Дело №

УИД 41RS0№-42

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский ДД.ММ.ГГГГ 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С., 

при секретаре Коробкове В.Р., 

с участием:

истца ФИО1, его представителя ФИО2, 

третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Джавршян Нане Размики, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что он зарегистрирован и проживает по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ Жилое помещение было предоставлено его отцу ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера на жилое помещение №. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. В настоящее время в квартире значатся зарегистрированными: ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4 Ранее в указанном жилом помещении проживал брат истца ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ женился и зарегистрировал свою жену ФИО5 в жилом помещении в качестве члена семьи. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО4, которая ДД.ММ.ГГГГ также была зарегистрирована в спорном жилом помещении. Отношения между супругами не сложились, брак между ФИО1 и ФИО5 был прекращен, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о расторжении брака №. Ответчик ФИО5, в октябре 2001 г. собрала вещи и, забрав дочь ФИО4, выехала из занимаемого помещения. С указанного времени в спорной квартире они не проживают, в расходах по содержанию жилья участия не принимают. В квартире вещи ответчиков отсутствуют, попыток вселиться они не предпринимали. Наличие регистрации ответчиков препятствует в заключении договора социального найма и регистрации его членов семьи, а также приватизации квартиры. Просил прекратить право пользования ФИО5 и ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Определением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3 

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО5, ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещены, участия не принимали, согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ возражали против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержала исковое заявление. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц. 

Выслушав объяснения истца, его представителя, а также третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

При разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

При этом следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения. 

В соответствии с п. 1 ст. 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, в отношении которой обладают правом пользования их родители, то есть право пользования несовершеннолетними детьми жилыми помещениями производно от права пользования данными помещениями их родителей. 

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено ФИО4 на состав семьи: ФИО3 (жена), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО7 (дочь) (л.д. 27). 

Согласно тексту искового заявления брат истца ФИО1 зарегистрировал брак с ФИО5, у них родилась дочь ФИО4, которые были зарегистрированы в качестве членов семьи в спорном жилом помещении. 

Из копии поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ в нем значатся зарегистрированными ФИО5, ФИО4 (л.д. 24-25). 

Таким образом, ФИО5 и ФИО4 были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, тем самым приобрели равное с нанимателем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, по договору социального найма. 

Согласно копии свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения городского суда г. Петропавловска-Камчатского Камчатской области (л.д. 28).

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Прекращение права пользования жилым помещением возможно только после прекращения жилищного правоотношения в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу названной нормы, юридически значимыми обстоятельствами по настоящему спору являются установление того факта, что ФИО5 выехала из жилого помещения добровольно, то, что она выехала в иное постоянное место жительства и ей не чинились препятствия в пользовании жилой площадью со стороны других лиц, проживающих в жилом помещении, а также то, что после достижения совершеннолетия ФИО4 не предпринимала попыток вселения в квартиру либо иным образом реализовать свои жилищные права. 

В соответствии с разъяснениями, указанными в пункте 32 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», при решении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

По смыслу закона для установления характера выезда требуется установление не только юридического факта выезда из спорного жилого помещения, но и выяснение содержания волеизъявления лица. Содержание волеизъявления лица в случае спора устанавливается судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

В обоснование исковых требований истец ссылался на те обстоятельства, что ФИО6 с супругой ФИО5 и дочерью ФИО4 проживали в квартире до октября 2001 г., их семейная жизнь не сложилась, после чего ФИО5 и ФИО4 выехали из квартиры и вывезли свои вещи, их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению для проживания ответчики утратили.

В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Доказательства, подтверждающие добровольный выезд ФИО5 из спорного жилого помещения, а также то, что после достижения совершеннолетия ФИО4 не предпринимала попыток вселения в квартиру либо иным образом реализовать свои жилищные права, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении не носит временного характера, суду представлены не были, не добыто таких доказательств в ходе судебного разбирательства. 

Факт выезда ФИО5 из квартиры по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, не свидетельствует о том, что она утратила право пользования жилым помещением, поскольку от своего права на жилое помещение она не отказывалась.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что отсутствие ФИО5 и ФИО4 в жилом помещении носит вынужденный и временный характер, без намерения расторгнуть договор найма жилого помещения.

Довод истца о том, что ответчики длительное время не оплачивают коммунальные услуги, не может явиться достаточным основанием для удовлетворения иска о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд не находит правовых оснований для признания ФИО5 и ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятия их с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к Джавршян Нане Размики, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись С.С. Нетеса

Подлинник судебного постановления подшит в деле №, находящемся в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.