Дело №2-4197/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 ноября 2018 года город Нижнекамск, Республика Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ю.В. Шуйской, 

при секретаре судебного заседания А.Н. Ахтямовой, 

с участием прокурора А.Р. Миндубаева, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах ФИО2 и ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Н.П. ФИО6, являющийся опекуном недееспособных П.Н. ФИО6 и В.П. ФИО6, обратился в суд с иском к ФИО10 ФИО6 о выселении и снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: .... В обоснование исковых требований указано, что собственниками спорной квартиры являются недееспособные П.Н. и В.П. ФИО6. ФИО10 ФИО6 проживает по адресу: ..., а именно занимает там комнату. На протяжении длительного времени ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, создает антисанитарные условия в местах общего пользования квартиры, издевается над недееспособными, отбирает у них денежные средства. Вынес из дома посуду, бытовую технику, вещи, не принадлежащие ответчику. 

ФИО11 ФИО6 настаивал на удовлетворении заявленных требований, в обоснование своих доводов пояснил, что является опекуном отца – П.Н. ФИО6 и младшего брата – В.П. ФИО6, являющихся недееспособными. Квартира ..., расположенная по адресу: ..., принадлежит П.Н. и В.П. ФИО6. С августа 2008 года ответчик прописан и проживает в спорной квартире. Ответчик вынес из квартиры все ценное, не работает, распивает спиртные напитки и курит прямо в квартире, не считается с интересами недееспособных, заботу о них не проявляет, бремя содержания не несет. Устраивает дома скандалы, мешает спокойной жизни отца и младшего брата. 

ФИО10 ФИО6 требования истца не признал, в обоснование своих доводов пояснил, что после развода с супругой, малосемейку, что была выделена ему как сотруднику полиции по адресу: ..., оставил бывшей супруге с сыном. Жить было негде, и мать прописала на спорной жилплощади. Вернуться в свою квартиру не может, так как сейчас там живет его взрослый сын.

Суд, выслушав доводы участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что П.Н. ФИО6 и В.П. ФИО6 являются собственниками ..., расположенной по адресу: ... (л.д.27, 28).

Распоряжением ... от ... опекуном недееспособного В.П. ФИО6, ... года рождения, назначен Н.П. ФИО6 (л.д.9).

Распоряжением ... от ... опекуном недееспособного П.Н. ФИО6, ... года рождения, назначен Н.П. ФИО6 (л.д.50-52).

В спорном жилом помещении с ... зарегистрирован и проживает ФИО10 ФИО6, как член семьи собственников жилого помещения (л.д.4).

Согласно рапорту-характеристике УУП Управления МВД России по ... А.П. ФИО6 ранее привлекался к административной ответственности. На А.П. ФИО6 неоднократно поступали жалобы от членов семьи, по месту жительства характеризуется отрицательно (л.д.7, 41).

Как разъяснено в положениях подпунктов "а", "б" пункта 11, пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, согласно положениям которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Оценив в совокупности, добытые по делу доказательства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в части признания А.П. ФИО6 утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселения его из спорного жилого помещения, так как ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, права собственности на спорное жилое помещение не имеет, соглашения с собственником жилого помещения о сохранении за ним права пользования этим помещением не заключал, то есть утратил право пользования спорным жильем.

Более того, совместный бюджет у П.Н., В.П., Н.П. и А.П. ФИО6 не ведется, ответчик не оплачивает коммунальные услуги за пользование жилым помещением, коммунальные услуги оплачивает Н.П. ФИО6. 

ФИО12 ФИО6 о том, что за ним, как за членом семьи собственника, должно быть сохранено право проживания в спорной квартире, которая является единственным местом его жительства, не могут быть приняты во внимание, так как направлены на неверное толкование норм действующего законодательства.

Исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как вопросы постановки на учет по месту проживания и снятия с регистрационного учета носят уведомительный характер и не относятся к компетенции суда. Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета со спорного жилого помещения в установленном Приказом ФМС РФ от ... ... порядке.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Выселить ФИО4 из жилого помещения по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 с жилого помещения по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Шуйская