Дело №2-446/2019 

Решение

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года п.Батецкий

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Малышевой М.А.,

с участием представителей истца МУП «Управляющая компания» по доверенности ФИО1, ФИО2,

при секретаре Прокофьевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение, содержание и текущий ремонт,

установил:

МУП «Управляющая компания» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование заявленных требований указало, что с 13 декабря 2016 года ФИО3 является собственником квартиры № в доме № в 

<

адрес>. В соответствии с п.3.3.4 договора управления многоквартирным домом, заключенного между жильцами многоквартирного дома № в д

<

адрес> и МУП «Управляющая компания», собственники помещений в указанном многоквартирном доме обязуются оплачивать услуги Предприятия в порядке, установленном указанным договором, на основании выставленных платежных документов в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим. МУП «Управляющая компания» свои обязательства по указанному договору выполнило. Ответчик не выполняет свои обязательства, в связи с чем в период с 01 июля 2017 года по 31 января 2019 года образовалась задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт, а также холодное водоснабжение и водоотведение в сумме 62706 рублей 37 копеек. 19 февраля 2019 года ФИО3 направлено уведомление о погашении образовавшейся задолженности, однако задолженность до настоящего времени не погашена. Судебным приказом мирового судьи судебного участка №1 Солецкого судебного района Новгородской области от 28 мая 2019 года указанная задолженность была взыскана с ответчика ФИО3, однако 27 июня 2019 года вынесенный судебный приказ был отменен в связи с поступлением возражений ответчика относительно исполнения судебного приказа. Просило взыскать с ФИО3 образовавшуюся задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2081 рубль 19 копеек, почтовые расходы в сумме 73 рубля 50 копеек, а также расходы по получению сведений ЕГРН в сумме 400 рублей. 

В судебном заседании представители истца МУП «Управляющая компания» ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив, что платежи за коммунальные услуги начислялись ответчику ФИО3 с 01 января 2017 года. Расходы за содержание и текущий ремонт подлежат взысканию с собственника, независимо от установления факта проживания лиц в указанном жилом помещении, начисляются в зависимости от площади этого помещения. Плата за водоснабжение и водоотведение рассчитывается исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления указанных коммунальных услуг и установленных тарифов на водоснабжение и водоотведение, а также количества лиц, проживающих в квартире и потребляющих указанные услуги. Поскольку в квартире ответчика по месту жительства или пребывания никто не зарегистрирован, в отсутствие сведений о лицах, фактически там проживающих, за период с 01 января по 30 июня 2017 года ответчику был произведен перерасчет платы за водоснабжение и водоотведение на сумму 3292 рубля 84 копейки. Кроме того, за период с июля по декабрь 2017 года были пересчитаны суммы в связи с неправильным применением повышающего коэффициента за водоотведение, из задолженности исключена сумма 3480 рублей 29 копеек, а также произведен перерасчет платы за содержание и текущий ремонт за период с февраля по июнь 2017 года в связи с изменением тарифа на сумму 311 рублей 40 копеек. 07 июля 2017 года в присутствии ответчика ФИО3 был составлен акт о проживании и установлено, в указанной квартире проживают 4 человека: ответчик ФИО3, ее муж В.А.В. а также несовершеннолетние дети В.Е.А. и Ф.С.А. Указанный акт был подписан ФИО3 лично в присутствии свидетелей. С указанного времени расчет платы за водоснабжение и водоотведение ФИО3 производился с учетом проживания в квартире 4 человек. В тот же период времени ответчику было предложено установить в квартире индивидуальные приборы учета, выдавались технические условия, но такой возможностью ФИО3 воспользовалась только в феврале 2019 года, установив приборы учета. Ежемесячно в адрес ответчика направлялись платежные документы, в которых приводилось обоснование начислений, неоднократно направлялись уведомления о финансовой задолженности, которые оставлены без внимания. За период с января 2017 года по январь 2019 года ответчиком какие-либо платежи за коммунальные услуги не вносились. С июля 2017 года ответчик с какими-либо заявлениями, в том числе, о непроживании в жилом помещении, произведении перерасчета не обращалась.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. В судебном заседании 11 сентября 2019 года исковые требования признала частично, пояснив, что она является собственником квартиры № в доме № в 

