные ранее координаты были отображены в документах, описывающих границы земельных участков и внесены в ЕГРН, следовательно, действия, связанные с межеванием спорных земельных участков проведены без соблюдения установленных требований, вследствие чего проведенные кадастровые работы, результаты кадастровых работ и межевания этих земельных участков нельзя считать действительными.

Поскольку границы земельных участков ответчиков определены по результатам межевания (кадастровых работ), суд полагает необходимым признать результаты межевания спорных земельных участков недействительными, границы этих земельных участков неустановленными, а площадь декларированной. 

При этом суд полагает, что не опровергнутые сведения о том, что земельные участки не соответствуют фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН являются неверными, координаты земельных участков при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельных участков были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно, а неверно определенные ранее координаты были отображены в документах, описывающих границы земельных участков и внесены в ЕГРН, при данных конкретных обстоятельствах, учитывая сведения о нарушении прав и законных интересов истца, является основанием для признания результатов межевания недействительными. 

Как следует из ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая выводы специалиста ФИО44 о том, что координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета в отношении вышеуказанных спорных земельных участков, являются неверными, принимая во внимание то, что ответчиками данное обстоятельство не опровергнуто, суд полагает возможным исключить из Единого государственного реестра недвижимости указанные в исследовательской части отчета от ..., а также приведенные выше, неверные координаты характерных поворотных точек вышеуказанных спорных земельных участков.

Суд исходит из того, что без признания границ спорных земельных участков неустановленными, площадь декларированной, а также исключения из ЕГРН неверных координат характерных поворотных точек этих земельных участков, окажется невозможным внесение в ЕГРН правильных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ....

Возражения части ответчиков относительно данного требования, суд не принимает во внимание, поскольку реестровые ошибки не устранены ответчиками, как правообладателями земельных участков в кадастровых сведениях, в которых они допущены, путем подачи в орган кадастрового учета письменного заявления об исправлении реестровой ошибки, не устранена самим органом кадастрового учета, в связи с чем, суд вправе исключить из Единого государственного реестра недвижимости указанные в исследовательской части отчета от ..., а также приведенные выше, неверные координаты характерных поворотных точек вышеуказанных спорных земельных участков.

Указаний на нормы закона и предусмотренные им обстоятельства, исключающие право истца исправить ошибки в местоположении границ земельного участка .... в тех его фактических границах, местоположение которых не оспаривается ни ответчиками, ни иными лицами, участвующими в деле, ответчиками не предоставлено. При этом факт несоответствия фактического местоположения границ земельных участков ответчиков сведениям об их местоположении по данным ЕГРН, ими не оспаривается.

Согласно п. 1 ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Гражданский кодекс РФ связывает пределы осуществления гражданских прав с ценностными критериями, носящими нравственно-правовой характер: не использовать право во зло другому, действовать разумно и добросовестно, не допускать злоупотребления своими правами в иных формах. 

По мнению суда, принимая во внимание, что ответчики в добровольном порядке на предложение истца устранить пересечение (наложение), действий о приведении границ земельных участков в соответствии с фактическим расположением, не предприняли, сохранение неверных координат характерных поворотных точек границ (X, Y) вышеуказанных земельных участков, стоящих на учете ЕГРН, влечет нарушение прав ФИО1

Вместе с тем, оснований для удовлетворения требований истца ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...., суд не находит и полагает необходимым в этой части отказать, поскольку согласно представленному в материалы дела сообщению начальника юридического отдела Филиала ФГБУ «ФКП Росрестра» по .... от ... .... (т. 7 л.д. 45-48), в соответствии с поступившим в орган регистрации права (ранее орган кадастрового учета) заявлением о государственном кадастровом учете земельного участка, сведения о местоположении границ указанного земельного участка были уточнены на основании представленных документов. 

В настоящее время согласно сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером ..., представляющего собой единое землепользование и входящие в него обособленные земельные участки, не пересекают границы вышеуказанного земельного участка.

