Дело № 2-319/2019 14 августа 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена 14 августа 2019 года

Решение в окончательной форме изготовлено 19 августа 2019 года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Бачигиной И.Г.

при секретаре Григорец И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного унитарного ремонтно-эксплуатационного предприятия «Строитель» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

по встречному иску ФИО2 к Санкт-Петербургскому государственному унитарному ремонтно-эксплуатационному предприятию «Строитель» о признании требований по начислению платы необоснованными, признании наличия переплаты и взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Истец - Санкт-Петербургское государственное унитарное ремонтно-эксплуатационное предприятие «Строитель» (далее - СПб ГУПРЭП «Строитель») обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование иска указывая, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В указанном адресе также зарегистрирован ответчик ФИО2 

Указывая, что ответчиками обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняется ненадлежащим образом, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период – апрель 2011 года, май 2011 года, с июля 2011 года по сентябрь 2011 года включительно, апрель 2012 года, с октября 2012 года по август 2013 года включительно, с октября 2013 года по февраль 2014 года включительно, с апреля 2014 года по август 2014 года включительно, с октября 2014 года по август 2016 года включительно в размере 32015, 33 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1160,45 руб. (т.1 л.д. 176-177) 

Ответчик ФИО2 обратился в суд со встречным иском к СПб ГУПРЭП «Строитель», уточнив исковые требования, просил признать требования истца по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2010 года по май 2011 года включительно необоснованными, несоответствующими закону и нарушающими права ответчика, как потребителя; признать наличие переплаты ответчиком начислений за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом срока исковой давности, за период с августа 2015 года по август 2016 года включительно; взыскать с истца в пользу ФИО2 переплату за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом срока исковой давности, за период с августа 2015 года по август 2016 года включительно в размере 3 309,55 руб. (т. 2 л.д. 166-167)

В обоснование иска ФИО2 указал, что представленный истцом расчет за период с августа 2010 года по май 2011 года включительно неправомерен, так как в этот период действовал договор по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> с управляющей компанией ООО «Жилкомсервис № 2». Договор управления с ООО «Жилкомсервис № 2» был расторгнут решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 25 февраля 2011 года, управление многоквартирным домом передано администрацией района СПб ГУП РЭП «Строитель» с июня 2011 года.

По представленным СПб ГУП РЭП «Строитель» документам, ряд платежных документов имеет начисления меньше, чем в счетах, направленных ранее в адрес ответчика и им оплаченных, в связи с чем на стороне ответчика возникла переплата.

Из-за отсутствия в платежных документах достоверной информации, ответчик лишен был возможности производить проверку обоснованности начисленных сумм, определять период задолженности, объем потребленного ресурса, итоговую сумму долга, что препятствовало реализации права ответчика на контроль за законностью и обоснованностью выставленной платы.

Представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску СПб ГУП РЭП «Строитель» о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ранее представил отзыв на встречное исковое заявление, указывая на пропуск срока исковой давности истцом по встречному иску. (т.1 л.д. 179-180, т. 2 л.д. 1-3, 109) 

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО2 в судебном заседании полагал первоначальный иск не подлежащим удовлетворению, поддержал ранее представленный отзыв на иск (т.1 л.д. 192-196), просил применить срок исковой давности к заявленным в первоначальном иске требованиям, на удовлетворении встречного иска настаивал.

Ответчик ФИО1 о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ранее представила возражения на иск с ходатайством о применении срока исковой давности к заявленным СПб ГУП РЭП «Строитель» требованиям. (т.1 л.д. 144-148)

Представитель третьего лица ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство», третье лицо – ФИО3 о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились, возражений не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили. 

Изучив материалы дела, заслушав ФИО2, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как указывает Конституционный Суд Российской Федерации в своем Определении от 20.03.2014 N 561-О, обеспечение функционирования коммунальной инфраструктуры жилых домов невозможно без внесения соответствующих платежей.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно п. п. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (п. 3)

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4).

В постановлении Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" указано, что потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Пунктом 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

СПб ГУПРЭП «Строитель» осуществляет организацию управления и обеспечение технической эксплуатации общего имущества многоквартирного дома 

<

адрес> с 01.04.2011 (т.2 л.д. 100), в связи с чем имеет право требовать погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков в период с 01.04.2011г. 

Материалами дела установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, которая регистрации в указанном адресе не имеет. (т.1 л.д. 13-14, 137)

По указанному выше адресу зарегистрированы с 24.01.1997 - ФИО2 и с 11.08.2016 - ФИО3 (т.1 л.д. 137) 

Из письменных пояснений ФИО1 следует, что ФИО2 является ее родным братом, согласие на вселение и регистрацию ФИО4 она не давала. (т.1 л.д. 144) 

Уточнив в ходе рассмотрения исковые требования, СПб ГУП РЭП «Строитель» просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период – апрель 2011 года, май 2011 года, с июля 2011 года по сентябрь 2011 года включительно, апрель 2012 года, с октября 2012 года по август 2013 года включительно, с октября 2013 года по февраль 2014 года включительно, с апреля 2014 года по август 2014 года включительно, с октября 2014 года по август 2016 года включительно в размере 32015, 33 руб.

В ходе рассмотрения дела ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

На основании п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, согласно которой, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как разъяснено в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец обращался за выдачей судебного приказа, который был выдан 22 сентября 2017 года и отменен по заявлению ответчика 06 октября 2017 года. Выдача судебного приказа, в соответствии со ст. 204 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, приостановила течение срока исковой давности на 16 дней. С настоящим иском истец обратился в суд 16 августа 2018 года. 

При указанных обстоятельствах, руководствуясь положениями статей 196, 199, 200, 204 Гражданского кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о том, что период, за который подлежит взысканию задолженность, с учетом заявленных исковых требований должен исчисляться с 01 августа 2015 года (16.08.2018 – 3 года= 16.08.2015 – 16 дней) по 16 августа 2018 года.

СПб ГУПРЭП «Строитель» период взыскания ограничен августом 2016 года, таким образом, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит задолженность с августа 2015 года по август 2016 года включительно.

В соответствии с Приложением к Распоряжению Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 29.04.2005 N 42-р "О внесении изменений в распоряжение Жилищного комитета от 20.01.2005 N 5-р", устанавливающим Порядок организации расчетов за услуги, оказываемые организациями, осуществляющими управление и обеспечение технической эксплуатации объектов жилищного фонда ГУП "ВЦКП "ЖХ" является государственным предприятием, осуществляющим функции расчетно-кассового центра (п.1.2); платежи населения перечисляются на счет ГУП "ВЦКП "ЖХ" (п. 1.3); ГУП "ВЦКП "ЖХ" осуществляет учет денежных средств, поступающих в виде платежей населения и поступающих из бюджета субсидий и льгот с использованием системы персонифицированных аналитических счетов (далее - лицевые счета граждан). ГУП "ВЦКП "ЖХ" осуществляет зачисление на лицевые счета граждан денежных средств, поступивших в виде платежей населения и субсидий и льгот, ежедневно с соответствующим распределением указанных средств на лицевые счета юридических лиц (п.1.8); ГУП "ВЦКП "ЖХ" осуществляет зачисление средств, поступающих от населения в оплату коммунальных услуг, а также субсидий и льгот, предоставленных из бюджета на оплату коммунальных услуг, на лицевые счета жилищных организаций - поставщиков коммунальных услуг для населения (п. 3.2.1).

Так как в представленных СПб ГУП РЭП «Строитель» расчетах задолженности и счетах-квитанциях имеются несоответствия в указанных суммах начислений и произведенных платежей, учитывая, что на ГУП "ВЦКП "ЖХ" возложена обязанность по учету поступающих от населения денежных средств на их лицевых счетах, при определении размера задолженности суд полагает возможным руководствоваться представленными ГУП "ВЦКП "ЖХ" сведениями о начислениях, оплатах и задолженности по лицевому счету ответчиков. (т.2 л.д. 188-1970)

Из представленных ГУП "ВЦКП "ЖХ" сведений усматривается, что ответчики имеют задолженность по оплате за период с августа 2015 года по август 2016 года включительно в размере 1912,97 руб., а именно: за август 2015 года – 90,21 руб., сентябрь 2015 года – 84,94 руб. (за вычетом задолженности по услугам «Взнос на капитальный ремонт» и «Пакет услуг ТВ»), за октябрь 2015 года 1488,24 руб. (за вычетом задолженности по услугам «Взнос на капитальный ремонт» и «Пакет услуг ТВ»), за июнь 2016 года – 139,06 руб., за июль 2016 года – 110,52 руб. (за вычетом задолженности по услугам «Взнос на капитальный ремонт» и «Пакет услуг ТВ»). 

Таким образом, с ответчиков по первоначальному иску ФИО1, ФИО2 в пользу СПб ГУП РЭП «Строитель» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2015 года по август 2016 года включительно в размере 1912,97 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, в удовлетворении остальной части иска СПб ГУП РЭП «Строитель» надлежит отказать.

Оснований для удовлетворения встречного иска ФИО2 суд не усматривает, так как уточняя исковые требования истец СПб ГУП РЭП «Строитель» начало периода просрочки определил датой «апрель 2011 года», что соответствует началу управления многоквартирным домом согласно сведениям, предоставленным администрацией Кировского района Санкт-Петербурга по запросу суда (т.2 л.д. 100). Истечение срока исковой давности по требованиям с апреля 2011 года по июль 2015 года не является основанием для признания данных начислений незаконными.

Из представленных ГУП "ВЦКП "ЖХ" сведений о начислениях, оплатах и задолженности по лицевому счету ответчиков следует, что переплата у ответчиков отсутствует, в связи с чем основания для удовлетворения исковых требований в части признания наличия переплаты ответчиком начислений за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом срока исковой давности, за период с августа 2015 года по август 2016 года включительно; взыскании с СПб ГУП РЭП «Строитель» в пользу ФИО2 переплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом срока исковой давности, за период с августа 2015 года по август 2016 года включительно в размере 3 309,55 руб. у суда также отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 58, 59, 60, 67, 98, 167, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного унитарного ремонтно-эксплуатационного предприятия «Строитель» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Санкт-Петербургского государственного унитарного ремонтно-эксплуатационного предприятия «Строитель» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2015 года по август 2016 года в сумме 1912,97 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 400 руб., а всего 2312 (две тысячи триста двенадцать) руб. 97 коп., в удовлетворении остальной части иска отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО2 к Санкт-Петербургскому государственному унитарному ремонтно-эксплуатационному предприятию «Строитель» признании требований по начислению платы необоснованными, признании наличия переплаты и взыскании денежных средств отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Председательствующий судья: Бачигина И.Г.