Дело № 2-1790/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач-на-Дону 06.12.2017 г.

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Терентьева В.Н.,

при секретаре Савенковой Е.Б.,

с участием ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Голубинского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 - о обратился в Калачёвский районный суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Определением суда при подготовке дела к судебному разбирательству в качестве соответчика по данному гражданскому делу привлечена администрация Голубинского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области (л.д. 1).

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 - о указал в исковом заявлении следующее. Он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение он купил у ФИО2, которой указанное жилое помещение перешло по наследству от её отца ФИО3 

Согласно имеющимся документам, приусадебный земельный участок, на котором расположен купленный им жилой дом, принадлежал на праве собственности отцу ФИО2 - ФИО3 Однако ответчик ФИО2, принимая наследство на жилое помещение, надлежащим образом право собственности на приусадебный земельный участок не оформила. Данное обстоятельство не позволяет ему в полной мере реализовать свои права собственника домовладения.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, направленная ей судебная повестка с почтовым извещением о вручении была возвращена почтовой службой, в связи с истечением срока хранения.

Представитель ответчика администрации Голубинского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не прибыл, направив письменное заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований ФИО1 - о не возражает (л.д. 18).

С учётом мнения истца, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика ФИО2 и представителя ответчика - администрации Голубинского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области.

В судебном заседании истец ФИО1 - о поддержал заявленные исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить, поскольку реализовать права собственника во внесудебном порядке не представляется возможным.

Выслушав истца ФИО1 -о, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В судебном заседании установлено следующее. Истец ФИО1 -о является собственником квартиры площадью 

<

данные изъяты> кв.м., распложенной по адресу: 

<

адрес>, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии № (л.д. 8).

Постановлением Голубинского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ г. за № постановлено считать квартиру по адресу: 

<

адрес>, жилым домом (л.д. 9).

Указанное выше жилое помещение приобретено истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., заключённым между истцом ФИО1 -о и ответчиком ФИО2 (л.д. 8, 11). 

Согласно решения Калачевского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ г., ответчик ФИО2 приобрела право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования на имущество своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 26-28).

Наследодатель ФИО3 владел земельным участком по адресу: 

<

адрес> по праву собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 29).

В соответствие с абзац. 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе и имущества, которое обнаружится после принятия наследства. Согласно ст. 1110 ГК РФ и п. 3 ст. 1158 ГК РФ, принятие части наследства, причитающегося наследнику по одному из оснований наследования, не означает отказа от остального наследственного имущества, причитающегося ему по этому основанию. Принцип универсальности правопреемства и единства наследственного имущества действует в пределах любого отдельного основания наследования, по которому наследник принял наследство. А именно: наследник в пределах любого основания наследования (по закону или по завещанию) не вправе принять только часть причитающегося ему наследуемого имущества. 

В силу указанных выше норм Закона, поскольку, согласно решения Калачевского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ г., ответчик ФИО2 вступила в наследство на квартиру по адресу: 

<

адрес>, то она приобрела право собственности и на приусадебный земельный участок, расположенный по указанному выше адресу, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 10,12).

А, следовательно, на момент заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. между истцом ФИО1 -о и ответчиком ФИО2, последняя являлась собственником приусадебного земельного участка.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований ФИО1 –о, суд учитывает требования ст. 35 Земельного кодекса РФ согласно которым при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 п. 1 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, администрации Голубинского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачёвский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: