РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 02 июля 2019 года 

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дроздова К.В.,

при секретаре Нененко И.В.,

с участием помощника прокурора г.Геленджика Зиненкно А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты>. о признании утратившими право пользования и выселении из жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, а также снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании исковых требований истец указал, что 

<

данные изъяты> на праве собственности принадлежала 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> 46/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> умер. Наследником к имуществу умершего является истец, который приходится родным братом умершему. Решением 

<

данные изъяты> городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу был восстановлен срок для принятия наследства после смерти 

<

данные изъяты> Вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное жилое помещение истцу было отказано, поскольку решением Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорную квартиру, как на выморочное имущество было признано за МО город-курорт Геленджик. 

Постановление администрации МО город-курорт Геленджик № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была включена в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением к категории служебных жилых помещений.

В последующем постановлением администрации МО город-курорт № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была предоставлена в качестве служебного жилого помещения ФИО4, работающей в МБУЗ «Городская больница» с ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 4 человека: она, супруг ФИО5, дочь 

<

данные изъяты> 

Решением Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за 

<

данные изъяты>. было признано право собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, прекращено право собственности МО город-курорт Геленджик на указанную квартиру. Решение суда вступило в законную силу.

Однако, до настоящего времени ответчики не освободили спорную квартиру и нарушают права истца, как собственника спорного жилого помещения, продолжая в нем проживать без законных на то оснований. Требования истца об освобождении жилого помещения оставлены ответчиками без внимания. В связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 на основании доверенности ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Также пояснила, что до настоящего момента ключи от спорной квартиры истцу не переданы, в связи с чем, он лишен возможности пользоваться своим имуществом.

В судебном заседании ответчики ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты> возражали против удовлетворения исковых требований, поскольку администрацией МО город-курорт Геленджик им не представлено другое жилое помещение. Кроме того в настоящий момент у них отсутствует возможность сняться с регистрационного учета по месту жительства, поскольку иного жилого помещения, где возможно зарегистрироваться по месту жительства не имеется. 

В судебном заседании представитель администрации МО город-курорт Геленджик на основании доверенности ФИО7 возражал против удовлетворения исковых требований. Также пояснил, что каких-либо решений администрацией МО город-курорт Геленджик о предоставлении ответчикам жилого помещения не принималось, поскольку в настоящий момент это отнесено к ведению субъекта РФ.

В судебном заседании представитель отдела семьи и детства администрации МО город-курорт Геленджик на основании доверенности ФИО8 при разрешении спора полагалась на усмотрение суда. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Геленджика, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами гражданского дела, 

<

данные изъяты> на праве собственности принадлежала 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> 46/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>. умер. 

Решением 

<

данные изъяты> городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был восстановлен срок для принятия наследства после смерти 

<

данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При этом решением Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорную квартиру, как на выморочное имущество было признано за МО город-курорт Геленджик. 

В последующем постановление администрации МО город-курорт Геленджик № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была включена в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением к категории служебных жилых помещений.

Постановлением администрации МО город-курорт № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была предоставлена в качестве служебного жилого помещения ФИО4, работающей в МБУЗ «Городская больница» с ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 4 человека: она, супруг ФИО5, дочь 

<

данные изъяты> 

Решением Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 было признано право собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, прекращено право собственности МО город-курорт Геленджик на указанную квартиру. Решение суда вступило в законную силу.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 зарегистрировано право собственности на жилое помещение с кадастровым номером 23:40:0408063:63, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что до настоящего времени квартира фактически истцу в пользование не передана, доступ в жилое помещение у истца отсутствует. 

Согласно статье 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. 

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, не ведут с ним общего хозяйства. 

В настоящий момент собственник (ФИО3) лишен возможности реализовать предоставленные им законом права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности имуществом. 

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. 

Поскольку в настоящий момент право собственности МО город-курорт Геленджик на спорную квартиру прекращено, и она фактически исключена из специализированного жилищного фона, то каких-либо законных оснований у ответчиков на право пользования указанной квартирой в настоящий момент не имеется.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание, что по смыслу статьи 31 ЖК РФ ответчики не являются членами семьи истца, соглашение между сторонами о предоставлении ответчикам права пользования жилым помещением не заключалось, в настоящее время воля собственника на предоставление ответчикам права пользования данным жилым помещением отсутствует, и истец настаивает на их выселении, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Вместе с тем, при решении вопроса о снятии ответчиков с регистрационного учета суд приходит к выводу о возможности предоставления им отсрочки исполнения решения суда в этой части.

Согласно ч.1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя, либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 26.06.2008г. № «О применении норм Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации» при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» норма права о предоставлении отсрочки, рассрочки исполнения судебного акта является исключительной мерой, которая должна применяться судом лишь при наличии уважительных причин либо неблагоприятных обстоятельств, затрудняющих исполнение решения суда.

Кроме того, что в силу ст. 15 (ч. 4), 17 (ч. 3), 19 (ч. ч. 1 и 2) и 55 (ч. ч. 1 и 3) Конституции Российской Федерации и, исходя из общеправового принципа справедливости, исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, возможная же отсрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.

С учетом того, что в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО5 и их несовершеннолетние дети 

<

данные изъяты> то снятии их с регистрационного учета по месту жительства в настоящий момент и отсутствие иного жилого помещение, где возможно осуществить регистрацию по месту жительства или пребывания, может привести к затруднению их конституционных прав на получение бесплатной медицинской помощи по месту своего фактического нахождения. (ст. 41 Конституции РФ). 

Определяя срок предоставления отсрочки суд приходит к выводу, что разумным и справедливым будет предоставление отсрочки сроком на 1 год.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО2, несовершеннолетних 

<

данные изъяты> утратившими право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО2, несовершеннолетних 

<

данные изъяты> из жилого помещения и прекратить за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Снять ФИО2, ФИО2, несовершеннолетних 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Отсрочить исполнение решение суда в части снятия ФИО5, ФИО4, 

<

данные изъяты>Г. с регистрационного учета сроком на один год с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: