Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2025 г. г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Семеновой Н.Ю.,

при секретаре Диденко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-551/2025 по иску ФИО1 к Администрации городского округа 

<

адрес>, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, а также по встречному исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа 

<

адрес>, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Жигулевский городской суд 

<

адрес> с указанным выше иском к Администрации городского округа 

<

адрес>, ФИО2, требуя признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>№

ФИО2 предъявила встречный иск к Администрации городского округа 

<

адрес>, ФИО1 о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых и встречных исковых требований указано, что ФВР, приходящейся матерью истцам ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано свидетельство № о праве собственности на землю в 

<

адрес> для садового участка (частная собственность 0,06 га, аренда 0,01 га). 

С указанного времени ФВР открыто и добросовестно владела и пользовалась указанным земельным участком, неся бремя его содержания.

ДД.ММ.ГГГГ ФВР умерла. 

Наследниками ФВР являлись супруг ФВФ, дочь - ФИО1.

Фактически ФИО3 продолжал пользоваться спорным земельным участком, однако при жизни, право собственности надлежащим образом не оформил. 

ДД.ММ.ГГГГ ФВФ умер. 

Наследниками ФВФ являются его дочери - ФИО2 и ФИО1, которые обратились к нотариусу 

<

адрес> для получения свидетельства на наследство. 

Поскольку право собственности наследодателями на спорный земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было, нотариус отказывает истцам в оформлении наследственных прав, в связи с чем они вынуждена обратиться в суд. 

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика - Администрации городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В представленном суду письменном отзыве просил дело рассмотреть без его участия и вынести решение с учетом предоставленных доказательств и фактических обстоятельств дела. 

Судом в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. 

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно части 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Земельный кодекс Российской Федерации введен в действие 30 октября 2001 г..

Согласно статье 49 Федерального закона N 218-ФЗ от 13 июля 2015 г. "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении за садоводческими обществами фактически занимаемых земель» фактические занимаемые на ДД.ММ.ГГГГ земли закреплены, в том числе, за садоводческим обществом «Радиотехник 1, 2» Жигулевского радиозавода по 

<

адрес>, площадью 226 829 кв.м..

На основании вышеуказанного постановления ФВР был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,06 га, расположенный по адресу: садовое общество «Радиотехник-2», в связи с чем Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа Администрации городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что в массиве правоудостоверяющих документов 1992-1998 г.г. администрации городского округа Жигулевск имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о. Жигулевск, садоводческое общество «Радиотехник-2», выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя правообладателя ФВР. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, представленной по запросу суда, земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о. Жигулевск, 

<

адрес>, Садоводческое общество Радиотехник-2, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садоводство. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В графе «Особые отметки» правообладателем земельного участка указана ФВР на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из представленной в материалы дела копии членской книжки следует, что ФВР была принята в члены садоводческого товарищества «Радиотехник-2», ей выделен земельный участок №, уплату членских взносов она производила с 1983 года.

Из ответа ГБУ 

<

адрес> «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что по данным архивного фонда, находящегося в ведении Северо-западного управления ГБУ 

<

адрес> «Центр технической инвентаризации» в отношении объекта недвижимого имущества - садового строения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах в ранее установленном порядке отсутствуют. 

Сведения о зарегистрированных правах на здание, расположенное по адресу: Самарская 

<

адрес> государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФВР умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Из копии наследственного дела №, открытого после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФВР, зарегистрированной на день смерти по адресу: 

<

адрес>, следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился супруг ФВФ.

Наследственное имущество состоит из денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями.

Заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства от других наследников материалы наследственного дела не содержат.

ФВФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Из копии наследственного дела №, открытого после смерти ФВФ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями о принятии наследства по всем основаниям обратились дочери наследодателя ФЕВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства от других наследников материалы наследственного дела не содержат.

Таким образом, при исследовании доказательств, представленных в ходе судебного разбирательства, установлено, что спорный земельный участок был предоставлен ФВР в установленном законом порядке (в ходе проведения государственной земельной реформы) в собственность, в связи с чем может быть объектом наследования. После смерти ФВР право собственности на данный объект в порядке наследования по закону перешло к её супругу – ФВФ, как к единственному наследнику, принявшему наследство, а после смерти ФВП к его детям - ФИО1 и ФИО2 как к единственным наследникам, принявшим наследство. Поскольку истцы по независящим от них обстоятельствам оформить земельный участок в собственность во внесудебном порядке возможности не имеют, требования о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок (по ? доле за каждым) признаются подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в порядке наследования по закону после смерти ФВФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право общей долевой собственности на ? долю на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - садоводство. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в порядке наследования по закону после смерти ФВФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право общей долевой собственности на ? долю на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - садоводство. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05 мая 2025 г..

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова