Дело № 2-1427/21

73RS0003-01-2021-003482-68

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Ульяновск 26 июля 2021 г.

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе: 

судьи Санатулловой Ю.Р., 

при секретаре Андросовой А.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора Железнодорожного района г.Ульяновска Морозова О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО к ФИО2, ФИО3, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, 

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующими в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

В указанной квартире зарегистрирован и проживает его брат с семьей: ФИО2, ФИО3, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО

Истец неоднократно просил брата освободить квартиру, выписаться, поскольку желает распорядиться ею по своему усмотрению. Однако ответчики добровольно сняться с регистрационного учета и освободить квартиру отказываются.

В связи с чем, истец просит прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселить их и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что на исковых требованиях настаивает в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что ее семья проживает в спорной квартире длительное время. Проживать в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении в 

<

адрес> они не могут, поскольку оно непригодно для проживания. Денежных средств для аренды жилого помещения не имеется, их семья является многодетной, малоимущей. 

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ответчики в настоящее время находятся в трудном материальном положении, у них четверо несовершеннолетних детей, ипотеку не дают, в спорном жилом помещении проживают с 2015 года. Просила в удовлетворении исковых требований отказать. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен. 

Представители третьих лиц Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Железнодорожному району г.Ульяновска, ООО «РИЦ-Ульяновск», Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены. 

Выслушав стороны, помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Указанная квартира приобретена истцом на основании договора купли-продажи квартиры от 15.09.2014.

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ, выданной ООО «РИЦ-Ульяновск», в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и их несовершеннолетние дети ФИО, ФИО, ФИО, ФИО

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Из статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом, семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО не являются членами семьи истца ФИО4, следовательно, в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению.

Из материалов дела следует, что ФИО3, ФИО2, ФИО, ФИО с 18.02.2016 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (по ? доле каждому). 

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельства, которые позволяли бы признать, что ответчики относятся к лицам, чье право пользования жилым помещением сохраняется в соответствии с законом, по делу не установлены.

Доводы стороны ответчика об отсутствии у ответчиков возможности приобретения жилого помещения, о трудном материальном положении, невозможности проживания в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении, для рассмотрения данного дела юридического значения не имеют.

Таким образом, исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению. 

В силу абзаца 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 ФИО удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО, ФИО3 ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 ФИО, ФИО3,, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Р. Санатуллова