<

адрес> с декабря 2016 года. В указанный в иске период действительно не вносила плату за коммунальные услуги. Согласна с взысканием задолженности за содержание и текущий ремонт, за водоснабжение и водоотведение за период с 01 декабря 2018 года по 31 января 2019 года из расчета на 3 человек, а также почтовых расходов и расходов по получению сведений ЕГРН. Против взыскания задолженности за водоснабжение и водоотведение за период с 01 июля 2017 года по 30 ноября 2018 года возражала, пояснив, что в указанный период времени в квартире никто не проживал и не был зарегистрирован, они делали там ремонт, меняли трубы, периодически приезжая туда. Фактически до декабря 2018 года они проживали в Великом Новгороде в съемной квартире, однако каких-либо договоров не заключали, регистрацию по месту пребывания не оформляли. С декабря 2018 года она и двое малолетних детей проживают в квартире в 

<

адрес>, а супруг постоянно находится в разъездах по работе. Полагает, что начисление платы за водоснабжение и водоотведение на 4 человек незаконно, поскольку там никто не зарегистрирован и фактически вчетвером они там не проживают. 

Суд, выслушав представителей истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч.ч.3, 4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч.ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Из выписки из ЕГРН от 17 апреля 2019 года (л.д.35-36) усматривается, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 13 декабря 2016 года является ФИО3

В судебном заседании достоверно установлено и не оспаривалось сторонами, что в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован по месту жительства или пребывания.

В соответствии с адресной справкой отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Новгородской области от 09 августа 2019 года (л.д.49) ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Из копии домовой книги №979 следует, что в доме № 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3, В.А.В., В.Е.А.

В соответствии с п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В соответствии с копией договора на содержание (техническое обслуживание), текущий ремонт от 01 января 2016 года (л.д.21-23), заключенным между МУП «Управляющая компания» и собственниками многоквартирного дома № в 

<

адрес>, МУП «Управляющая компания» приняла на себя обязательства, в том числе, по содержанию и текущему ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома. 

Как следует из материалов дела, МУП «Управляющая компания» предоставляет коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению собственникам и пользователям жилых помещений на территории Батецкого района Новгородской области, в том числе в многоквартирном доме № в 

<

адрес>. Данный факт не оспаривался ответчиком в судебном заседании.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из представленного истцом суду расчёта задолженности установлено, что задолженность ФИО3 за период с января 2017 года по январь 2019 года с учетом произведенных перерасчетов составляет 62706 рублей 37 копеек, из которых: содержание и текущий ремонт - 26103 рубля 71 копейка (26415,11 (общая сумма начислений) - 311,40 (перерасчет за период с февраля по июнь 2017 года)), холодное водоснабжение - 17355 рублей 07 копеек (18569,07 (общая сумма начислений) - 1214,00 (перерасчет за период с января по июнь 2017 года)), водоотведение - 19247 рублей 59 копеек (24806,72 (общая сумма начислений) - 3480,29 (перерасчет за период с июля по декабрь 2017 года) - 2078,84 (перерасчет за период с января по июнь 2017 года). 

19 февраля 2019 года истцом в адрес ответчика направлено письменное уведомление о финансовой задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт, а также холодное водоснабжение и водоотведение в сумме 62706 рублей 37 копеек с предложением погасить образовавшуюся задолженность в добровольном порядке. Требование оставлено без удовлетворения, задолженность не погашена. Каких-либо доказательств обратного суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит установленным факт неисполнения ответчиком обязанности по своевременной оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения и водоотведения, а потому доводы истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются обоснованными. 

Факт наличия задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт и ее размер не оспаривался ответчиком в судебном заседании.

Оценивая доводы ответчика ФИО3 об отсутствии у истца оснований для начисления платы за холодное водоснабжение и водоотведение в период с июля 2017 года по ноябрь 2018 года, поскольку в квартире никто не зарегистрирован, а в указанный период времени ни она, ни члены ее семьи там не проживали, коммунальными услугами не пользовались, суд находит их несостоятельными.

