Дело № 2-2455/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.09.2020 г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.,

при секретаре Гайсиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Акварели-4» к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, 

установил:

ТСН «Акварели-4» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО1, ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ..., госпошлины в размере ... по ... с каждого из ответчиков, расходов по оплате услуг представителя в размере ..., по ... с каждого из ответчиков.

В обоснование иска указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>. Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. У ответчиков имеется задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... Просит взыскать указанную сумму с ответчиков в солидарном порядке, а также в равных частях с каждого из ответчиков сумму в возврат госпошлины и расходы по оплате услуг представителя.

Представитель истца ФИО6, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на иске настаивал. 

Ответчик ФИО1 иск не признал, указав, что не будет оплачивать жилищно-коммунальные услуги до тех пор, пока ему не будет представлена вся информация о платежах.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена. Как пояснил ФИО1 ФИО4 является его супругой, о дне и времени судебного заседания извещена, отсутствует по уважительной причине (л.д.76). 

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В ходе судебного разбирательства установлено, что в жилом помещении по адресу 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО4 и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО1 на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение по адресу 

<

адрес> (л.д.15-18).

Согласно справке по начислениям по лицевому счету № и счет квитанции за ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, к оплате за жилищно-коммунальные услуги начислено ..., в том числе пени- ... (л.д.51-52).

Согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников многоквартирного жилого дома 

<

адрес> ТСН «Акварели-4» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 75), тарифы за содержание жилого помещения, включающие в себя плату за услуги, работы по управлению жилым фондом, за содержание и ремонт общего имущества, капитальный ремонт и др. в многоквартирном доме утверждены общим (внеочередным) собранием собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес>А по 

<

адрес> в форме очного голосования ДД.ММ.ГГГГ (л.д73-74).

ТСН «Акварели-4» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16031 руб. 49 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № по Зеленодольскому судебному району РТ от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16031 руб. 49 коп. и 320 руб. 63 коп. в возврат госпошлины (л.д.22).

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу пункта 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, опровергающих исковые требования истца. 

Таким образом, судом установлено, что ответчикам на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение по адресу РТ 

<

адрес> 

<

адрес> А, 

<

адрес>, не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, задолженность по которым за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 54346 руб. 41 коп., в том числе пени в размере 158, 69 коп 

С учетом вышеизложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

Доводы ответчика ФИО2 о том, что он не будет оплачивать услуги ТСН «Акварели-4», до тех пор пока ему не будет предоставлена вся информация о платежах, не могут служить основанием для отказа в иске. В иске расчет задолженности ( период и сумма) имеется, как в справочной информации, так и в счет- квитанции, а также представлены решения общих собраний собственников МКД 24А. 

В соответствии со ст.98 п.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования удовлетворены судом, поэтому в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 641 руб. 26 коп., подлежащей взысканию по 320 руб. 63 коп. с каждого из ответчиков.

Кроме того, истцом в ходе судебного разбирательства были увеличены исковые требования, однако госпошлина, исходя из увеличенных требований истцом, не уплачена, поэтому с ответчиков, исходя из размера увеличенных требований, а именно, суммы 38314 руб. 92 коп., подлежит взысканию в доход государства госпошлина в размере 1349 руб. 44 коп., то есть по 674 руб. 72 коп. с каждого из ответчиков.

На основании ч.1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ДД.ММ.ГГГГ между ТСН «Акварели-4» и ИП ФИО6 заключен договор об оказании юридических услуг №а, которым предусмотрено оказание юридических услуг по судебному взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с собственников помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>, а также представление интересов заказчика в мировом суде, в судах первой, апелляционной и кассационной инстанций (л.д.26). Общая стоимость юридических услуг по настоящему договору составила 5000 руб. Указанная сумма оплачена ТСН «Акварели-4», что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

Расходы на оплату услуг представителя с учетом сложности настоящего гражданского дела, затраченного представителем времени на участие в судебных заседаниях ( у мирового судьи- ДД.ММ.ГГГГ, в настоящем судебном заседании), с учетом требований разумности и справедливости подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в сумме 5000 руб., по 2500 рублей с каждого из ответчиков. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 55-57, 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСН «Акварели-4» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ТСН «Акварели-4» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг, по плате за содержание жилого помещения, пени - в размере 54346 руб. 41 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСН «Акварели-4» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 2500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 320 руб. 63 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ТСН «Акварели-4» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 2500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 320 руб. 63 коп.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 госпошлину в доход государства по 674 руб. 72 коп. с каждого.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца.

Судья