Оснований сомневаться в достоверности сведений, представленных органом регистрации права (ранее орган кадастрового учета), у суда не имеется. При этом сведения об отсутствии пересечений также подтверждаются содержанием Выписки из ЕГРН от ... .... (т. 8 л.д. 99-100). 

Также суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...., в границах ТОО «Несветай» и земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...., и полагает необходимым в этой части иска истцу отказать, поскольку из письменного отзыва начальника юридического отдела Филиала ФГБУ «ФКП Росрестра» по .... от ... .... (т. 6 л.д. 56-74) следует, что согласно сведениям ЕГРН данные земельные участки имеют декларированную площадь, то есть границы земельных участков не установлены, а площадь не уточнена. Оснований сомневаться в достоверности сведений, представленных органом регистрации права (ранее орган кадастрового учета), у суда также не имеется.

Учитывая фактические обстоятельства дела, суд соглашается с истцом в том, что обращение в суд с данным иском не нарушает право собственности и пользования ответчиков на принадлежащие им земельные участки, не влечет за собой изменения площади земельных участков либо их фактического месторасположения. Доказательств, подтверждающих обратное, ответчиками в ходе рассмотрения дела, представлено не было. 

Также суд полагает, что удовлетворение требований ФИО1 не препятствует уточнению ответчиками местоположения границ их земельных участков. При этом суд отмечает, что согласно позиции истца уточнение исковых требований было произведено с учетом доводов третьего лица, участвующего в деле - ФГБУ «ФКП Росреестра» по ...., изложенных в отзыве на исковое заявление от ... ..... В отзыве ФГБУ «ФКП Росреестра» подтверждает факт пересечения земельных участков ответчиков с земельными участками истца.

Ответчиками не представлено суду каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца и представленные в материалы дела доказательства о несоответствии фактических границ принадлежащих им вышеуказанных земельных участков, сведениям о них, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости.

При этом суд обращает особое внимание на то, что всем ответчикам по делу достоверно известно о рассмотрении настоящего дела в Новошахтинском районном суде ..... В ходе рассмотрения дела ответчикам были разъяснены положения ст. 56 ГПК РФ.

Однако ответчиками не представлено допустимых и достоверных доказательств, содержание которых опровергло бы представленные суду сведения о том, что границы земельных участков, принадлежащих ответчикам, не соответствуют своему фактическому местоположению на местности.

В ходе рассмотрения дела лицам, участвующим в деле, также было разъяснено их право заявлять ходатайства о назначении и проведении землеустроительной экспертизы, однако таких ходатайств лицами, участвующими в деле, заявлено не было. 

Суд считает необходимым обратить внимание на то, что по уточненным исковым требований истца возражения по существу имеются лишь от ответчика ФИО4, его представителя ФИО5, а также представителя ПАО «МРСК Юга», которые фактически, исходя из представленных ими в материалы дела документов, возражений, не оспаривают доводы истца о том, что земельные участки, которыми они владеют, не соответствуют фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН.

Из содержания представленных ФИО4 и его представителем документов следует, что фактически ФИО4 подтверждает доводы истца ФИО1 о наличии в местоположении земельного участка кадастровый .... реестровой ошибки и наложении границ этого участка на земельный участок .... При этом из содержания пояснений представителя ответчика ФИО4 - ФИО5 следует, что она фактически подтверждает обоснованность требований истца в отношении земельного участка, принадлежащего ФИО4 

Суд полагает, что возражения ФИО4 обусловлены его желанием внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости путем внесения в него уточненных координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером .... В обоснование данной позиции ФИО4 ссылается на межевой план, подготовленный ... кадастровым инженером ФИО65

Однако суд не находит оснований для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости путем внесения в него уточненных координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером ..., поскольку каких-либо допустимых и достоверных доказательств тому, что координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером ..., приведенные в межевом плане, подготовленном ... кадастровым инженером ФИО65, являются верными, ФИО4 и его представителем предоставлено не было. От проведения землеустроительной экспертизы ФИО4 и его представитель ФИО5 уклонились.

К содержанию межевого плана, подготовленного ... кадастровым инженером ФИО65, суд относится критически, поскольку он не позволяет суду сделать вывод о наличии оснований и возможности для внесения изменений в ЕГРН, ввиду отсутствия сведений о достоверности координат поворотных точек границ этого земельного участка, со стороны органа кадастрового учета либо экспертного учреждения.

Также из содержания предоставленных представителем ПАО «МРСК Юга» документов следует, что фактически ПАО «МРСК Юга» подтверждает доводы истца ФИО1 о наличии в местоположении земельных участков: с кадастровым номером ..., расположенных по адресу: .... реестровой ошибки и наложении границ этих участков на земельный участок .... 

В письменном возражении представитель ПАО «МРСК Юга» указывает, что ПАО «МРСК Юга» не возражает против уточнения границ используемых земельных участков с кадастровым номером ... по указанным в заключении от ... .... кадастрового инженера ООО «НПП «Кадастр-Дон» ФИО63 координатам по данных измерений.

Однако суд также не находит оснований для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости путем внесения в него уточненных координат поворотных точек границ земельных участков: с кадастровым номером ...), расположенных по адресу: .... поскольку каких-либо допустимых и достоверных доказательств тому, что координаты поворотных точек границ данных земельных участков, приведенные в приложении .... (Координаты участков) к заключению .... от ..., подготовленному кадастровым инженером ФИО63, являются верными, ПАО «МРСК Юга» предоставлено не было. От проведения землеустроительной экспертизы представители ПАО «МРСК Юга» уклонились. 

К содержанию приложения .... Заключения кадастрового инженера от ... ...., подготовленного кадастровым инженером ФИО63, а также его показаниям данным в ходе рассмотрения дела, в части сведений о новых, установленных им координатах земельных участков, суд относится критически и не придает им доказательственного значения, поскольку они не позволяют суду сделать вывод о наличии оснований и возможности для внесения изменений в ЕГРН, ввиду отсутствия сведений о достоверности координат поворотных точек границ данных земельных участков, со стороны органа кадастрового учета либо экспертного учреждения. При этом суд также учитывает, что сведений о том, что ПАО «МРСК Юга» был подготовлен межевой план в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, суду не предоставлено.

Учитывая характер спора, фактические обстоятельства дела, принимая во внимание, что для разрешения спора необходимо рассмотрение вопросов, требующих специальных знаний, в судебном заседании на обсуждение сторон был поставлен вопрос о необходимости назначения и проведения землеустроительной экспертизы. При этом сторонам были разъяснены положения ст. 79 ГПК РФ и разъяснено право заявить ходатайство о назначении и проведении экспертизы. 

В данном случае обстоятельства, касающиеся местоположения границ земельных участков в силу положений ст. 60 ГПК РФ могут быть подтверждены только определенными средствами доказывания, требующими специальных познаний. От проведения землеустроительной экспертизы по делу, в том числе и по вопросу определения правильных координат поворотных точек границ данных земельных участков, ответчик ФИО4 и представитель ПАО «МРСК Юга», а равно и другие ответчики по делу, уклонились. 

При этом суд обращает внимание на то, что само по себе заключение кадастрового инженера ФИО63 .... от ... (т. 5 л.д. 96), является доказательством, подтверждающим обоснованность и правомерность требований истца. Так в заключении указано, что в результате выполнения кадастровых работ по установлению на местности обособленных земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...., категория земель: «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», вид разрешенного использования: «Для размещения подстанции Н-9», площадью ... кв.м, при совмещении данных государственного кадастра недвижимости и результатов измерений установлено, что границы земельных участков с астровыми номерами ..., входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером ..., по данным ЕГРН расположены внутри земельного участка с кадастровым номером ..., входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером .... Фактически на участках с кадастровыми номерами ... опор линии электропередач не обнаружено. Участки расположены севернее на ... м, что также подтверждено данными сервиса Яндекс.карты и отображено в Приложениях .... и ..... Земельный участок ..., входит в состав единого землепользования с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...., в границах земель СПК им. Чапаева, категория земель: «Земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», принадлежит на праве долевой собственности. Кроме того, по данным ЕГРН участки находятся в кадастровом квартале ..., фактически участки расположены в кадастровом квартале ..., что соответствует их номерам: ... (т. 5 л.д. 96-104).

Данные сведения судом учитываются как доказательство правомерности требований истца, поскольку они согласовываются с материала дела и исследованием местоположения земельных участков от ..., проведенным специалистом ФИО44 

Приходя к выводу об отсутствии возможности внесения изменения в Единый государственный реестр недвижимости путем внесения в него уточненных координат поворотных точек границ вышеуказанных спорных земельных участков, помимо отсутствия достоверных и допустимых доказательств, подтверждающих представленные ответчиками сведения о координатах поворотных точек границ этих участков, суд учитывает позицию ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии», в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ...., приведенную в письменном отзыве от ... .... (т. 6 л.д. 56-74), в соответствии с которой согласно действующему законодательству установлен порядок определения и установления местоположения границ земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 14 Закона о регистрации недвижимости государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке и предоставления заявителем необходимых в соответствии с ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации недвижимости для осуществления такого учета документов.

Согласно ч. 4 ст. 18 Закона о регистрации недвижимости к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок предоставления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы: документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственно регистрации прав; иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовые актами. Заявитель вправе представить по собственной инициативе для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы, которые в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» представляются в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Так, ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации недвижимости содержит в себе перечень оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, одним из которых является межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации недвижимости).

Описание местоположения границ земельного участка, в соответствии с ч. 4 ст. 8 Закона о регистрации недвижимости, относится к основным сведениям об объекте недвижимости, вносимым в единый государственный реестр недвижимости.

Положения ч. 8 ст. 22 Закона о регистрации недвижимости предусматривают, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Представителем филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области указано, что решение суда не может и не должно подменять собой предусмотренные Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» процедуры, а именно, выполнение кадастровых работ в соответствии с гл. 4 настоящего закона и подготовку по их результатам межевого плана, предоставляемого в орган регистрации права в целях кадастрового учета в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

С учетом изложенного, суд полагает, что удовлетворение требований истца ФИО1, в том числе и в отношении земельного участка ФИО4, а также земельных участков, находящихся в ведении ПАО «МРСК Юга», не нарушит право собственности и пользования ответчиков на принадлежащие им земельные участки, не влечет за собой изменение площади земельных участков либо их фактического месторасположения. Доказательств, подтверждающих обратное, ответчиками в ходе рассмотрения дела, представлено не было. 

Суд полагает, что ответчики, в том числе ФИО4 и ПАО «МРСК Юга», в данном случае не лишаются возможности осуществить предусмотренные Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» процедуры, а именно, выполнить кадастровые работы в соответствии с гл. 4 настоящего закона и подготовку по их результатам межевого плана, и предоставить необходимые документы в орган регистрации права, в целях кадастрового учета в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

С доводами представителя ПАО «МРСК Юга» о том, что истцом ФИО1 в части требований «об исключении сведений о координатах границ земельных участков ответчика из ГКН», выбран ненадлежащий способ защиты права, суд согласиться не может. Ссылки представителя ответчика на то, что исправление кадастровой ошибки предполагает вынесение судом решения с указанием надлежащих координат земельных участков, приняты быть не могут, применительно к обстоятельствам настоящего дела. Как указано выше, ответчиками не представлено допустимых и достоверных доказательств с указанием надлежащих координат их земельных участков.

Суд также полагает, что поскольку границы обособленных земельных участков истца, входящих в ЕЗП ..., установлены и закреплены на местности, в ходе судебного разбирательства выявлены реестровые ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении земельных участков ответчиков в виде их наложения на земельные участки истца, при наличии установленных судом несоответствий в сведениях реестра недвижимости в части местоположения спорных земельных участков, истец не имеет возможности провести работы по уточнению границ своего участка (ЕЗП), следовательно, избранный им способ восстановления нарушенного права путем исключения из государственного реестра недвижимости сведений о неверных координатах земельных участков ответчиков, соответствует характеру нарушения субъективных прав.

Учитывая характер спора, фактические конкретные обстоятельства настоящего дела, содержание представленных в распоряжение суда сторонами доказательств, существо заявленных требований, наличие требований о признания результатов межевания недействительными, суд полагает, что основания для исключения из Единого государственного реестра недвижимости неверных координат характерных поворотных точек земельных участков ответчиков, как следствие удовлетворения требований о признания результатов межевания недействительным, имеются. 

При этом суд отмечает, что в данном случае истец ФИО1 не ставит перед судом вопрос об установлении новых (уточненных) координат поворотных точек границ земельного участка и внесении данных сведений в ЕГРН. В соответствии со ст. 196 ч. 3 ГПК РФ дело рассмотрено в пределах заявленных требований. 

Оснований для принятия искового заявления ФИО4 к представителю сособственников общей долевой собственности на участок с кадастровым номером ... ФИО1, которое он именует «встречным» и рассмотрения его одновременно с настоящим иском ФИО1, судом не установлено, поскольку заявленные ФИО4 требования не направлены к зачету первоначального требования ФИО1, не исключают полностью или в части удовлетворение первоначального иска, между встречным и первоначальным исками отсутствует взаимная связь, и их совместное рассмотрение не приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров. 

Из содержания встречного иска следует, что фактически его заявление обусловлено желанием ФИО4 внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости путем внесения в него уточненных координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером .... Суд полагает, что заявленные требования ФИО4, которые он именует встречными, представляют собой самостоятельные требования, и с уточненными требованиями истца ФИО1 по существу не связаны. В данном случае истец ФИО1 не ставит перед судом вопрос об установлении новых (уточненных) координат поворотных точек границ земельного участка и внесении данных сведений в ЕГРН.

Заявляя «встречные» требования, фактически ФИО4 в суде ставит вопрос об изменении границ кадастрового квартала, указывая, что имеется ошибка в расположении кадастрового квартала ..., отмечая, что принадлежащий ему земельный участок укладывается в два кадастровых квартала .... При этом сведений о том, что истец ФИО1 имеет какое-либо отношение к кадастровому кварталу ..., не имеется. Учитывая то, что правовые основания постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права на земельный участки с кадастровыми номерами ... различны, встречное и первоначальное требования не тождественны и вытекают из различных правоотношений. При этом единое землепользование ... на праве общей долевой собственности имеет множество участников, и входящие в его состав земельные участки не выделены в натуре, следовательно, субъектный состав лиц, участвующих в деле, определен ФИО4 неверно. Истцом по настоящему делу выступает ФИО1, тогда как собственниками земельного участка ... являются также и иные лица.

Кроме того, учитывая состав ответчиков по делу, фактические основания встречного иска ФИО4, является очевидным, что в данном случае совместное рассмотрение встречного иска с первоначальным иском приведет к необоснованному затягиванию рассмотрения дела по существу. Суд считает, что отказ в принятии встречного иска не препятствует реализации права ФИО4 на обращение за судебной защитой путем предъявления самостоятельного иска и возбуждения по нему другого производства. При этом ФИО4 было разъяснено его право на обращение в суд путем предъявления самостоятельного иска в соответствии с требованиями ст.ст. 131, 132 ГПК РФ.

Суд полагает, что в случае наличия иного спора стороны, в том числе ФИО4, ПАО «МРСК Юга» не лишены возможности разрешить его в судебном порядке путем подачи самостоятельного иска, с предоставлением соответствующих доказательств.

