Дело № 2-180/2024 

УИД 21RS0017-01-2024-000083-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024 года г. Шумерля 

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Никитина А.В., при секретаре Степановой Н.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности администрации Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером _____________ площадью 400 кв.м., имеющий местоположение: Чувашская Республика, ........................, Торханское сельское поселение, сдт «Елочка», участок 29, регистрационный номер отказа от права собственности _____________ от "___" ___________ г.;

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером _____________ площадью 400 кв.м., имеющий местоположение: Чувашская Республика, ........................, Торханское сельское поселение, сдт «Елочка», участок 36, регистрационный номер отказа от права собственности _____________ от "___" ___________ г..

Заявление мотивировано тем, что на территории административно-территориальной единицы «Торханское сельское поселение» Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики имеются вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об объекте недвижимости от "___" ___________ г. № _____________, № _____________ спорные земельные участки были приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике как бесхозяйные объекты недвижимого имущества. В период со дня постановки имущества на учет по сегодняшний день никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя администрации Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, из которого следует, что рассмотрение заявления администрации Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики оставляет на усмотрение суда, спорные земельные участки в Реестре государственного имущества Чувашской Республики не числятся, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Межрегионального территориального управления Росимущества в ФИО1, ФИО1 Эл, Чувашской Республике и ........................, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебное заседание не явились, причина неявки суду не известна, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно абз. 7 п. 3 ст. 9 Федерального закона от "___" ___________ г. № 122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к компетенции федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и органов по государственной регистрации относится принятие на учёт в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, бесхозяйных недвижимых вещей.

Как следует из пунктов 2, 4, 21 Положения о принятии на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от "___" ___________ г. № ___________ (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от "___" ___________ г. № ___________), принятие на учёт и снятие с учёта объектов недвижимого имущества осуществляют Федеральная регистрационная служба и её территориальные органы. На учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьёй 236 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принятие на учёт объектов недвижимого имущества осуществляется путём внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав. 

Судом установлено, что на территории Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики находятся следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером _____________ площадью 400 кв.м., имеющий местоположение: Чувашская Республика, ........................, Торханское сельское поселение, сдт «Елочка», участок 29, регистрационный номер отказа от права собственности _____________ от "___" ___________ г.;

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером _____________ площадью 400 кв.м., имеющий местоположение: Чувашская Республика, ........................, Торханское сельское поселение, сдт «Елочка», участок 36, регистрационный номер отказа от права собственности _____________ от "___" ___________ г..

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от "___" ___________ г. земельный участок с кадастровым номером _____________ принят на учет как бесхозный объект недвижимого имущества. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от "___" ___________ г. земельный участок с кадастровым номером _____________ принят на учет как бесхозный объект недвижимого имущества.

Согласно перечня земельных участков находящихся в резерве муниципального района по которым имеется отказ от права собственности зарегистрированный до "___" ___________ г., представленный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике – от земельного участка с кадастровым номером _____________ и земельного участка с кадастровым номером _____________ собственник отказался от права собственности. 

Из отзыва Минэкономразвития Чувашии следует, что спорные объекты недвижимости в Реестре государственного имущества Чувашской Республики не значатся.

В связи с тем, что в течение трех месяцев со дня постановки данных земельных участков как бесхозяйных недвижимых вещей на учет, никто своих прав на данные земельные участки не заявил, поэтому заявитель в соответствии со ст. 225 ГК РФ правомерно обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на этот объект.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что объекты недвижимого имущества – земельные участки с кадастровыми номерами _____________ и _____________ были приняты на учёт как бесхозяйные объекты недвижимого имущества в установленном порядке, по истечении трех месяцев со дня их постановки на учёт своих прав на данные земельные участки никто не заявил, спор о праве отсутствует, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению, необходимо признать право муниципальной собственности на указанные выше бесхозяйные земельные участки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности за администрацией Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером _____________ площадью 400 кв.м., имеющий местоположение: Чувашская Республика, ........................, Торханское сельское поселение, сдт «Елочка», участок 29.

Признать право муниципальной собственности за администрацией Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером _____________ площадью 400 кв.м., имеющий местоположение: Чувашская Республика, ........................, Торханское сельское поселение, сдт «Елочка», участок 36.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Шумерлинский районный суд.

Председательствующий: