Дело № 2-1484/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Якутск 14 февраля 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кычкиной Н.А, при секретаре Ребровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Окружная администрация г.Якутска обратилась в суд с иском к ответчику об освобождении земельного участка, ссылаясь на самовольное занятие ответчиком земельного участка общей площадью ___ кв.м., расположенного по адресу: ____, площадью ___ кв.м. путем демонтажа металлического ограждения. Данный факт подтверждается актом обследования земельного участка № 2520 от 13 ноября 2017 г. Просит обязать ответчика за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок, расположенный по адресу: ____, площадью ___ кв.м., путем демонтажа металлического ограждения. В случае неисполнения ответчиком решения суда предоставить Окружной Администрации г.Якутска право произвести демонтаж металлического ограждения, расположенного по адресу: ____, общей площадью ___ кв.м. с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1, представитель ответчика по устному ходатайству ФИО3 с удовлетворением иска не согласились, заявили пропуск срока исковой давности.

Третье лицо ФИО4, представитель третьего лица по устному ходатайству ФИО5 просили иск удовлетворить. 

Выслушав стороны, показания специалиста ФИО6, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

13 ноября 2017 года Управлением муниципального контроля ОА г.Якутска составлен акт обследования земельного участка № 2520, расположенного по адресу: ____. Установлено, что земельный участок, расположенный по указанному адресу с кадастровым номером №, площадью ___ кв.м. предоставлен в собственность ФИО1 под индивидуальный жилой дом. Согласно обмеру земельного участка, схематическому чертежу и фототаблице от 13 ноября 2017 года площадь самовольно занятого земельного участка составляет ___ кв.м. У ответчика отсутствуют документы, устанавливающие и удостоверяющие право на земельный участок площадью ___ кв.м. Выявлены нарушения земельного законодательства ФИО1, выразившиеся в самовольном занятии площадью ___ кв.м., на самовольно занятом участке имеется металлическое ограждение, указанный участок расположен в границах участка с кадастровым номером №, данные действия подпадают под статью 7.1 КоАП РФ. 

Статьей 11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений отнесено резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а в соответствии со ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» также земельными участками, собственность на которые не разграничена.

Согласно ст.ст. 16,17 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к компетенции органов местного самоуправления городского округа относится осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа 

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В силу ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В соответствии со ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на основании и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Таким образом, установлено, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих правовые основания пользования спорным земельным участком на момент разрешения спора, участок площадью ___ кв.м., самовольно занят ответчиком под ограждение, указанным участком ответчик не владеет на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования. Самовольная постройка в виде ограждения, находящаяся на самовольно занятом земельном участке подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. 

У ответчика отсутствуют документы на спорный земельный участок, что свидетельствует о самовольном занятии земельного участка, доказательств обратного в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено. 

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям суд не принимает, поскольку в силу абз. 5 ст. 208 ГК РФ срок исковой давности не распространяется на требования собственника (иного владельца) об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ). 

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: ____, площадью ___ кв.м., путем демонтажа металлического ограждения. 

В случае неисполнения ответчиком решения суда предоставить Окружной Администрации г.Якутска право произвести демонтаж металлического ограждения, расположенного по адресу: ____, общей площадью ___ кв.м. с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья Н.А. Кычкина

Решение изготовлено: 15 февраля 2018года