Дело №2-507/2021

УИД 62RS0010-01-2021-000885-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Касимов 22 июля 2021 г.

Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Шитовой Т.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Митиной Н.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-507/2021 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования - городской округ город Касимов о признании права собственности на гараж,

установил:

истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гараж площадью 40,8 кв.м., расположенный на принадлежащем ему земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ г. 

<

данные изъяты> заводу для строительства гаражей решением исполнительного комитета Касимовского городского Совета народных депутатов Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью 1 га и разрешено строительство коллективных гаражей в количестве 35 штук в районе жилых домов по 

<

адрес>, около оврага 

<

адрес>. Выделение земельных участков под строительство гаражей производилось по заранее составленным спискам. Истцу был выделен земельный участок площадью 30 кв.м. и разрешено строительство гаража размерами 5х6 м.. После получения разрешения в ДД.ММ.ГГГГ г. истец собственными силами выстроил кирпичный гараж площадью 40,8 кв.м.. При возведении гаража он отступил от размеров выделенного ему земельного участка, поскольку соседние гаражи уже были выстроены. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано им в установленном порядке. Весной ДД.ММ.ГГГГ г. истец решил оформить право собственности на гараж, однако сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным из-за расхождения площадей выстроенного гаража и расположенного под ним земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям. 

Представитель ответчика - администрации муниципального образования – городской округ город Касимов в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не поступило.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Суд на основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, рассмотрел гражданское дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания. 

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

При этом, как указал Верховный Суд РФ в своем определении № 5-В10-22 от 29 июня 2010 года, данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании. 

Согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Касимовского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Касимовскому приборному заводу был выделен земельный участок площадью 1 га под строительство коллективных гаражей в количестве 35 штук в районе жилых домов по 

<

адрес>, в районе оврага 

<

адрес>, согласно списку. В указанном списке под № указана фамилия истца- ФИО1. 

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный гараж построен в ДД.ММ.ГГГГ году, расположен на земельном участке с кадастровым номером № в пределах кадастрового квартала номер №, по адресу: 

<

адрес>; площадь объекта – 40,8 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, вид разрешенного использования- под строительство гаража принадлежит на праве собственности ФИО1. 

Указанный земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости, проведенными кадастровыми работами уточнена его площадь и установлены границы в соответствии с требованиями земельного законодательства. По результатам межевания площадь земельного участка составила 33+/- 1,15 кв.м.

Истец предпринимал меры к оформлению выстроенного гаража в собственность, однако в удовлетворении заявления ему было отказано. 

Учитывая, что в настоящее время у истца отсутствует иная возможность зарегистрировать свои права в отношении спорного гаража, гараж выстроен на отведенном для этих целей земельном участке, ответчик не возражает в удовлетворении исковых требований, права и интересы третьих лиц при строительстве ФИО1 гаража не нарушены, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска. 

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации муниципального образования - городской округ г. Касимов о признании права собственности на гараж удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 40,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Решение в течение месяца в апелляционном порядке может быть обжаловано в Рязанский областной суд с подачей жалобы через Касимовский районный суд Рязанской области.

Судья Т.Н. Шитова