Дело№2-18/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«_23_» января 2019 года пгт. Забайкальск 

Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе:

Председательствующего судьи Горбатковой Е.В., 

При секретаре Базаровой Т.Ц.,, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о восстановлении срока для принятия наследства, 

установил:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указал на следующие обстоятельства. 

23 мая 2014 года умерла ФИО5., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является матерью истца. После смерти ФИО6 открылось наследство в виде земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 75:06:080352:0044, общей площадью 0,0024 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выделенного администрацией муниципального района «Забайкальский район» на основании договора № 173/08 аренды земельного участка из земель населенных пунктов от 05.06.2008 и дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка от 01.04.2014. К нотариусу по вопросу вступления в наследство истец в установленный законом срок не обращался, фактически наследство принято не было, поскольку о необходимости оформления наследственных прав на земельный участок истец не знал и какое –то время после смерти матери вынужден был уехать в г. Читу для проживания по месту прописки. На момент смерти истец не собирался использовать торговый киоск в целях предпринимательской деятельности, который находится на земельном участке. О том, что право на земельный участок по договору аренды переходит к наследнику, истец узнал после получения ответа Департамента государственного имущества и земельных отношений от 08.06.2018. С учетом изложенных обстоятельств, истец просит восстановить срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО7., умершей 23.05.2014, состоящего из земельного участка земель населенных пунктов с кадастровым номером 75:06:080352:0044, общей площадью 0,0024 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по договору аренды № 173/08 от 05.06.2008 и дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка от 01.04.2014. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что уважительными причинами для восстановления срока являются факт того, что о возможности наследования права по договору аренды, ей на момент смерти наследователя известно не было. Кроме того, на момент смерти она не намеревалась принимать наследство.

Ответчик, третье лицо извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явились, о причинах неявки не сообщили. 

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, суд приходит к следующим выводам. 

Как следует из материалов дела, истец является дочерью ФИО8., которая 24.05.2014 умерла (л.д.7)

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом наследование по закону имеется место только тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Из материалов дела следует, что на момент смерти в пользовании ФИО9. находился земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 75:06:080352:0044, общей площадью 0,0024 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставленный последней на основании договора аренды земельного участка № 173/08 от 05.06.2008 с учетом дополнительного соглашения от 01.04.2014 на срок до 01.04.2016 (л.д.8-11). 

В силу п. 2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Из приведенных положений нормы материального права следует, что права и обязанности гражданина, арендующего земельный участок, в случае его смерти переходят к наследнику, который вправе вступить в договор на оставшийся срок его действия.

По смыслу закона, обязательными условиями перехода прав и обязанностей арендатора к наследнику является выражение им волеизъявления на вступление в договор путем подачи соответствующего заявления арендодателю (в данном случае - в орган местного самоуправления) до истечения срока действия договора.

Принимая во внимание изложенное выше, с учетом положений ст. 617 ГК РФ к моменту смерти ФИО10. договор аренды являлся действующим и права и обязанности арендатора по указанному договору могли перейти к его наследникам, в частности, к дочери умершей.

Однако, как усматривается из материалов дела, действия по вступлению в договора аренды ФИО1 совершены не были. Доказательства того, что в период с 23.05.2014 до момента окончания срока действия договора, установленного п. 1 дополнительного соглашения к договору аренды от 01.04.2014, истцом, являющимся наследником первой очереди после смерти матери, было заявлено арендатору о намерении вступить в договор аренды, представлены не были. Впервые по указанному вопросу истец обратился к ответчику в 2018 году, после чего было подано исковое заявление в суд.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Как разъяснено в п. 40 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.; б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

Из анализа вышеприведенных норм права, с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 юридически значимым является то обстоятельство, когда наследнику стало известно об открытии наследства, т.е. о дне смерти наследодателя и наличие обстоятельств, свидетельствующих о пропуске срока для принятия наследства по уважительным причинам.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания наличия обстоятельств, препятствовавших реализации наследственных прав в установленный законом срок возлагается на истца.

Обращаясь в суд с иском ФИО1 в качестве причины пропуска срока для принятия наследства, сослалась на то, что после смерти наследодателя не собиралась использовать земельный участок и незнание того, что права и обязанности на земельный участок по договору аренды могут перейти в порядке наследования. 

Исходя из приведенных выше разъяснений обстоятельства, приведенные истцом в качестве оснований для восстановления, нельзя признать уважительными. Стороной истца не представлено доказательств и не приведено доводов, которые бы свидетельствовали о том, что истец был лишен возможности своевременно принять наследство после смерти матери.

Таким образом, истцом в соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не представлено суду убедительных и бесспорных доказательств уважительности причин пропуска срока, установленного ст. 1154 ГК РФ для принятия наследства, а также свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствовавших реализации наследственных прав в установленный законом срок. 

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения иска. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, 

р е ш и л:

В удовлетворении иска ФИО1 отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Забайкальский районный суд. 

Мотивированное решение изготовлено «_28_» января 2019 года 

Судья Забайкальского 

районного суда Горбаткова Е.В.