Возражения ответчика ФИО3 о том, что она не является надлежащим ответчиком по делу, суд не принимает во внимание, поскольку находит их несостоятельным. Каких-либо мотивированных и разумных объяснений тому, кто должен быть надлежащим ответчиком по требованиям истца в отношении принадлежащих на праве собственности земельных участков ФИО3, ею суду представлено не было. 

Достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что земельные участки с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ...., а также с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ...., принадлежат на праве собственности ФИО3, следовательно, именно ФИО3 как собственник вышеуказанных земельных участков является надлежащим ответчиком по делу.

К содержанию представленного в материалы дела отзыва представителя Управления Росреестра по ...., суд относиться критически и не принимает его во внимание, полагая, что приведенные в нем доводы, с учетом характера рассматриваемого спора, конкретных фактических обстоятельств настоящего дела, не могут служить основанием для отказа истцу в иске.

Иные доводы и возражения, приведенные в ходе рассмотрения дела ответчиками, а также представителями ответчиков, и представленные ответчиками в материалы дела документы, судом были исследованы, однако они не принимаются во внимание, поскольку все они как каждый в отдельности, так и все вместе в своей совокупности, не позволяют суду сделать вывод о необходимости отказа истцу в иске в полном объеме.

Принимая решение по делу, суд учитывает, что в соответствии со ст. 39 ч.ч. 1, 2 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком, в случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу. 

Из материалов дела следует, что часть ответчиков - собственники спорных земельных участков: ФИО11, ФИО13, ФИО14 указали, что иск подлежит удовлетворению. Данное заявление суд расценивает как признание иска, Ответчики ФИО25, ФИО29, ФИО26, ФИО30 признали исковые требования истца, что следует из содержания их заявлений, представленных в материалы дела.

При таких обстоятельствах, учитывая характер спора и предмет иска, учитывая, что вышеуказанные ответчики, реализовывая свое право, выразили в установленной процессуальным законом форме, адресовали суду безусловное свое согласие с материально-правовыми требованиями истца, принимая во внимание, что признание иска ответчиками предполагает и признание ими тех фактических обстоятельств, которые положены в основу иска и освобождает истца от доказывания этих обстоятельств по правилам ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиками ФИО11, ФИО13, ФИО14, ФИО25, ФИО29, ФИО26, ФИО30, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка, кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....: 

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....: 

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .... 

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: .... недействительным, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ..... 

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ....

Признать результаты межевания - земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: .... недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной,- 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания - земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый .....

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., - недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., в границах земель ТОО «Несветай», недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: .... недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ... расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ...., в границах земель СПК «Заря».

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., в границах земель СПК «Заря», недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ...., расположенного за пределами участка.

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый ...., расположенного по адресу: .... недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....:

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ... (ЕЗП ...), расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый .... (ЕЗП ...), расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной, 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый .... (ЕЗП ...):

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ... (ЕЗП ...), расположенном по адресу: ....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый .... (ЕЗП ...), расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый .... (ЕЗП ...):

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ... (ЕЗП ...), расположенном по адресу: .....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый .... (ЕЗП ...), расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый .... (ЕЗП ...):

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ... (ЕЗП ...), расположенном по адресу: ....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый .... (ЕЗП ...), расположенного по адресу: .... недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый .... (ЕЗП ...):

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ... (ЕЗП ...), расположенном по адресу: ....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый .... (ЕЗП ...), расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый .... (ЕЗП ...):

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ... (ЕЗП ...), расположенном по адресу: ....

Признать результаты межевания земельного участка кадастровый .... (ЕЗП ...), расположенного по адресу: .... недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый .... (ЕЗП ...):

Номер характерной точки

Координаты

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.В. Говорун

Решение изготовлено в окончательной форме 19 июня 2017 года.