Так, в соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30, ст.154 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно п.п.80, 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. При указанных обстоятельствах суд не находит оснований для освобождения собственника жилого помещения ФИО3 от внесения платежей за водоснабжение и водоотведение в полном объеме в связи с отсутствием лиц, проживающих в жилом помещении.

Из положений п.86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, следует, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Согласно п.87 указанных Правил размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Из содержания п.92 Правил следует, что в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Таким образом, в случае, если потребителем не установлен прибор учета при наличии технической возможности его установки, право на перерасчет платы отсутствует.

В судебном заседании установлено, что с какими-либо заявлениями о проведении перерасчета по коммунальным услугам водоснабжения и водоотведения в управляющую компанию ответчик ФИО3 не обращалась, документ об отсутствии технической возможности установки прибора учета не представляла. Данный факт не оспаривался ответчиком в судебном заседании. Напротив, в июле 2017 года она впервые обратилась с заявлением о выдаче технических условий на установку прибора учета, которые были ей выданы, однако фактически приборы учета установлены лишь в феврале 2019 года.

Также суд находит необоснованными доводы ответчика ФИО3 о незаконности произведенных в период с июля 2017 года по январь 2019 года начислений за услуги водоснабжения и водоотведения из расчета 4 проживающих человек. При этом исходит из следующего.

В соответствии с подп. «е(1)» п.32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, исполнитель имеет право устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан.

В соответствии с п.п.56, 56 (1) вышеуказанных если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд. В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем.

В судебном заседании достоверно установлено, что жилое помещение ответчика до февраля 2019 года не было оборудовано индивидуальным прибором учета холодной воды. 

Из копии акта от 07 июля 2017 года следует, что представителями МУП «Управляющая компания» в присутствии жильца дома № в 

<

адрес> составлен акт о том, что в квартире № дома № 

<

адрес> по состоянию на 07 июля 2017 года проживают 4 человека: ответчик, ее супруг и двое детей, указаны фамилии, имена, отчества проживающих, а также паспортные данные ответчика ФИО3 Указанный акт подписан всеми участниками, в том числе, лично ответчиком ФИО3, ею не оспорен в судебном заседании, а потому суд не находит оснований для признания указанного доказательства недопустимым. 

Согласно пункту 57 Правил размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем.

В силу пункта 58 Правил, количество временно проживающих потребителей в жилом помещении определяется на основании заявления, указанного в подпункте «б» пункта 57 настоящих Правил, которое содержит фамилию, имя и отчество собственника или постоянно проживающего потребителя, адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, о датах начала и окончания проживания таких потребителей в жилом помещении. Такое заявление направляется исполнителю собственником или постоянно проживающим потребителем в течение 3 рабочих дней со дня прибытия временно проживающих потребителей.

Таким образом, учитывая, что в отношении жилого помещения, не оборудованного приборами учета коммунальных ресурсов, плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из количества проживающих в такой квартире лиц, то собственник такой квартиры обязан уведомлять организацию, осуществляющую управление домом, о количестве лиц, фактически проживающих в принадлежащем ему жилом помещении.

Учитывая, что сама ответчик такое уведомление истцу не направляла, то истец, имея информацию о том, что фактически в квартире проживает иное количество граждан, вправе был составить акт от 07 июля 2017 года.

Кроме того, суд учитывает, что ответчик в судебном заседании 11 сентября 2019 года признавала тот факт, что после приобретения квартиры в период с декабря 2016 года по декабрь 2018 года они производили в квартире ремонт, периодически приезжая туда, следовательно, потребляли коммунальные услуги. 

Помимо этого, ежемесячно ответчику направлялись платежные документы, содержащие сведения о начислении коммунальных платежей из расчета 4 человек, однако каких-либо уведомлений об изменении количества проживающих в жилом помещении лиц и перерасчете задолженности ответчик истцу не направляла. Доказательств обратного суду не представлено. 

При указанных обстоятельствах ответчик обоснованно начислял ответчику плату за коммунальные услуги на 4 проживающих в квартире человек в период с июля 2017 года по январь 2019 года.

Расчет задолженности по оплате коммунальных платежей, представленный истцом, ответчиком не оспорен, каких-либо доказательств в опровержение правильности этого расчета, а также надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за коммунальные услуги, ответчиком не представлено.

Вместе с тем, суд не соглашается с представленным расчетом в части начисления ответчику платежей за холодное водоснабжение в период с июля по декабрь 2017 года на общую сумму 5107 рублей 74 копейки, находит его необоснованным. При этом исходит из следующего.

Согласно абз.2-3 п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения №2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, величина которого с 01 января 2017 года принимается равной 1,5.

Постановлением Комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области от 29 июня 2016 года №21/5 «О производственной программе, долгосрочных параметрах регулирования и тарифах в сфере холодного водоснабжения и водоотведения МУП «Управляющая компания» (Батецкий район) на 2017 - 2019 годы» (с учетом последующих изменений), а также приказом МУП «Управляющая компания» от 30 июня 2017 года №19 на период с 01 июля по 31 декабря 2017 года на территории Батецкого района установлен тариф на услугу по водоснабжению населения - 39,05 руб/куб.м.

В соответствии с п.2.12 таблицы 1 Нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, предоставляемых в жилых помещениях, утвержденных постановлением Правительства Новгородской области от 23 апреля 2015 года №172, норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению в жилом помещении, оборудованном унитазом, раковиной, мойкой кухонной, электрическим водонагревателем или водонагревателем на твердом топливе, ванной длиной 1650-1700 мм с душем, составляет 3,63 куб.м. в месяц на человека.

С учетом приведенных нормативов и тарифов, утвержденных соответствующими нормативными актами, с учетом проживания в квартире № дома № в 

<

адрес> 4 человек, размер платы за холодное водоснабжение в период с июля по декабрь 2017 года должна составлять 850 рублей 51 копейка (3,63 (норматив)х1,5 (повышающий коэффициент)х4 (количество человек)х39,05 (тариф)) ежемесячно, а не 851 рубль 29 копеек, как указано в расчете.

При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика ФИО3 задолженности по оплате холодного водоснабжения за период с июля по декабрь 2017 года в сумме 5107 рублей 74 копейки являются необоснованными и подлежат удовлетворению частично на сумму 5103 рубля 06 копеек.

В остальной части представленный расчет задолженности не вызывает у суда сомнений, поскольку он отвечает установленным нормам, соответствует фактическим обстоятельствам дела.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования МУП «Управляющая компания» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение, содержание и текущий ремонт, являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в части.

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из содержания абз.8-9 ст.94 ГПК РФ следует, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся почтовые расходы, понесенные сторонами, другие, признанные судом необходимыми расходы. При этом, с учетом разъяснений п.2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» к таким расходам могут быть отнесены расходы, понесенные истцом, в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика ФИО3 почтовых расходов в сумме 73 рубля 50 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины за получение сведений ЕГРН в сумме 400 рублей.

Как следует из письменных материалов дела, МУП «Управляющая компания» произведена оплата соответствующих расходов.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования истца подлежат удовлетворению частично, почтовые расходы связаны с рассмотрением дела, расходы за получение сведений ЕГРН произведены истцом в связи с собиранием доказательств и подтверждены истцом документально, с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2080 рублей 98 копеек, почтовые расходы в размере 73 рубля 49 копеек, расходы за получение сведений ЕГРН в размере 399 рублей 96 копеек. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение, содержание и текущий ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01 февраля 2019 года в размере 62701 рубль 69 копеек, из которых: 26103 рубля 71 копейка - задолженность за содержание и текущий ремонт, 17350 рублей 39 копеек - задолженность за холодное водоснабжение, 19247 рублей 59 копеек - задолженность за водоотведение, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2080 рублей 98 копеек, почтовые расходы в сумме 73 рубля 49 копеек, расходы за получение сведений ЕГРН в сумме 399 рублей 96 копеек, а всего 65256 рублей 12 копеек. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, начиная с 24 сентября 2019 года.

Председательствующий М.А.Малышева 

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2019 года.

Председательствующий М.А.Малышева