Дело №2-1403/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

15 ноября 2018 года г. Спасск-Дальний

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сивер Н.А., 

при секретаре Будниченко П.А., 

с участием представителя ответчика - Администрации Спасского муниципального района 

<

адрес> ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Спасского муниципального района 

<

адрес> о признании договора найма жилого помещения коммерческого использования договором социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с настоящим исковым заявлением к Администрации Спасского муниципального района 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец сослался на следующие обстоятельства: 

ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор найма жилого помещения коммерческого использования. Указывает, что обращался в Администрацию Краснокутского сельского поселения 

<

адрес> с заявлением о предоставлении жилого помещения без указания на форму договора. На момент предоставления квартиры она не являлась квартирой коммерческого использования, поскольку свидетельства о регистрации спорной квартиры как спецфонда не было. Ссылается на постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, ст. 92 ЖК РФ, положения пп. «а» п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ». Исходя из изложенного нормативного обоснования полагает, что с момента вселения в спорное жильё и до настоящего времени, у него с Администрацией Краснокутского сельского поселения, а сейчас с Администрацией Спасского муниципального района сложились правоотношения по договору социального найма жилого помещения. Кроме того, указывает, что он признан нуждающемся в получении жилого помещения и стоит на очереди, что подтверждается постановлением администрации Спасского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №-па, в связи с чем, считает целесообразным произвести переоформление договора с коммерческого на социальный наем.

На основании вышеизложенного просил признать договор найма жилого помещения коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ., заключённый между ФИО2 и администрацией Краснокутского сельского поселения, договором социального найма жилого помещения.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело без своего участия, исковые требования поддержал в полном объеме.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика - Администрации Спасского муниципального района 

<

адрес> ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО2 о признании договора найма жилого помещения коммерческого использования договором социального найма признала полностью. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании ответчик Администрация Спасского муниципального района исковые требования признала в полном объеме.

Признание иска есть распорядительное действие ответчика, означающее безоговорочное согласие на удовлетворение предъявленных к нему материально-правовых требований истца. Оно является свободным волеизъявлением, соответствующим субъективному праву ответчика, и направлено на окончание дела вынесением решения об удовлетворении иска.

Согласно абзацу 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Закрепленное указанным положением правило, направлено на реализацию принципа процессуальной экономии и требования эффективности судопроизводства, обусловленных необходимостью достижения такой задачи гражданского судопроизводства, как правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов лиц, являющихся субъектами гражданских и иных правоотношений.

Поскольку признание иска Администрации Спасского муниципального района не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает это признание и считает необходимым исковые требования ФИО2 к Администрации Спасского муниципального района 

<

адрес> о признании договора найма жилого помещения коммерческого использования договором социального найма удовлетворить без выяснения фактических обстоятельств дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 88. 94, 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать договор найма жилого помещения коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ., заключённый между ФИО2 и Администрацией Краснокутского сельского поселения, договором социального найма жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Спасский районный суд.

Судья Н.А. Сивер