№2-6907/2018

26 сентября 2018 года

город Тюмень

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

при секретаре Каримовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потребительского гаражного кооператива «Кооператив индивидуальных гаражей «ТЭЦ-1» к ФИО1 об освобождении объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Потребительский гаражный кооператив «Кооператив индивидуальных гаражей «ТЭЦ-1» (далее по тексту – истец, Кооператив) обратился в суд с указанным иском к ФИО1 (далее по тексту – ответчик).

Исковые требования мотивированы тем, что:

В составе Кооператива, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находится гаражный бокс № (далее по тексту – Гараж).

Гараж находился в пользовании ответчика, являвшегося членом Кооператива.

Ответчик в течение длительного времени (более 3-х лет) не использует Гараж по назначению. 

В результате нарушения ответчиком порядка содержания и пользования Гаражом, прилегающая к Гаражу территория захламлена, заставлена бесхозным автотранспортом, заросла сорными растениями и деревьями.

Кроме того, ответчик в течение продолжительного времени, более 3-х лет, не оплачивает членские взносы в Кооперативе за период с 2015 года по 2018 год включительно; и целевые взносы за период с 2015 года по 2018 год включительно.

В соответствии с протоколом заседания Правления Кооператива от 23.09.2017 года, ответчик неоднократно уведомлялся о необходимости оплаты членских взносов.

Требования уведомлений Кооператива ответчиком не исполнены до настоящего времени.

19.05.2018 года состоялось заседание Правления Кооператива, на котором принято решение об исключении ответчика из членов Кооператива на основании пункта 5.16 Устава Кооператива - в связи с систематическим (более трех месяцев подряд) нарушением сроков оплаты установленных Уставом, Общим собранием членов кооператива и (или) Правлением Кооператива взносов и платежей, длительным неиспользованием гаража и нарушением порядка содержания и пользования гаражом, что подтверждается Выпиской из Протокола заседания Правления Кооператива от 19.05.2018 года.

В соответствии с пунктом 5.18 Устава Кооператива, член Кооператива исключенный из Кооператива, лишается права пользования гаражом.

01.06.2018 года ответчику направлено уведомление об исключении его из членов Кооператива и лишении в связи с этим права пользования Гаражом и его освобождении от личного имущества в срок до 20.06.2018 года.

Указанное уведомление ответчиком не исполнено до настоящего времени.

В связи с этим истец просит: обязать ответчика освободить Гараж от личного имущества.

Представитель истца и ответчик в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Судом установлено следующее:

В составе Кооператива, расположенного по адресу: 

<

адрес> находится гаражный бокс №.

Гараж находился в пользовании ответчика, являвшегося членом Кооператива.

Ответчик в течение длительного времени (более 3-х лет) не использует Гараж по назначению. 

В результате нарушения ответчиком порядка содержания и пользования Гаражом, прилегающая к Гаражу территория захламлена, заставлена бесхозным автотранспортом, заросла сорными растениями и деревьями.

Кроме того, ответчик в течение продолжительного времени, более 3-х лет, не оплачивает членские взносы в Кооперативе за период с 2015 года по 2018 год включительно; и целевые взносы за период с 2015 года по 2018 год включительно.

В соответствии с протоколом заседания Правления Кооператива от 23.09.2017 года, ответчик неоднократно уведомлялся о необходимости оплаты членских взносов.

Требования уведомлений Кооператива ответчиком не исполнены до настоящего времени.

19.05.2018 года состоялось заседание Правления Кооператива, на котором принято решение об исключении ответчика из членов Кооператива на основании пункта 5.16 Устава Кооператива - в связи с систематическим (более трех месяцев подряд) нарушением сроков оплаты установленных Уставом, Общим собранием членов кооператива и (или) Правлением Кооператива взносов и платежей, длительным неиспользованием гаража и нарушением порядка содержания и пользования гаражом, что подтверждается Выпиской из Протокола заседания Правления Кооператива от 19.05.2018 года.

В соответствии с пунктом 5.18 Устава Кооператива, член Кооператива исключенный из Кооператива, лишается права пользования гаражом.

01.06.2018 года ответчику направлено уведомление об исключении его из членов Кооператива и лишении в связи с этим права пользования Гаражом и его освобождении от личного имущества в срок до 20.06.2018 года.

Указанное уведомление ответчиком не исполнено до настоящего времени.

Указанные обстоятельства никем не опровергнуты. Доказательств обратного суду не представлено. 

При анализе доказательной базы сторон суд исходил из следующего:

– бремя доказывания одного обстоятельства может быть возложено только на одну сторону;

– бремя доказывания исполнения материально-правовой обязанности возлагается на лицо, которое эту обязанность должно исполнить (кроме случаев, прямо предусмотренных законом);

– отрицательный факт не доказывается (кроме случаев, прямо предусмотренных законом).

В соответствии со статьями 12, 209, 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно статье 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании представленных доказательств и с учетом норм материального права суд признает обоснованными доводы искового заявления.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и в соответствии со статьями 12, 209, 301, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 94, 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Потребительского гаражного кооператива «Кооператив индивидуальных гаражей «ТЭЦ-1» удовлетворить. 

Обязать ФИО1 освободить от личного имущества гаражный бокс №, находящийся в Потребительском гаражном кооперативе «Кооператив индивидуальных гаражей «ТЭЦ-1», расположенном по адресу: 

<

адрес> А. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Потребительского гаражного кооператива «Кооператив индивидуальных гаражей «ТЭЦ-1» расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 01.10.2018 года с применением компьютера.