Дело № 2 – 1061/17

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

20 октября 2017 года с. Пестрецы 

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Алексеева И.Г.,

с участием представителя истца Палаты имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района РТ ФИО1,

представителя третьего лица Управления Росреестра по РТ ФИО2, 

при секретаре Денисовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Палаты имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района к ФИО3 о признании незаконным использование земельного участка и обязании устранить нарушения земельного законодательства,

установил:

Палата имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района обратилась в суд с вышеуказанным иском в обоснование указывая, что согласно акту проверки земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному органом государственного земельного надзора «Пестречинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан» установлено, что ФИО3 использует земельный участок, расположенного по адресу: 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, не имея при этом предусмотренных законом прав на него, чем нарушает требования п. 1 ст.25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. На земельном участке расположен дом и хозяйственные постройки. За данные нарушения ФИО3 неоднократно привлекался к административной ответственности.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО3 на извещения о вручении документов, направленных по зарегистрированному адресу не реагирует и за ними не является, поэтому суд считает ответчика надлежаще извещенным о судебном заседании и с согласия представителя истца, счел возможным рассмотрение гражданского дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ ФИО2 с требованиями иска согласился.

Представитель третьего лица Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданский кодекс Российской Федерации определяет правовой режим земельных участков как объектов гражданских прав, в связи с чем устанавливает общие нормы регулирования гражданских правоотношений в сфере оборота земель. Земельный кодекс Российской Федерации устанавливает основные принципы пользования и охраны земли, детально регламентируя порядок предоставления и пользования земельными участками, а также порядок их образования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В соответствии с частью 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В соответствии со ст. 2.1 Положения о Палате имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, Палата имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района РТ осуществляет в установленном порядке владение, пользование и распоряжение имуществом, в том числе и земельными ресурсами, находящимися в муниципальной собственности. 

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, приобретенного им ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи.

Согласно акту проверки земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному органом государственного земельного надзора «Пестречинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан» установлено, что ФИО3 использует земельный участок, расположенного по адресу: 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, не имея при этом предусмотренных законом прав на него, чем нарушает требования п. 1 ст.25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. На земельном участке расположен дом и хозяйственные постройки.

Согласно акту проверки земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3 продолжает использовать вышеуказанный земельный участок, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на него.

ФИО3 было выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ № сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ. На момент повторной проверки ДД.ММ.ГГГГ нарушения земельного законодательства устранены не были, предписание об устранении нарушений земельного законодательства не исполнено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано повторное предписание об устранении нарушения земельного законодательства сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ. 

Постановлением Мирового судьи судебного участка № по Пестречинскому судебному району РТ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был признан виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ч. 25 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях и ему назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 10000 рублей. 

На момент повторной проверки 02 июня 2017 года нарушение земельного законодательства не устранено, предписание об устранении нарушения земельного законодательства от 22 ноября 2016 года не исполнено.

Постановлением мирового судьи судебного участка № по Пестречинскому судебному району РТ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был вновь привлечен к административной ответственности по ч. 26 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях и ему назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 30000 рублей. 

С учетом вышеизложенного суд находит, что ФИО3 использует земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> не имея на него правоустанавливающих документов, чем нарушает требования п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, в связи с чем, требования истца о признании незаконным использование земельного участка и обязании устранить нарушения земельного законодательства являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

Поэтому с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд заочно

решил:

Признать незаконным использование ФИО3 земельного участка с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, находящийся в государственной собственности не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. 

Обязать ФИО3 устранить нарушение земельного законодательства, выраженное в использовании земельного участка с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, путём оформления правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов. 

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: