РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года город Заинск Республика Татарстан

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гильфанова Б.К.,

при секретаре Верясевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2 с требованием о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>, на основании договора мены квартир от 13.07.2017 года. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Управлении Росреестра по РТ 19.07.2017 года за №16:48:060103:728-16/015/2017-1. В настоящее время в вышеуказанной квартире кроме собственника зарегистрирована ответчик ФИО2 Ответчик является внучкой и в 2017 года обратилась с просьбой временно прописать её в принадлежащей на праве собственности истцу квартире. С момента приобретения истцом жилого помещения совместно с ответчиком она не проживала, доверительных отношений нет, заботы ответчик не проявляет, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, договорных отношений с ответчиком не существует. Кроме того в связи с тем, что в квартире истца зарегистрирована ответчик истец лишена права на получение субсидий на квартиру. Истец является пенсионеркой и единственным её доходом является пенсия. 

Истец ФИО1 просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, просили иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчика ФИО2 зарегистрировала по указанному адресу без намерения вселить для временного и постоянного проживания. В настоящее время ответчик по месту регистрации не проживает и никогда не проживала. При этом, членом семьи собственников жилого помещения она не является и никогда не являлась. Намерений вселиться по указанному адресу ответчик не имела и попыток вселиться не предпринимала. Договорных отношений между сторонами не существует.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании, исковые требования не признала, в иске просит отказать, сослалась на то, что в настоящее время ей некуда прописаться. Подтвердила обстоятельства дела указанные истцом, что в настоящее время по месту регистрации не проживает и никогда не проживала, совместного хозяйства с истцом не ведет, попыток вселиться в указанное жилое помещение по месту регистрации не предпринимала, расходов на содержание жилого помещения не несет. Договорных отношений между сторонами не существует, договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Дополнительно пояснила, что она также ранее была зарегистрирована в предыдущей квартире до осуществления её мены по инициативе её отца, которому квартира была подарена бабушкой ФИО1, однако после смерти отца, даритель, истец по настоящему делу, снова стала собственником квартиры и в последующем осуществила обмен квартиры. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Конституция Российской Федерации (ст. 35, 55) закрепила право каждого владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся в его собственности имуществом, предусмотрев возможность ограничения прав человека и гражданина только федеральным законом и лишь в определенных целях.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 4 статьи 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

Положениями статьи 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 на основании договора мены квартиры от 13.07.2017 года, является собственником жилого помещения – квартиры расположенной по адресу 

<

адрес>. (л.д.9).

Регистрация права собственности в установленном законом порядке подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.07.2017 года. Право собственности на квартиру за истцом ФИО1 зарегистрировано в Управлении Росреестра по РТ от 19.07.2017 года за №16:48:060103:728-16/015/2017-1 (л.д.9-11).

Регистрация права собственности в установленном законом порядке подтверждается также ответом на запрос Заинского отдела Управления Росреестра по РТ за №9-24-75/01291 от 08.11.2018 года. 

Истец ФИО1 28.08.2017 года зарегистрировала ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой с места жительства от 19.10.2018 года (л.д.6) и ответом отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Заинскому району №1691 от 07.11.2018 г.

Как пояснила истец ФИО1 и ответчик ФИО2 в настоящее время ответчик по месту регистрации не проживает и ранее не прожила. Регистрация ответчика не имела цели дальнейшего вселения в жилое помещение. При этом, членом семьи собственникажилого помещения ответчик не является и никогда не являлась. Намерений вселиться по указанному адресу ответчик не имела и попыток вселиться до настоящего дня не предпринимала.

Как установлено судом и подтверждается пояснениями истца и ответчика, в настоящее время, ответчик ФИО2 фактически не проживает в вышеуказанном жилом помещении по месту её регистрации и ранее не также проживала. Ответчик ФИО2 попыток вселиться по месту её регистрации не предпринимала и регистрация по адресу: 

<

адрес> последующей цели вселения не преследовало, членом семьи собственника жилого помещения – истца ФИО1 не является, совместного хозяйства вместе с истцом не ведет. Попыток вселиться в вышеуказанное жилое помещение ответчик не предпринимала и расходов на содержание жилого помещения ответчик не несет. Регистрация ответчика ФИО2 в настоящее время носит формальный характер. Судом установлено, что в настоящее время ответчик фактически проживает по адресу: 

<

адрес>.

Более того, факт непроживания ответчика ФИО2 по месту регистрации, также подтверждается тем, что ответчик не получила почтовое уведомление о месте и времени судебного заседания по адресу её регистрации: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 292 ч. 1 и ч. 2 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Учитывая, что ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает по вышеуказанному адресу, не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения с собственником о пользовании жилым помещением не заключала, попыток вселиться не предпринимала, суд находит обоснованным утверждение истца о том, что ответчика необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением. 

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО2, права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено. Доказательств иного суду не представлено.

Таким образом, исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Касательно требования о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 (ред. от 30.12.2012 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статья 7 указанного Закона предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета также в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку в силу указанного закона снятие гражданина с регистрационного учета в жилом помещении относится к компетенции органа регистрационного учета, который вправе осуществить указанные действия на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, оснований для удовлетворения иска в части снятия с регистрационного учета, суд не усматривает.

Суд, определяя размер государственной пошлины подлежащей взысканию с ответчика исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии с ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с тем, что истец была освобождена от уплаты государственной пошлины, суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета – отказать.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход бюджета Заинского муниципального образования РТ государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2018 года.

Судья Гильфанов Б.К.