Дело № 2-48/18

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

08 февраля 2018 года г. Протвино Московской области

Протвинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего Сусакина А.Ю.,

при секретаре Резниченко А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> пр-д 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что указанная выше квартира принадлежит истцу на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире были зарегистрированы ответчики. Однако они в квартиру не вселялись, в ней не проживали, их личных вещей в квартире нет. Их регистрация в квартире носит фиктивный характер. 

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, пояснив, что снялись с регистрационного учета в спорной квартире. 

При таких обстоятельствах суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ ГК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления жилищных прав, а так же на признании равенства участников жилищных отношений по владению, распоряжению и пользованию жилыми помещениями, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения закреплены и в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения, на основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 (л.д. 7-16). В спорной квартире кроме истца постоянно были зарегистрированы по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ ответчики на основании их заявлений, с согласия истца. (л.д. 17, 23, 25-26, 28-29, 34). 

Также установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, членами семьи истца не являются. Кроме того, ответчик ФИО3 снята с регистрационного учета в спорной квартире по личному заявлению ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями их паспортов, сообщением ОВМ ОМВД РФ по г/о Протвино (л.д. 41-42). 

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, не доверять которым, у суда оснований нет. 

Таким образом, принимая во внимание, что ответчики снялись с регистрационного учета по месту жительства по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>д 

<

адрес>, что свидетельствует о том, что они фактически признали исковые требования, суд находит требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ и в соответствии с закрепленным в ч. 3 ст. 123 Конституции РФ принципом состязательности и равноправия сторон, основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением – 

<

адрес>у 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Протвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 09 февраля 2018 года.

Судья